2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556178-37202024-01-012024-12-31 556178-37202023-01-012023-12-31 556178-37202022-01-012022-12-31 556178-37202021-01-012021-12-31 556178-37202024-12-31 556178-37202023-12-31 556178-37202022-12-31 556178-37202021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets Aktiebolaget Niten

 

556178-3720

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Kent Nilsson, Styrelseledamot

2025-05-16

 

Fastighets Aktiebolaget Niten

Org.nr 556178-3720

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets Aktiebolaget Niten avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Kungälv Niten 1.

 

Bolaget ägs av Creciente AB och Fjorden Förvaltning AB.

 

Företaget har sitt säte i Kungälv.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 898

2 129

1 889

1 710

 

Resultat efter finansiella poster

1 420

1 712

1 356

1 292

 

Soliditet (%)

85

78

76

72

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

5 717 973

1 115 350

6 953 323

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

1 115 350

-1 115 350

0

Årets resultat

 

 

 

1 009 841

1 009 841

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

6 833 323

1 009 841

7 963 164

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 833 323
årets vinst   1 009 841
  7 843 164

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 843 164
  7 843 164

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets Aktiebolaget Niten

Org.nr 556178-3720

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 898 210

 

2 129 225

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

4 146

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 898 210

 

2 133 371

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-486 804

 

-439 925

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-3 048

 

-3 048

 

Summa rörelsekostnader

 

-489 852

 

-442 973

 

Rörelseresultat

 

1 408 358

 

1 690 398

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

11 261

 

21 861

 

Summa finansiella poster

 

11 261

 

21 861

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 419 619

 

1 712 259

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-130 000

 

-297 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-130 000

 

-297 000

 

Resultat före skatt

 

1 289 619

 

1 415 259

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-279 778

 

-299 909

 

Årets resultat

 

1 009 841

 

1 115 350

 

Fastighets Aktiebolaget Niten

Org.nr 556178-3720

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

927 413

 

930 461

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

927 413

 

930 461

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

3

10 058 800

 

8 758 800

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

10 058 800

 

8 758 800

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 986 213

 

9 689 261

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

16 754

 

83 765

 

Övriga fordringar

 

54 107

 

38

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

79 721

 

42 257

 

Summa kortfristiga fordringar

 

150 582

 

126 060

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

334 160

 

1 239 898

 

Summa kassa och bank

 

334 160

 

1 239 898

 

Summa omsättningstillgångar

 

484 742

 

1 365 958

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 470 955

 

11 055 219

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets Aktiebolaget Niten

Org.nr 556178-3720

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 833 323

 

5 717 973

 

Årets resultat

 

1 009 841

 

1 115 350

 

Summa fritt eget kapital

 

7 843 164

 

6 833 323

 

Summa eget kapital

 

7 963 164

 

6 953 323

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 253 000

 

2 123 000

 

Summa obeskattade reserver

 

2 253 000

 

2 123 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

40 162

 

17 929

 

Skatteskulder

 

100 147

 

77 328

 

Övriga skulder

 

977 487

 

1 799 867

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

136 995

 

83 772

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 254 791

 

1 978 896

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 470 955

 

11 055 219

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets Aktiebolaget Niten

Org.nr 556178-3720

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 940 214

5 940 214

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 940 214

5 940 214

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 009 753

-5 006 705

 

Årets avskrivningar

-3 048

-3 048

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 012 801

-5 009 753

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

927 413

930 461

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andra långfristiga fordringar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 758 800

6 558 800

 

Tillkommande fordringar

1 300 000

2 200 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 058 800

8 758 800

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 058 800

8 758 800

 

 

 

 

 

Fastighets Aktiebolaget Niten

Org.nr 556178-3720

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

775 000

775 000

 

Fastighetsinteckning

550 000

550 000

 

 

1 325 000

1 325 000

 

 

 

 

 

 

 

Kungälv

 

 

 

Kent Nilsson

Magnus Nilsson

Kent Nilsson

Magnus Nilsson

Ordförande

 

2025-05-14

2025-05-15

 

 

Thomas Andersson

 

Thomas Andersson

 

 

 

2025-05-14

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-05-15

 

 

 

Robert Albertson  
Robert Albertson  
Auktoriserad revisor