556752-1991 Brodal Fastighetsförmedling Sjuhärad AB

Brodal Fastighetsförmedling Sjuhärad AB

Org.nr 556752-1991

1 (8)

Styrelsen för Brodal Fastighetsförmedling Sjuhärad AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021–05–01 – 2022–04–30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av fastighetsförmedling, fastighets- och lokalvärdering samt
fastighetskonsultationer.

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Borås kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Boalgets omsättning har ökat något mot f.g år då priserna på bostäder ökat samt att folks vilja att byta
bostad ökat under coronatiden.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021/22	2020/21	2019/20	2018/19
Nettoomsättning	26 997	26 841	21 681	18 751
Resultat efter finansiella poster	7 152	7 961	5 968	4 785
Soliditet (%)	35	36	35	39

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	810	6 320 831	6 421 641
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Utdelning		-6 300 000		-6 300 000
Balanseras i ny räkning		6 320 831	-6 320 831	0
Årets resultat			5 663 924	5 663 924
Belopp vid årets utgång	100 000	21 641	5 663 924	5 785 565

Brodal Fastighetsförmedling Sjuhärad AB

Org.nr 556752-1991

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

21 641

årets vinst

5 663 924

5 685 565

disponeras så att

till aktieägare utdelas (2 500 kronor per aktie)

2 500 000

i ny räkning överföres

3 185 565

5 685 565

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Brodal Fastighetsförmedling Sjuhärad AB

Org.nr 556752-1991

3 (8)

Resultaträkning

Not

2021-05-01

-2022-04-30

2020-05-01

-2021-04-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		26 996 843	26 841 431
Övriga rörelseintäkter		68 615	22 012
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		27 065 458	26 863 443

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-5 872 115	-5 761 363
Personalkostnader	2	-14 410 641	-13 105 375
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		0	-99 000
Summa rörelsekostnader		-20 282 756	-18 965 738
Rörelseresultat		6 782 702	7 897 705

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	3	370 154	65 530
Räntekostnader och liknande resultatposter		-389	-1 983
Summa finansiella poster		369 765	63 547
Resultat efter finansiella poster		7 152 467	7 961 252

Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar		0	78 619
Summa bokslutsdispositioner		0	78 619
Resultat före skatt		7 152 467	8 039 871

Skatter
Skatt på årets resultat		-1 488 543	-1 719 040
Årets resultat		5 663 924	6 320 831

Brodal Fastighetsförmedling Sjuhärad AB

Org.nr 556752-1991

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-04-30

2021-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		0	0

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	750 000	7 273 032
Andra långfristiga fordringar	6	261 000	262 699
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 011 000	7 535 731
Summa anläggningstillgångar		1 011 000	7 535 731

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		2 393 915	1 695 137
Övriga fordringar		434 589	455
Upparbetad men ej fakturerad intäkt		0	186 950
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		67 841	55 951
Summa kortfristiga fordringar		2 896 345	1 938 493

Kassa och bank
Kassa och bank		7 942 899	2 906 707
Redovisningsmedel		4 906 687	5 287 880
Summa kassa och bank		12 849 586	8 194 587
Summa omsättningstillgångar		15 745 931	10 133 080

SUMMA TILLGÅNGAR		16 756 931	17 668 811

Brodal Fastighetsförmedling Sjuhärad AB

Org.nr 556752-1991

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-04-30

2021-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Summa bundet eget kapital	100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	21 641	810
Årets resultat	5 663 924	6 320 831
Summa fritt eget kapital	5 685 565	6 321 641
Summa eget kapital	5 785 565	6 421 641

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	1 129 391	1 140 097
Skatteskulder	753 599	512 399
Övriga skulder	6 149 279	6 752 854
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	2 939 097	2 841 820
Summa kortfristiga skulder	10 971 366	11 247 170

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	16 756 931	17 668 811

Brodal Fastighetsförmedling Sjuhärad AB

Org.nr 556752-1991

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier, verktyg och installationer	3-5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2021-05-01	2020-05-01
	-2022-04-30	-2021-04-30

