2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556408-82752025-01-012025-12-31 556408-82752024-01-012024-12-31 556408-82752023-01-012023-12-31 556408-82752022-01-012022-12-31 556408-82752025-12-31 556408-82752024-12-31 556408-82752023-12-31 556408-82752022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oiger Regulatorn 4 AB

 

556408-8275

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Marc Von Melen, Styrelseledamot

2026-05-19

 

Oiger Regulatorn 4 AB

Org.nr 556408-8275

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oiger Regulatorn 4 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Oiger JV 10, org nr 559299-6804.

 

2025 har präglats av en gradvis stabilisering av inflationen och en viss lättnad i räntenivåerna jämfört
med föregående år, samtidigt som den geopolitiska osäkerheten kvarstår. Bolaget följer löpande den
ekonomiska utvecklingen och bedömer dess potentiella påverkan på verksamheten.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

16 005

8 962

12 879

13 475

 

Resultat efter finansiella poster

-8 891

-9 682

-50 618

-4 899

 

Soliditet (%)

21,3

20,0

28,0

47,8

 

 

 

 

 

 

 

Bolagets nettoomsättning ökade under räkenskapsåret med mer än 30% i jämförelse med föregående år.
Den positiva utvecklingen förklaras främst av att bolaget har tecknat ett flertal ny hyrekontrakt, vilket har
bidragit till högre intäkter och stabil tillväxt i den löpande verksamheten.

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

20 000

4 000

19 024

-5 682

37 343

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-8 685

 

-8 685

Balanseras i ny räkning

 

 

-5 682

5 682

0

Erhållna aktieägartillskott

 

 

22 398

 

22 398

Årets resultat

 

 

 

-6 891

-6 891

Belopp vid årets utgång

20 000

4 000

27 056

-6 891

44 165

 

 

 

 

 

 

Oiger Regulatorn 4 AB

Org.nr 556408-8275

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   27 055 888
årets förlust   -6 891 169
  20 164 719

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   10 047 535
i ny räkning överföres   10 117 184
  20 164 719

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Oiger Regulatorn 4 AB

Org.nr 556408-8275

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

16 005

 

8 962

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

96

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

16 005

 

9 058

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-13 014

 

-9 899

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-7 230

 

-4 468

 

Summa rörelsekostnader

 

-20 244

 

-14 367

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-4 239

 

-5 309

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

1

8

 

286

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-4 661

 

-4 658

 

Summa finansiella poster

 

-4 652

 

-4 372

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-8 891

 

-9 682

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

2 000

 

4 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

2 000

 

4 000

 

Resultat före skatt

 

-6 891

 

-5 682

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-6 891

 

-5 682

 

Oiger Regulatorn 4 AB

Org.nr 556408-8275

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

150 837

 

142 541

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

16 942

 

3 886

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

33 656

 

30 825

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

201 434

 

177 252

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

201 434

 

177 252

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

183

 

1 331

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 000

 

4 000

 

Övriga fordringar

 

3 721

 

3 830

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

81

 

54

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 985

 

9 215

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 985

 

9 215

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

207 419

 

186 467

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Regulatorn 4 AB

Org.nr 556408-8275

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

20 000

 

20 000

 

Reservfond

 

4 000

 

4 000

 

Summa bundet eget kapital

 

24 000

 

24 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

27 056

 

19 024

 

Årets resultat

 

-6 891

 

-5 682

 

Summa fritt eget kapital

 

20 165

 

13 343

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

44 165

 

37 343

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

4 037

 

3 677

 

Summa långfristiga skulder

 

4 037

 

3 677

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

3 494

 

2 543

 

Skulder till koncernföretag

 

151 041

 

138 255

 

Skatteskulder

 

55

 

30

 

Övriga skulder

 

1

 

641

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

4 626

 

3 978

 

Summa kortfristiga skulder

 

159 218

 

145 447

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

207 419

 

186 467

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Regulatorn 4 AB

Org.nr 556408-8275

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

0

280

 

Dröjsmålsränta fr kunder

7

4

 

Skattefria ränteintäkter

1

2

 

 

8

286

 

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-4 661

-4 658

 

 

-4 661

-4 658

 

 

 

 

 

Oiger Regulatorn 4 AB

Org.nr 556408-8275

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

402 427

395 284

 

Omklassificering från pågående projekt

12 072

7 143

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

414 499

402 427

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-213 886

-210 220

 

Årets avskrivningar

-3 776

-3 666

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-217 662

-213 886

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-46 000

-46 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-46 000

-46 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

150 837

142 541

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 818

1 244

 

Omklassificering från pågende projekt

16 510

3 574

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

21 328

4 818

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-932

-130

 

Årets avskrivningar

-3 454

-802

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 386

-932

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 942

3 886

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

30 825

9 222

 

Inköp

31 412

32 320

 

Omklassificeringar

-28 582

-10 717

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

33 656

30 825

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

33 656

30 825

 

 

 

 

 

Oiger Regulatorn 4 AB

Org.nr 556408-8275

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-05-05

 

Stockholm

 

 

 

Marc Von Melen

 

Marc Von Melen

 

Styrelseledamot

 

2026-05-05

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-07

 

Ernst & Young  

 

 

Gabriel Novella  
Gabriel Novella  
Auktoriserad revisor