556299-0118 Tretorp Förvaltnings AB

Årsredovisning

för

Tretorp Förvaltnings AB

556299-0118

Räkenskapsåret

2023‑07‑01 ‑ 2024‑06‑30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-11-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

John Hamilton, Styrelseledamot

2024-11-11

Tretorp Förvaltnings AB

Org.nr 556299-0118

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Tretorp Förvaltnings AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023‑07‑01 ‑ 2024‑06‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar hyresfastigheter i Helsingborg. Bolaget är också moderbolag till det helägda
dotterbolaget Tretorp Skogs AB, org nr 556075-6297, som äger och förvaltar egna skogs- och
jordbruksfastigheter, samt Tretorp 1 KB, org nr 969641-3427, som äger och förvaltar en hyresfastighet i
Helsingborg.

Köp och försäljning har inte skett mellan bolagen, någon ränta har inte heller utgått på
koncernmellanhavanden. Koncernredovisning upprättas inte i enlighet med undantaget i ÅRL 7 kap 3§.

Företaget har sitt säte i Skåne, Helsingborg.

Flerårsöversikt (tkr)	2023/24	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20
Nettoomsättning	6 358	6 001	5 829	5 743	5 525
Resultat efter finansiella poster	1 263	2 747	1 462	4 428	1 714
Soliditet (%)	61	59	58	57	53

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	20 000 000	7 357 000	21 433 505	4 613 836	53 404 341
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-2 000 000		-2 000 000
Balanseras i ny räkning			4 613 836	-4 613 836	0
Årets resultat				5 526 780	5 526 780
Belopp vid årets utgång	20 000 000	7 357 000	24 047 341	5 526 780	56 931 121

Tretorp Förvaltnings AB

Org.nr 556299-0118

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

24 047 341

årets vinst

5 526 780

29 574 121

disponeras så att

till aktieägare utdelas

3 800 000

i ny räkning överföres

25 774 121

29 574 121

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse:Den föreslagna utdelningen reducerar bolagets soliditet, men den bedöms även efter
utdelningen vara betryggande.Likviditeten i bolaget bedöms kunna upprätthållas på en likaledes
betryggande nivå. Styrelsens uppfattning är att den föreslagna utdelningen ej hindrar bolaget från att
fullgöra sina förpliktelser på kort sikt och lång sikt, ej heller att fullgöra erforderliga investeringar.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Tretorp Förvaltnings AB

Org.nr 556299-0118

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-07-01

-2024-06-30

2022-07-01

-2023-06-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		6 357 692	6 001 231
Övriga rörelseintäkter		65 852	1 049
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		6 423 544	6 002 280

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-4 405 185	-2 860 307
Övriga externa kostnader		-605 223	-527 108
Personalkostnader	2	-217 096	-115 648
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-551 362	-551 362
Summa rörelsekostnader		-5 778 866	-4 054 425
Rörelseresultat		644 678	1 947 855

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		8 185	351 165
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		1 259 824	1 206 080
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		217 172	40 030
Räntekostnader och liknande resultatposter		-866 932	-798 280
Summa finansiella poster		618 249	798 995
Resultat efter finansiella poster		1 262 927	2 746 850

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		4 880 000	2 205 000
Förändring av periodiseringsfonder		509 947	564 698
Summa bokslutsdispositioner		5 389 947	2 769 698
Resultat före skatt		6 652 874	5 516 548

Skatter
Skatt på årets resultat		-1 126 094	-902 712
Årets resultat		5 526 780	4 613 836

Tretorp Förvaltnings AB

Org.nr 556299-0118

4 (8)

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	24 142 856	24 694 218
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		24 142 856	24 694 218

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	30 645 407	30 637 222
Fordringar hos koncernföretag	6	15 607 629	10 792 609
Andra långfristiga värdepappersinnehav	7	16 900 000	17 081 388
Summa finansiella anläggningstillgångar		63 153 036	58 511 219
Summa anläggningstillgångar		87 295 892	83 205 437

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		268 524	1 082 904
Övriga fordringar		566 922	500 140
Summa kortfristiga fordringar		835 446	1 583 044