Medelantalet anställda	15	14

Not 3 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

	2021-05-01	2020-05-01
	-2022-04-30	-2021-04-30

Resultat vis försäljning av värdepapper hos andra företag	370 154	65 530
	370 154	65 530

Brodal Fastighetsförmedling Sjuhärad AB

Org.nr 556752-1991

7 (8)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-04-30	2021-04-30

Ingående anskaffningsvärden	596 903	596 903
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	596 903	596 903

Ingående avskrivningar	-596 903	-497 903
Årets avskrivningar	0	-99 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-596 903	-596 903

Utgående redovisat värde	0	0

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2022-04-30	2021-04-30

Ingående anskaffningsvärden	7 273 032	150 000
Inköp	5 150 000	12 842 000
Försäljningar	-11 673 032	-5 718 968
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	750 000	7 273 032

Utgående redovisat värde	750 000	7 273 032

Not 6 Andra långfristiga fordringar

	2022-04-30	2021-04-30

Ingående anskaffningsvärden	262 699	329 774
Tillkommande fordringar	60 801	47 925
Avgående fordringar	-62 500	-115 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	261 000	262 699

Utgående redovisat värde	261 000	262 699

Brodal Fastighetsförmedling Sjuhärad AB

Org.nr 556752-1991

8 (8)

Borås 2022-09-30

Marie Ageman	Mathias Folke
Marie Ageman	Mathias Folke
Ordförande


Malin Karlsson
Malin Karlsson

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-10-04

Lots Ekonomi AB

Pernilla Rex

Auktoriserad revisor

1 (4)

Revisionsberättelse

Till bolagsstämman i Brodal Fastighetsförmedling Sjuhärad AB

Org.nr 556752-1991

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Brodal Fastighetsförmedling Sjuhärad AB för
räkenskapsåret 2021–05–01 – 2022–04–30.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i
alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Brodal Fastighetsförmedling Sjuhärad ABs finansiella
ställning per den 30 april 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen.
Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige.
Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i
förhållande till Brodal Fastighetsförmedling Sjuhärad AB enligt god revisorssed i Sverige och har i
övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra
uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild
enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är
nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig
dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att
fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är lämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att
fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift
tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte
innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att
lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet,
men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid

2 (4)

kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av
oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan
förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk
inställning under hela revisionen. Dessutom:

- identifierar och bedömer vi riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror
på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker
och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för våra
uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för
en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi,
förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

- skaffar vi oss en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för vår revision för
att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att
uttala oss om effektiviteten i den interna kontrollen.

- utvärderar vi lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens
uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

- drar vi en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet
av årsredovisningen. Vi drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida
det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda
till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om vi drar slutsatsen att det finns
en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste vi i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i
årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga,
modifiera uttalandet om årsredovisningen. Våra slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas
fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett
bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

- utvärderar vi den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland
upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på
ett sätt som ger en rättvisande bild.

Vi måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt
tidpunkten för den. Vi måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland
de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som vi identifierat.

3 (4)

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens förvaltning för
Brodal Fastighetsförmedling Sjuhärad AB för räkenskapsåret 2021–05–01 – 2022–04–30 samt av
förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar
styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i
avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Brodal Fastighetsförmedling Sjuhärad AB
enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra
uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.
Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med
hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets
egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta
innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets
organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska
angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att
inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i
något väsentligt avseende:

- företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

- på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed
vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med
aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god
revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda

4 (4)

ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte
är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder vi professionellt omdöme och har
en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget
till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka
tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på vår professionella bedömning med
utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att vi fokuserar granskningen på sådana åtgärder,
områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha
särskild betydelse för bolagets situation. Vi går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag,
vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för vårt uttalande om ansvarsfrihet. Som
underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust
har vi granskat styrelsens motiverade yttrande samt ett urval av underlagen för detta för att kunna
bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Borås 2022-10-04

Lots Ekonomi AB

Pernilla Rex

Auktoriserad revisor