Å R S R E D O V I S N I N G
för
SolleFast AB

Org.nr. 556224-5745

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Johan Söderlund, Styrelseledamot
2026-04-10

SolleFast AB
 Org.nr. 556224-5745

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och äger Industrifastighet i Sollebrunn som hyrts ut under året. Nya hyresgäster har flyttat in under 2025, därav den ökade omsättningen. Bolaget har är ett helägt dotterbolag till Vitor AB, org nr 559125-0070. Bolaget bytte räkenskapsår 2024 så föregående år är 16 månader långt.
Bolagets säte är Gråbo i Lerums kommun.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 3 491 1 116 1 068 883
Resultat efter finansiella poster 1 843 -720 -26 -285
Soliditet (%) 65,15 57,29 81,67 88
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 900 000 180 000 4 868 069 -703 544 5 244 525
Balanseras i ny räkning -703 544 703 544 0
Årets resultat 1 550 294 1 550 294
Belopp vid årets utgång 900 000 180 000 4 164 525 1 550 294 6 794 819
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 4 164 525
Årets resultat 1 550 294
5 714 819
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 5 714 819
5 714 819

Sida 2 av 9
SolleFast AB
 Org.nr. 556224-5745
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
SolleFast AB
 Org.nr. 556224-5745
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2023-09-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 490 818 1 116 425
Övriga rörelseintäkter 250 591 217 520
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 741 409 1 333 945
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 213 469 -1 367 224
Personalkostnader 0 -19 920
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -560 028 -646 283
Övriga rörelsekostnader 0 -2 241
Summa rörelsekostnader -1 773 497 -2 035 668
Rörelseresultat 1 967 912 -701 723
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 59 11 335
Räntekostnader och liknande resultatposter -124 624 -29 536
Summa finansiella poster -124 565 -18 201
Resultat efter finansiella poster 1 843 347 -719 924
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar 0 16 380
Summa bokslutsdispositioner 0 16 380
Resultat före skatt 1 843 347 -703 544
Skatter
Skatt på årets resultat -293 053 0
Årets resultat 1 550 294 -703 544
Sida 4 av 9
SolleFast AB
 Org.nr. 556224-5745
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 266 743 6 156 981
Inventarier, verktyg och installationer 3 1 388 056 405 225
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 0 1 075 168
Summa materiella anläggningstillgångar 7 654 799 7 637 374
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 0 25 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 0 25 000
Summa anläggningstillgångar 7 654 799 7 662 374
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Förskott till leverantörer 11 697 2 167
Summa varulager 11 697 2 167
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 69 790 157 392
Övriga fordringar 59 468 664
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 8 315 18 814
Summa kortfristiga fordringar 78 164 644 870
Kassa och bank
Kassa och bank 2 683 907 844 072
Summa kassa och bank 2 683 907 844 072
Summa omsättningstillgångar 2 773 768 1 491 109
SUMMA TILLGÅNGAR 10 428 567 9 153 483
Sida 5 av 9
SolleFast AB
 Org.nr. 556224-5745
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 900 000 900 000
Reservfond 180 000 180 000
Summa bundet eget kapital 1 080 000 1 080 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 164 525 4 868 069
Årets resultat 1 550 294 -703 544
Summa fritt eget kapital 5 714 819 4 164 525
Summa eget kapital 6 794 819 5 244 525
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 540 12 890
Leverantörsskulder 132 705 1 282 824
Skulder till koncernföretag 2 610 753 2 457 000
Skatteskulder 311 876 9 120
Övriga skulder 187 133 89 472
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 390 741 57 652
Summa kortfristiga skulder 3 633 748 3 908 958
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 428 567 9 153 483
Sida 6 av 9
SolleFast AB
 Org.nr. 556224-5745

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Maskiner och andra tekniska anläggningar
Inventarier, verktyg och installationer 5-15
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 789 007 11 789 007
Omklassificeringar 580 167 0
Utgående anskaffningsvärden 12 369 174 11 789 007
Ingående avskrivningar -5 632 026 -4 991 018
Årets avskrivningar -470 405 -641 008
Utgående avskrivningar -6 102 431 -5 632 026
Redovisat värde 6 266 743 6 156 981
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 362 195 1 811 486
Inköp 577 453 410 500
Försäljningar/utrangeringar -859 791
Omklassificeringar 495 001 0
Utgående anskaffningsvärden 2 434 649 1 362 195
Ingående avskrivningar -956 970 -1 771 645
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 819 832
Årets avskrivningar -89 623 -5 275
Utgående avskrivningar -1 046 593 -956 970
Redovisat värde 1 388 056 405 225
Sida 7 av 9
SolleFast AB
 Org.nr. 556224-5745

NOTER
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 075 168 0
Inköp 0 1 075 168
Omklassificeringar -1 075 168 0
Utgående anskaffningsvärden 0 1 075 168
Redovisat värde 0 1 075 168
Not 5 Andelar i koncernföretag
2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 25 000 0
Inköp 0 25 000
Försäljningar -25 000 0
Utgående anskaffningsvärden 0 25 000
Redovisat värde 0 25 000
Not 6 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 7 800 000 7 800 000
Företagsinteckningar 7 700 000 7 700 000
Sida 8 av 9
SolleFast AB
 Org.nr. 556224-5745

NOTER
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Årsredovisningens innehåll blev klart 2026-03-25
Johan Söderlund
Johan Söderlund
2026-03-26
Sida 9 av 9