2024-05-01 2025-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556337-25552024-05-012025-04-30 556337-25552023-05-012024-04-30 556337-25552022-05-012023-04-30 556337-25552021-05-012022-04-30 556337-25552025-04-30 556337-25552024-04-30 556337-25552023-04-30 556337-25552022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Jbn DEVELOPMENT Aktiebolag

 

556337-2555

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Samuel Påhlsson, Styrelseledamot

2025-10-30

 

Jbn DEVELOPMENT Aktiebolag

Org.nr 556337-2555

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Jbn DEVELOPMENT Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Örnsköldsvik.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

7 505

7 804

7 634

7 074

 

Resultat efter finansiella poster

-215

564

1 389

2 126

 

Soliditet (%)

8

9

8

7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

400 000

575 689

80 000

1 411 879

378 690

2 846 258

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

378 690

-378 690

0

Upplösning
uppskrivningsfond

 

-38 839

 

38 839

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

-5 058

-5 058

Belopp vid årets utgång

400 000

536 850

80 000

1 829 408

-5 058

2 841 200

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 829 408
årets förlust   -5 058
  1 824 350

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (450 kronor per aktie)   1 800 000
i ny räkning överföres   24 350
  1 824 350

 

Jbn DEVELOPMENT Aktiebolag

Org.nr 556337-2555

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

 

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Jbn DEVELOPMENT Aktiebolag

Org.nr 556337-2555

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-05-01

-2025-04-30

2023-05-01

-2024-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 505 361

 

7 803 764

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 548

 

874

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

7 506 909

 

7 804 638

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödigheter

 

-3 447 605

 

-2 900 677

 

Övriga externa kostnader

 

-856 972

 

-1 062 500

 

Personalkostnader

2

-978 621

 

-1 058 104

 

Avskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-977 023

 

-928 005

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 260 221

 

-5 949 286

 

Rörelseresultat

 

1 246 688

 

1 855 352

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 802

 

133

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 464 649

 

-1 291 074

 

Summa finansiella poster

 

-1 461 847

 

-1 290 941

 

Resultat efter finansiella poster

 

-215 159

 

564 411

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

300 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

300 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

84 841

 

564 411

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-89 899

 

-185 721

 

Årets resultat

 

-5 058

 

378 690

 

Jbn DEVELOPMENT Aktiebolag

Org.nr 556337-2555

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt
liknande rättigheter

3

7 500

 

22 500

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

7 500

 

22 500

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

44 500 224

 

41 196 044

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5

0

 

0

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

247 461

 

330 594

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

44 747 685

 

41 526 638

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

7

25 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

25 000

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

44 780 185

 

41 549 138

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

878 623

 

734 500

 

Övriga fordringar

 

276 741

 

228 023

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

276 039

 

211 001

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 431 403

 

1 173 524

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

743 929

 

498 370

 

Summa kassa och bank

 

743 929

 

498 370

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 175 332

 

1 671 894

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

46 955 517

 

43 221 032

 

 

 

 

 

 

 

Jbn DEVELOPMENT Aktiebolag

Org.nr 556337-2555

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

400 000

 

400 000

 

Uppskrivningsfond

 

536 850

 

575 689

 

Reservfond

 

80 000

 

80 000

 

Summa bundet eget kapital

 

1 016 850

 

1 055 689

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 829 408

 

1 411 879

 

Årets resultat

 

-5 058

 

378 690

 

Summa fritt eget kapital

 

1 824 350

 

1 790 569

 

Summa eget kapital

 

2 841 200

 

2 846 258

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 023 039

 

1 323 039

 

Summa obeskattade reserver

 

1 023 039

 

1 323 039

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8

40 454 905

 

36 207 000

 

Skulder till koncernföretag

 

350 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

40 804 905

 

36 207 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

339 876

 

898 500

 

Förskott från kunder

 

15 538

 

5 067

 

Leverantörsskulder

 

282 214

 

477 582

 

Övriga skulder

 

52 712

 

70 685

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 596 033

 

1 392 901

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 286 373

 

2 844 735

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

46 955 517

 

43 221 032

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Jbn DEVELOPMENT Aktiebolag

Org.nr 556337-2555

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25-50 år

 

Immateriella tillgångar

5 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5-7 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-7 år

 

 

 

 

 

Not Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Sara Martinell, Kuststadens ekonomi

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

250 000

250 000

 

Fastighetsinteckning

53 967 000

51 380 000

 

 

54 217 000

51 630 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-05-01

2023-05-01

 

 

-2025-04-30

-2024-04-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

75 000

75 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

75 000

75 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-52 500

-37 500

 

Årets avskrivningar

-15 000

-15 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-67 500

-52 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 500

22 500

 

 

 

 

 

 

Jbn DEVELOPMENT Aktiebolag

Org.nr 556337-2555

7 (9)

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

47 111 304

47 111 304

 

Inköp

4 183 070

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

51 294 374

47 111 304

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 048 058

-6 243 777

 

Årets avskrivningar

-840 051

-804 281

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 888 109

-7 048 058

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

1 132 798

1 171 637

 

Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp

-38 839

-38 839

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

1 093 959

1 132 798

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

44 500 224

41 196 044

 

 

 

 

 

 

Not 5 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

65 000

65 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

65 000

65 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-65 000

-65 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-65 000

-65 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

768 004

668 077

 

Inköp

 

99 927

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

768 004

768 004

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-437 412

-367 527

 

Årets avskrivningar

-83 133

-69 885

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-520 545

-437 412

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

247 459

330 592

 

 

 

 

 

Jbn DEVELOPMENT Aktiebolag

Org.nr 556337-2555

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i koncernföretag

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Inköp

25 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 000

 

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder till kreditinstitut

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

39 095 401

32 803 000

 

 

39 095 401

32 803 000

 

 

 

 

 

Jbn DEVELOPMENT Aktiebolag

Org.nr 556337-2555

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Örnsköldsvik

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

Samuel Påhlsson

Per Näslund

Samuel Påhlsson

Per Näslund

Ordförande

 

2025-10-29

2025-10-29

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-10-29

 

 

 

Joakim Grundin  
Joakim Grundin  
Auktoriserad revisor