2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556295-38272025-01-012025-12-31 556295-38272024-01-012024-12-31 556295-38272023-01-012023-12-31 556295-38272022-01-012022-12-31 556295-38272025-12-31 556295-38272024-12-31 556295-38272023-12-31 556295-38272022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

A-Golv och Fastigheter AB

 

556295-3827

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Kenneth Edlund, Styrelseledamot

2026-04-28

 

A-Golv och Fastigheter AB

Org.nr 556295-3827

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för A-Golv och Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Umeå..

Bolaget ägs till 100 % av Team Edlund Finans AB, 559040-7242, med säte i Umeå.

 

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 545

3 294

3 245

3 106

 

Resultat efter finansiella poster

1 723

1 165

1 492

826

 

Soliditet (%)

8,7

9,7

9,8

10,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

400 000

37 000

3 405 798

10 990

3 853 788

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

10 990

-10 990

0

Årets resultat

 

 

 

-476 815

-476 815

Belopp vid årets utgång

400 000

37 000

3 416 788

-476 815

3 376 973

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 416 788
årets förlust   -476 815
  2 939 973

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 939 973
  2 939 973

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

A-Golv och Fastigheter AB

Org.nr 556295-3827

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 545 242

 

3 294 118

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

680

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 545 242

 

3 294 798

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 192 849

 

-1 403 416

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-580 901

 

-580 901

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 773 750

 

-1 984 317

 

Rörelseresultat

 

1 771 492

 

1 310 481

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

693 416

 

747 533

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-741 723

 

-893 492

 

Summa finansiella poster

 

-48 307

 

-145 959

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 723 185

 

1 164 522

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-2 200 000

 

-1 150 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 200 000

 

-1 150 000

 

Resultat före skatt

 

-476 815

 

14 522

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-3 532

 

Årets resultat

 

-476 815

 

10 990

 

A-Golv och Fastigheter AB

Org.nr 556295-3827

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

14 828 830

 

15 409 731

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

14 828 830

 

15 409 731

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

22 282 631

 

21 904 152

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

22 282 631

 

21 904 152

 

Summa anläggningstillgångar

 

37 111 461

 

37 313 883

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

656 511

 

664 370

 

Övriga fordringar

 

195 650

 

385 732

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

83 829

 

79 528

 

Summa kortfristiga fordringar

 

935 990

 

1 129 630

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

848 394

 

1 328 049

 

Summa kassa och bank

 

848 394

 

1 328 049

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 784 384

 

2 457 679

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

38 895 845

 

39 771 562

 

 

 

 

 

 

 

A-Golv och Fastigheter AB

Org.nr 556295-3827

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

400 000

 

400 000

 

Reservfond

 

37 000

 

37 000

 

Summa bundet eget kapital

 

437 000

 

437 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 416 788

 

3 405 798

 

Årets resultat

 

-476 815

 

10 990

 

Summa fritt eget kapital

 

2 939 973

 

3 416 788

 

Summa eget kapital

 

3 376 973

 

3 853 788

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 958 208

 

26 477 264

 

Summa långfristiga skulder

 

3 958 208

 

26 477 264

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

30 254 528

 

8 090 584

 

Leverantörsskulder

 

149 581

 

250 944

 

Skulder till koncernföretag

 

27 750

 

30 756

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 128 805

 

1 068 226

 

Summa kortfristiga skulder

 

31 560 664

 

9 440 510

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

38 895 845

 

39 771 562

 

 

 

 

 

 

 

 

 

A-Golv och Fastigheter AB

Org.nr 556295-3827

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
fordringar på koncernföretag

678 479

721 350

 

 

678 479

721 350

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

A-Golv och Fastigheter AB

Org.nr 556295-3827

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

29 015 108

29 015 108

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

29 015 108

29 015 108

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-13 605 377

-13 024 476

 

Årets avskrivningar

-580 901

-580 901

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-14 186 278

-13 605 377

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 828 830

15 409 731

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

21 904 152

22 332 802

 

Tillkommande fordringar

2 578 479

607 844

 

Avgående fordringar

-2 200 000

-1 036 494

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

22 282 631

21 904 152

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 282 631

21 904 152

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 34 212 736 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 958 208

26 477 264

 

 

3 958 208

26 477 264

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

30 254 528

8 090 584

 

 

30 254 528

8 090 584

 

 

 

 

 

A-Golv och Fastigheter AB

Org.nr 556295-3827

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

36 470 000

36 470 000

 

 

36 470 000

36 470 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Eventualförpliktelser

Styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser.

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterföretag till Team Edlund Finans AB, 559040-7242, med säte i Umeå. Team
Edlund Finans AB upprättar koncernredovisning.

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-02-27

 

 

Umeå

 

 

 

Kenneth Edlund

 

Kenneth Edlund

 

 

 

2026-04-23

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-23

 

Grant Thornton Sweden AB  

 

 

Camilla Norberg  
Camilla Norberg  
Auktoriserad revisor