556467-9578 Transcilia Properties Aktiebolag

Årsredovisning

för

Transcilia Properties Aktiebolag

556467-9578

Räkenskapsåret

2021

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Per Arestad, Styrelseledamot

2022-06-29

Transcilia Properties Aktiebolag

Org.nr 556467-9578

1 (7)

Styrelsen för Transcilia Properties Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Mjörn 8 i Malmö. Bolaget ägs av Transcilia Holding AB, org.nr
556519-1532, 100%.

Företaget har sitt säte i Malmö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fastigheten Dykbromsen 6 har avyttrats under året.

Flerårsöversikt (tkr)	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	988	1 244	1 321	1 385
Resultat efter finansiella poster	-326	-260	-227	-269
Balansomslutning	0	7 039	7 195	7 358
Soliditet (%)	13	10	9	9

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	500 000	10 000	173 338	5 843	689 181
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning			5 843	-5 843	0
Årets resultat				2 208	2 208
Belopp vid årets utgång	500 000	10 000	179 181	2 208	691 389

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

179 181

årets vinst

2 208

181 389

disponeras så att

i ny räkning överföres

181 389

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Transcilia Properties Aktiebolag

Org.nr 556467-9578

2 (7)

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		988 198	1 244 424
Övriga rörelseintäkter		7 014	6 549
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		995 212	1 250 973

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-550 741	-353 930
Personalkostnader	2	-635 423	-809 219
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-43 436	-251 140
Övriga rörelsekostnader		-385	0
Summa rörelsekostnader		-1 229 985	-1 414 289
Rörelseresultat		-234 773	-163 316

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-91 174	-97 075
Summa finansiella poster		-91 174	-97 075
Resultat efter finansiella poster		-325 947	-260 391

Bokslutsdispositioner	3
Övriga bokslutsdispositioner		335 000	270 000
Resultat före skatt		9 053	9 609

Skatter
Skatt på årets resultat		-6 845	-3 766
Årets resultat		2 208	5 843

Transcilia Properties Aktiebolag

Org.nr 556467-9578

3 (7)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	2 380 446	6 576 267
Inventarier, verktyg och installationer	5	0	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	1 150 000	0
Summa materiella anläggningstillgångar		3 530 446	6 576 267

Summa anläggningstillgångar		3 530 446	6 576 267

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	224 126
Övriga fordringar		14 397	13 353
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		101 427	87 603
Summa kortfristiga fordringar		115 824	325 082

Kassa och bank
Kassa och bank		1 490 528	138 008
Summa omsättningstillgångar		1 606 352	463 090

SUMMA TILLGÅNGAR		5 136 798	7 039 357

Transcilia Properties Aktiebolag

Org.nr 556467-9578

4 (7)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		500 000	500 000
Reservfond		10 000	10 000
Summa bundet eget kapital		510 000	510 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		179 181	173 338
Årets resultat		2 208	5 843
Summa fritt eget kapital		181 389	179 181
Summa eget kapital		691 389	689 181

Långfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		3 600 000	4 904 128

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	100 008
Leverantörsskulder		75 793	33 056
Skulder till koncernföretag		650 135	887 967
Övriga skulder		62 720	158 436
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		56 761	266 581
Summa kortfristiga skulder		845 409	1 446 048

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 136 798	7 039 357

Transcilia Properties Aktiebolag

Org.nr 556467-9578

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningr enligt
plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivningar sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.

Följande avskrivningstid tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer	5 år
Industrifastighet	25 år
Villafastighet	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2021	2020

Medelantalet anställda	2	2

Not 3 Bokslutsdispositioner

	2021	2020

Mottagna koncernbidrag	335 000	270 000
	335 000	270 000

Not 4 Byggnader och mark

2021-12-31

2020-12-31

Transcilia Properties Aktiebolag

Org.nr 556467-9578

6 (7)

Ingående anskaffningsvärden	9 459 847	9 440 947
Inköp	0	18 900
Försäljningar/utrangeringar	-6 962 028	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 497 819	9 459 847

Ingående avskrivningar	-3 227 580	-2 984 440
Försäljningar/utrangeringar	2 809 643	0
Årets avskrivningar	-35 436	-243 140
Utgående ackumulerade avskrivningar	-453 373	-3 227 580

Ingående uppskrivningar	344 000	352 000
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-8 000	-8 000
Utgående ackumulerade uppskrivningar	336 000	344 000

Utgående redovisat värde	2 380 446	6 576 267

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	26 995	26 995
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	26 995	26 995

Ingående avskrivningar	-26 995	-26 995
Utgående ackumulerade avskrivningar	-26 995	-26 995

Utgående redovisat värde	0	0

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Inköp	1 150 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 150 000	0

Utgående redovisat värde	1 150 000	0

Not 7 Långfristiga skulder

	2021-12-31	2020-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	3 600 000	4 887 500
	3 600 000	4 887 500

Transcilia Properties Aktiebolag

Org.nr 556467-9578

7 (7)

Not 8 Ställda säkerheter

	2021-12-31	2020-12-31

Fastighetsinteckning	3 600 000	8 250 000
	3 600 000	8 250 000

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har förvärvat fastigheten Vellinge Höllviken 5:198.

Malmö 2022-06-28

Per Arestad
Per Arestad

Min revisionsberättelse har lämnats 2022-06-28

Mattias Kristensson

Auktoriserad revisor