Styrelsen för Järfälla Fastighetsbyrå AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget är verksamt inom förmedling av fastigheter och bostadsrätter och därmed förenlig verksamhet.
Verksamheten bedrivs via franchising från franchisegivaren HusmanHagberg. Företaget har Järfälla som
ditt huvudsakliga distrikt.

Under året har vi fått utmärkelsen som Årets företagare 2026 i Järfälla, en kvalitetsstämpel, men också i
dess motivering ett bevis på att vi engagerar oss och bidrar med så mycket mer än bara
kärnverksamheten. Det gläder oss att det syns och uppmärksammats. Bolaget har med sin långa
verksamhetstid i Järfälla, närmare 60år, troget hjälpt bostadsköpare och bostadssäljare med en
högkvalitativ fastighetsmäklartjänst. Många av medarbetarna har jobbat länge i företaget och
kompetensen hos medarbetarna är mycket hög. Under året har även flera nya medarbetare rekryterats och
företaget står därmed väl rustat inför kommande verksamhetsår. Den samlade verksamheten utgår sedan
några år tillbaka från ett gemensamt kontor i Viksjö som numera servar hela Järfälla kommun. Kontoret i
Viksjö har i år funnits i 25 år på samma plats. Efter förra årets återhämtning på bostadsmarknaden mot
tidigare års avvaktande marknad har försäljningarna även detta år fortsatt med kortare konverteringstid.
Vi kan dock fortsatt se en stor skillnad mellan bostadsrätter och villa/radhus marknaden där förstnämnda
är fortsatt trögrörlig. Vi känner dock att köpkraftens återhämtning rent generellt fortsatt i positiv riktning
med ökad optimism, inte minst sedan det nyligen höjda bolånetaket som vi tror kommer gynna främst de
mindre lägenheterna och förstagångsköparna. Vi står fortsatt stabilt i omsättning och marknadsandelar.
Det är fortsatt en förhållandevis osäker och snabbföränderlig omvärld som fortsatt till stor del kommer
påverka bostadsmarknaden, vilket får många att tänka till innan de genomför en bostadsaffär. Vi är
därför ödmjukt inställda på att förhållandevis stora arbetsinsatser även fortsatt kommer krävas i en stor
del av våra bostadsaffärer.

Företaget har sitt säte i Järfälla.

Förändringar i eget kapital

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

Not 2 Medelantalet anställda

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

Inventarierna består till 8 320 kr av konst som ej skrivs av.

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Not 5 Checkräkningskredit

Årsredovisningen beslutades 2026-06-17

Järfälla