se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotKoncessionerPatentLicenserVarumarkenLiknandeRattigheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotKoncessionerPatentLicenserVarumarkenLiknandeRattigheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Rörelseförvärv 556213-9062 2024-01-01 2024-12-31 556213-9062 2024-12-31 556213-9062 2023-04-01 2023-12-31 556213-9062 2023-12-31 556213-9062 2022-04-01 2023-03-31 556213-9062 2023-03-31 556213-9062 2021-04-01 2022-03-31 556213-9062 2022-03-31 556213-9062 2020-07-01 2021-03-31 556213-9062 2021-03-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(9)
Årsredovisning
Emilshus Växjö Lekatten 1 AB
556213-9062

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Jacob Erik Fyrberg
2025-07-03

2 (9)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Lekatten 1 i Växjö kommun.
Företaget har sitt säte i Växjö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvats av Emilshus Holding 1 AB, orgnr 559246-9919. Bolaget ingår i en koncern där
moderbolaget är Fastighetsbolaget Emilshus AB, orgnr 559164-8752. Bolaget har genomfört en namnändring från
Lekatten Fastighets AB till Emilshus Växjö Lekatten 1 AB.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2304-2312 2204-2303 2104-2203 2007-2103
Nettoomsättning 1 552 1 291 829 149 1 809
Resultat efter finansiella poster 446 42 195 273 203
Soliditet % 12 8 8 71 43

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 892 523 29 681
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 29 681 -29 681
- Årets resultat 337 603
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 922 204 337 603
Totalt
- Belopp vid årets ingång 1 042 204
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 337 603
- Belopp vid årets utgång 1 379 807
3 (9)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 922 204
Årets resultat 337 603
Summa 1 259 807


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 259 807
Summa 1 259 807
4 (9)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 552 405 1 290 783
Övriga rörelseintäkter 1 026 108 334
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 553 431 1 399 117
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -15 103 0
Övriga externa kostnader -84 313 -478 962
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -502 789 -367 229
Summa rörelsekostnader -602 205 -846 191
Rörelseresultat 951 226 552 926
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 507 617
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -506 490 -511 113
Summa finansiella poster -504 983 -510 496
Resultat efter finansiella poster 446 243 42 430
Resultat före skatt 446 243 42 430
Skatter
Skatt på årets resultat -108 640 -12 749
Årets resultat 337 603 29 681
5 (9)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 3 93 129 104 421
Summa immateriella anläggningstillgångar 93 129 104 421
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 9 733 468 10 158 630
Inventarier, verktyg och installationer 5 374 034 440 370
Summa materiella anläggningstillgångar 10 107 502 10 599 000
Summa anläggningstillgångar 10 200 631 10 703 421
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 27 921
Fordringar hos koncernföretag 1 308 014 0
Övriga fordringar 6 149 2 384 663
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 822 0
Summa kortfristiga fordringar 1 315 985 2 412 584
Kassa och bank
Kassa och bank 0 34 581
Summa kassa och bank 0 34 581
Summa omsättningstillgångar 1 315 985 2 447 165
SUMMA TILLGÅNGAR 11 516 616 13 150 586
6 (9)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 922 204 892 523
Årets resultat 337 603 29 681
Summa fritt eget kapital 1 259 807 922 204
Summa eget kapital 1 379 807 1 042 204
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 6 9 500 000 0
Summa långfristiga skulder 9 500 000 0
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 54 346
Skulder till koncernföretag 15 351 0
Skatteskulder 133 624 77 710
Övriga skulder 0 11 530 728
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 487 834 445 598
Summa kortfristiga skulder 636 809 12 108 382
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 516 616 13 150 586
7 (9)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Immateriella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 10 10

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 4 25
Inventarier, verktyg och installationer 10 10

Not2Räntekostnader och liknande resultatposter 2024-12-31 2023-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -335 207 -

Not3Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 112 890 0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 112 890
Utgående anskaffningsvärden 112 890 112 890
Ingående avskrivningar -8 469 0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -11 292 -8 469
Utgående avskrivningar -19 761 -8 469
Redovisat värde 93 129 104 421
8 (9)

Not4Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 785 181 747 288
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 10 037 893
Utgående anskaffningsvärden 10 785 181 10 785 181
Ingående avskrivningar -626 551 -317 548
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -425 162 -309 003
Utgående avskrivningar -1 051 713 -626 551
Redovisat värde 9 733 468 10 158 630

Not5Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 131 708 131 708
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar 400 000 -
Utgående anskaffningsvärden 531 708 131 708
Ingående avskrivningar 308 662 -41 581
Förändringar av avskrivningar
Rörelseförvärv - 400 000
Omklassificeringar -400 000 -
Årets avskrivningar -66 336 -49 757
Utgående avskrivningar -157 674 308 662
Redovisat värde 374 034 440 370

Not6Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 9 500 000 0

Skulderna är koncerninterna och saknar amorteringsplan.
Not7Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 9 500 000 0
Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag 9 500 000 0
Summa ställda säkerheter 9 500 000 0
9 (9)

Not8Upplysning om moderföretag

Bolaget är helägt dotterföretag till Emilshus Holding 1 AB, organisationsnummer 559246-9919.
Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Fastighetsbolaget
Emilshus AB med organisationsnummer 559164-8752 med säte i Växjö.

UNDERSKRIFTER

Växjö

Undertecknad den dag som framgår av min/våra digitala underskrifter



Jacob Erik Fyrberg

Jacob Erik Fyrberg

2025-06-19