2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 2025-04-08 2025-04-08 2025-04-08 2025-04-08 556718-62412024-01-012024-12-31 556718-62412023-01-012023-12-31 556718-62412022-01-012022-12-31 556718-62412021-01-012021-12-31 556718-62412024-12-31 556718-62412023-12-31 556718-62412022-12-31 556718-62412021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbyrån i Hallunda AB

 

556718-6241

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Tony Jergos, Verkställande direktör

2025-04-14

 

Fastighetsbyrån i Hallunda AB

Org.nr 556718-6241

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighetsbyrån i Hallunda AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter främst i Botkyrka under varumärket
Fastighetsbyrån.

 

Företaget har sitt säte i Botkyrka.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

9 670

9 581

12 275

15 087

 

Resultat efter finansiella poster

2 980

1 516

3 333

2 772

 

Soliditet (%)

44

24

30

25

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

77

1 190 106

1 290 183

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 190 000

 

-1 190 000

Balanseras i ny räkning

 

1 190 106

-1 190 106

0

Årets resultat

 

 

2 357 308

2 357 308

Belopp vid årets utgång

100 000

183

2 357 308

2 457 491

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån i Hallunda AB

Org.nr 556718-6241

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   184
årets vinst   2 357 308
  2 357 492

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   2 000 000
i ny räkning överföres   357 492
  2 357 492

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbyrån i Hallunda AB

Org.nr 556718-6241

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

9 670 103

 

9 581 080

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

9 670 103

 

9 581 080

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-1 199 456

 

-1 109 608

 

Övriga externa kostnader

 

-1 644 040

 

-1 683 837

 

Personalkostnader

2

-3 825 181

 

-5 217 317

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-35 653

 

-44 204

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-32

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 704 330

 

-8 054 998

 

Rörelseresultat

 

2 965 773

 

1 526 082

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

21 139

 

1 206

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-6 710

 

-10 898

 

Summa finansiella poster

 

14 429

 

-9 692

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 980 202

 

1 516 390

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

2 980 202

 

1 516 390

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-622 894

 

-326 284

 

Årets resultat

 

2 357 308

 

1 190 106

 

Fastighetsbyrån i Hallunda AB

Org.nr 556718-6241

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

2 056

 

3 426

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

12 219

 

24 994

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

5

379 970

 

401 478

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

394 245

 

429 898

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

394 245

 

429 898

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

772 778

 

534 850

 

Fordringar hos koncernföretag

 

31 139

 

31 139

 

Övriga fordringar

 

121 938

 

286 676

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

429 754

 

237 393

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 355 609

 

1 090 058

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 088 708

 

2 371 611

 

Redovisningsmedel

 

751 142

 

1 404 257

 

Summa kassa och bank

 

3 839 850

 

3 775 868

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 195 459

 

4 865 926

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 589 704

 

5 295 824

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån i Hallunda AB

Org.nr 556718-6241

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

184

 

77

 

Årets resultat

 

2 357 308

 

1 190 106

 

Summa fritt eget kapital

 

2 357 492

 

1 190 183

 

Summa eget kapital

 

2 457 492

 

1 290 183

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

455 122

 

383 948

 

Skulder till koncernföretag

 

85

 

107

 

Övriga skulder

 

1 489 720

 

1 802 685

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 187 285

 

1 818 901

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 132 212

 

4 005 641

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 589 704

 

5 295 824

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån i Hallunda AB

Org.nr 556718-6241

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Förbättringsutgift på annans fastighet

20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

5

6

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

27 176

27 176

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

27 176

27 176

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-23 750

-22 380

 

Årets avskrivningar

-1 370

-1 370

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-25 120

-23 750

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 056

3 426

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån i Hallunda AB

Org.nr 556718-6241

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

171 859

171 859

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

171 859

171 859

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-146 865

-125 539

 

Årets avskrivningar

-12 775

-21 326

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-159 640

-146 865

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 219

24 994

 

 

 

 

 

 

Not 5 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

430 155

430 155

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

430 155

430 155

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-28 677

-7 169

 

Årets avskrivningar

-21 508

-21 508

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-50 185

-28 677

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

379 970

401 478

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Bankmedel (avser hyresgaranti)

80 750

80 750

 

 

80 750

80 750

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån i Hallunda AB

Org.nr 556718-6241

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Botkyrka 2025-04-08

 

 

 

Tony Jergos

Peter Jergos

Tony Jergos

Peter Jergos

Verkställande direktör

 

 

 

 

 

Marcus Deniz

Emanuel Turgay

Marcus Deniz

Emanuel Turgay

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-04-10

 

 

 

Leif Skarle  
Leif Skarle  
Auktoriserad revisor