Å R S R E D O V I S N I N G
för
Meriten Förvaltnings AB

Org.nr. 556284-9520

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-09.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Raj Duggal, Styrelseledamot
2021-06-09

Meriten Förvaltnings AB
Org.nr. 556284-9520

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning med därtill förenlig verksamhet samt köpa, sälja och äga fast egendom. Företagets säte är Trelleborg.

Flerårsöversikt

2020 2019 2018 2017
Nettoomsättning 1 749 754 1 810 906 1 762 787 1 730 442
Resultat efter finansiella poster 7 477 473 283 351 479 398 590 962
Soliditet (%) 48 5 6 6

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 250 000 108 651 222 715 331 366
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 222 715 -222 715 0
Årets resultat 7 293 328 7 293 328
Belopp vid årets utgång 250 000 331 366 7 293 328 7 624 694

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 331 366
Årets resultat 7 293 328
7 624 694
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 7 624 694
7 624 694

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Meriten Förvaltnings AB
Org.nr. 556284-9520

RESULTATRÄKNING


Not
2020-01-01
2020-12-31
2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 749 754 1 810 906
Övriga rörelseintäkter 16 829 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 766 583 1 810 906

Rörelsekostnader
Handelsvaror -421 457 -452 461
Övriga externa kostnader -955 638 -518 313
Personalkostnader 2 -158 133 -341 692
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -64 041 -108 403
Summa rörelsekostnader -1 599 269 -1 420 869

Rörelseresultat 167 314 390 037

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 7 416 354 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -106 195 -106 686
Summa finansiella poster 7 310 159 -106 686

Resultat efter finansiella poster 7 477 473 283 351

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -167 000 0
Summa bokslutsdispositioner -167 000 0

Resultat före skatt 7 310 473 283 351
Skatter
Skatt på årets resultat -17 145 -60 636

Årets resultat 7 293 328 222 715
Sida 3 av 8
Meriten Förvaltnings AB
Org.nr. 556284-9520

BALANSRÄKNING

Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 2 551 485 3 944 393
Summa materiella anläggningstillgångar 2 551 485 3 944 393

Summa anläggningstillgångar 2 551 485 3 944 393

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 13 492 359 7 869 359
Övriga fordringar 120 033 94 025
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 25 178 100
Summa kortfristiga fordringar 13 637 570 7 963 484

Kassa och bank
Kassa och bank 364 667 402 246
Summa kassa och bank 364 667 402 246

Summa omsättningstillgångar 14 002 237 8 365 730

SUMMA TILLGÅNGAR 16 553 722 12 310 123
Sida 4 av 8
Meriten Förvaltnings AB
Org.nr. 556284-9520

BALANSRÄKNING

Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 250 000 250 000
Reservfond 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 300 000 300 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 331 366 108 651
Årets resultat 7 293 328 222 715
Summa fritt eget kapital 7 624 694 331 366

Summa eget kapital 7 924 694 631 366

Långfristiga skulder

4
Övriga skulder till kreditinstitut 8 248 074 11 118 608
Summa långfristiga skulder 8 248 074 11 118 608

Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut 160 792 234 808
Övriga skulder 1 588 18 214
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 218 574 307 127
Summa kortfristiga skulder 380 954 560 149

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 16 553 722 12 310 123
Sida 5 av 8
Meriten Förvaltnings AB
Org.nr. 556284-9520

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Markanläggningar 20

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2020 2019
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Sida 6 av 8
Meriten Förvaltnings AB
Org.nr. 556284-9520

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 167 699 6 167 699
Försäljningar/utrangeringar -2 303 902 0
Utgående anskaffningsvärden 3 863 797 6 167 699
Ingående avskrivningar -2 223 306 -2 114 903
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 975 035 0
Årets avskrivningar -64 041 -108 403
Utgående avskrivningar -1 312 312 -2 223 306
Redovisat värde 2 551 485 3 944 393
Taxeringsvärden
Mark 3 346 000 4 489 000
Byggnader 8 559 000 12 158 000
11 905 000 16 647 000
Not 4 Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Förfaller senare än 5 år 7 604 906 10 179 376

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2020-12-31 2019-12-31
Fastighetsinteckningar 8 500 000 14 823 000

Sida 7 av 8
Meriten Förvaltnings AB
Org.nr. 556284-9520
Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

TRELLEBORG 2021-06-09

Raj Duggal
Raj Duggal
Arjun Victor Duggal
Arjun Victor Duggal
Min revisionsberättelse har lämnats den 9 juni 2021.
Christian Sparrholm
Christian Sparrholm
Auktoriserad revisor / Medlem i FAR
Sida 8 av 8

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Meriten Förvaltnings ABorg.nr 556284-9520

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Meriten Förvaltnings AB för år 2020.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Meriten Förvaltnings ABs finansiella ställning per den 31 december 2020 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Meriten Förvaltnings AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Meriten Förvaltnings AB för år 2020 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Meriten Förvaltnings AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Malmö 2021-06-09

Christian Sparrholm
Christian Sparrholm
Auktoriserad revisor / Medlem i FAR