Kassa och bank
Kassa och bank		5 044 776	6 315 483
Summa kassa och bank		5 044 776	6 315 483
Summa omsättningstillgångar		5 880 222	7 898 527

SUMMA TILLGÅNGAR		93 176 114	91 103 964

Tretorp Förvaltnings AB

Org.nr 556299-0118

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		20 000 000	20 000 000
Reservfond		7 357 000	7 357 000
Summa bundet eget kapital		27 357 000	27 357 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		24 047 341	21 433 504
Årets resultat		5 526 780	4 613 836
Summa fritt eget kapital		29 574 121	26 047 340
Summa eget kapital		56 931 121	53 404 340

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		216 365	726 312
Summa obeskattade reserver		216 365	726 312

Långfristiga skulder	8, 9
Övriga skulder till kreditinstitut		31 706 555	32 070 487
Summa långfristiga skulder		31 706 555	32 070 487

Kortfristiga skulder	9
Övriga skulder till kreditinstitut		363 932	363 932
Leverantörsskulder		337 714	146 601
Skatteskulder		113 907	639 703
Övriga skulder		2 618 394	1 898 759
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		888 126	1 853 830
Summa kortfristiga skulder		4 322 073	4 902 825

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		93 176 114	91 103 964

Tretorp Förvaltnings AB

Org.nr 556299-0118

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2023-07-01	2022-07-01
	-2024-06-30	-2023-06-30

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

2024-06-30

2023-06-30

Ingående anskaffningsvärden	36 226 319	36 226 319
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	36 226 319	36 226 319

Ingående avskrivningar	-11 532 101	-10 980 739
Årets avskrivningar	-551 362	-551 362
Utgående ackumulerade avskrivningar	-12 083 463	-11 532 101

Utgående redovisat värde	24 142 856	24 694 218

Tretorp Förvaltnings AB

Org.nr 556299-0118

7 (8)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-06-30	2023-06-30

Ingående anskaffningsvärden	40 000	40 000
Försäljningar/utrangeringar	-40 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	40 000

Ingående avskrivningar	-40 000	-40 000
Försäljningar/utrangeringar	40 000	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	0	-40 000

Utgående redovisat värde

Not 5 Andelar i koncernföretag

2024-06-30

2023-06-30

Ingående anskaffningsvärden	30 637 222	30 286 057
Inköp/överskott	8 185	351 165
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	30 645 407	30 637 222

Utgående redovisat värde	30 645 407	30 637 222

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2024-06-30	2023-06-30

Ingående anskaffningsvärden	10 792 609	11 296 828
Tillkommande fordringar	4 885 020	2 205 000
Avgående fordringar	-70 000	-2 709 219
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	15 607 629	10 792 609

Utgående redovisat värde	15 607 629	10 792 609

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2024-06-30	2023-06-30

Ingående anskaffningsvärden	17 081 388	15 881 388
Inköp	8 000 000	8 900 000
Försäljningar	-8 181 388	-7 700 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	16 900 000	17 081 388

Utgående redovisat värde	16 900 000	17 081 388

Not 8 Långfristiga skulder

	2024-06-30	2023-06-30


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	30 250 827	30 614 759
	30 250 827	30 614 759

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 32 070 487 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Tretorp Förvaltnings AB

Org.nr 556299-0118

8 (8)

	2024-06-30	2023-06-30

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	31 706 555	32 070 487
	31 706 555	32 070 487

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	363 932	363 932
	363 932	363 932

Not 10 Ställda säkerheter

2024-06-30

2023-06-30

Fastighetsinteckning	29 078 000	29 078 000
	29 078 000	29 078 000

Not Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Katja Tebring, Ludvig & Co

Helsingborg

Anne Hamilton Ek	John Hamilton
Anne Hamilton Ek	John Hamilton
Verkställande direktör	Ordförande
2024-11-08	2024-11-08

Maxine Hamilton	Archibald Hamilton
Maxine Hamilton	Archibald Hamilton

2024-11-08	2024-11-08

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-11-11

Kenneth Nilsson

Auktoriserad revisor