2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556068-53302025-01-012025-12-31 556068-53302024-01-012024-12-31 556068-53302023-01-012023-12-31 556068-53302022-01-012022-12-31 556068-53302025-12-31 556068-53302024-12-31 556068-53302023-12-31 556068-53302022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Flygspanaren Norrtälje AB

 

556068-5330

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Petra Sprangers, Styrelseledamot

2026-06-15

 

Balder Flygspanaren Norrtälje AB

Org.nr 556068-5330

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Flygspanaren Norrtälje AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska direkt eller indirekt genom hel- eller delägda bolag, förvärva, förvalta, föräda, äga fast
egendom och värdepapper samt bedriva annan därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger fastigheten
Flygspanaren 8 i Norrtälje kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 950

2 898

2 729

2 465

 

Resultat efter finansiella poster

2 436

2 502

2 295

2 023

 

Soliditet (%)

99,8

98,2

84,8

85,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

500

100

4 575

434

5 609

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-1 503

 

-1 503

Balanseras i ny räkning

 

 

434

-434

0

Årets resultat

 

 

 

78

78

Belopp vid årets utgång

500

100

3 506

78

4 184

 

 

 

 

 

 

Balder Flygspanaren Norrtälje AB

Org.nr 556068-5330

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 506 076
årets vinst   77 779
  3 583 855

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 076 000
i ny räkning överföres   2 507 855
  3 583 855

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2026.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Flygspanaren Norrtälje AB

Org.nr 556068-5330

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 950

 

2 898

 

Summa rörelseintäkter

 

2 950

 

2 898

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-324

 

-283

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-258

 

-258

 

Summa rörelsekostnader

 

-582

 

-541

 

Rörelseresultat

 

2 368

 

2 357

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

68

 

145

 

Summa finansiella poster

 

68

 

145

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 436

 

2 502

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

459

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

-2 358

 

-2 424

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 358

 

-1 965

 

Resultat före skatt

 

78

 

537

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-103

 

Årets resultat

 

78

 

434

 

Balder Flygspanaren Norrtälje AB

Org.nr 556068-5330

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

4 012

 

4 224

 

Byggnadsinventarier

5

138

 

184

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 150

 

4 408

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 150

 

4 408

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

39

 

1 300

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

3

 

3

 

Summa kortfristiga fordringar

 

41

 

1 303

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

41

 

1 303

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 191

 

5 711

 

 

 

 

 

 

 

Balder Flygspanaren Norrtälje AB

Org.nr 556068-5330

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

500

 

500

 

Reservfond

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

600

 

600

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 506

 

4 575

 

Årets resultat

 

78

 

434

 

Summa fritt eget kapital

 

3 584

 

5 009

 

Summa eget kapital

 

4 184

 

5 609

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

0

 

103

 

Övriga skulder

 

8

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

8

 

102

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 191

 

5 711

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Flygspanaren Norrtälje AB

Org.nr 556068-5330

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

Lokalanpassningar

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

68

145

 

 

68

145

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-2 358

-2 424

 

 

-2 358

-2 424

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Balder Flygspanaren Norrtälje AB

Org.nr 556068-5330

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 378

15 378

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 378

15 378

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 153

-10 941

 

Årets avskrivningar

-212

-212

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 365

-11 153

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 013

4 225

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

460

460

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

460

460

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-276

-230

 

Årets avskrivningar

-46

-46

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-322

-276

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

138

184

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

Balder Flygspanaren Norrtälje AB

Org.nr 556068-5330

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-05-25

 

 

Göteborg

 

 

 

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Ordförande

 

2026-06-01

2026-05-28

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-07

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Konstantin Belogorcev  
Konstantin Belogorcev  
Auktoriserad revisor