2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2025-03-24 2025-03-24 556087-80422024-01-012024-12-31 556087-80422023-01-012023-12-31 556087-80422022-01-012022-12-31 556087-80422021-01-012021-12-31 556087-80422024-12-31 556087-80422023-12-31 556087-80422022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Avere Sagagatan AB

 

Org.nr 556087-8042

 

Räkenskapsår 2024-01-01 - 2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-24. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

Martin Swahn, Styrelseledamot

2025-03-25

 

Avere Sagagatan AB

Org.nr 556087-8042

1 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31

 

Styrelsen för Avere Sagagatan AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Borås

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Avere Sagagatan AB

Org.nr 556087-8042

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Borås bedriver fastighetsförvaltning samt uthyrning av fastigheter och lokaler.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Avere Fastigheter AB, org.nr. 556717-7570 med säte i Borås.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har man slutfört arbete med projektering av fastigheten i bolaget.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

0

15

722

1 312

 

Resultat efter finansiella poster

-4 186

-3 983

-235

438

 

Soliditet (%)

0

0

0

5

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

3 983 083

-3 983 169

119 914

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-3 983 169

3 983 169

0

Erhållna aktieägartillskott

 

 

4 187 000

 

4 187 000

Årets resultat

 

 

 

-4 186 164

-4 186 164

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

4 186 914

-4 186 164

120 750

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 186 914
årets förlust   -4 186 164
  750

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   750
  750

 

Avere Sagagatan AB

Org.nr 556087-8042

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

15 041

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

36 566

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

51 607

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 481 841

 

-3 482 305

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-124 516

 

-100 980

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 606 357

 

-3 583 285

 

Rörelseresultat

 

-2 606 357

 

-3 531 678

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

185 740

 

205 399

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-1 765 548

 

-656 890

 

Summa finansiella poster

 

-1 579 808

 

-451 491

 

Resultat efter finansiella poster

 

-4 186 165

 

-3 983 169

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-4 186 165

 

-3 983 169

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

1

 

0

 

Årets resultat

 

-4 186 164

 

-3 983 169

 

Avere Sagagatan AB

Org.nr 556087-8042

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

36 953 251

 

3 679 477

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5

12 236

 

20 908

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

35 960 339

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

0

 

3 876 359

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

72 925 826

 

7 576 744

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

8

7 889 400

 

4 525 194

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

7 889 400

 

4 525 194

 

Summa anläggningstillgångar

 

80 815 226

 

12 101 938

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

3 997 801

 

41 096

 

Övriga fordringar

 

5 644 269

 

1 105 079

 

Summa kortfristiga fordringar

 

9 642 070

 

1 146 175

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

5 814 025

 

128 556

 

Summa kassa och bank

 

5 814 025

 

128 556

 

Summa omsättningstillgångar

 

15 456 095

 

1 274 731

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

96 271 321

 

13 376 669

 

 

 

 

 

 

 

Avere Sagagatan AB

Org.nr 556087-8042

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 186 914

 

3 983 083

 

Årets resultat

 

-4 186 164

 

-3 983 169

 

Summa fritt eget kapital

 

750

 

-86

 

Summa eget kapital

 

120 750

 

119 914

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

86 000 000

 

13 000 000

 

Skulder till koncernföretag

 

946 708

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

86 946 708

 

13 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 000 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

0

 

174 959

 

Skatteskulder

 

1 008

 

1 042

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

5 202 855

 

80 754

 

Summa kortfristiga skulder

 

9 203 863

 

256 755

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

96 271 321

 

13 376 669

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Avere Sagagatan AB

Org.nr 556087-8042

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter på koncernfordringar

142 758

198 566

 

Övriga ränteintäkter

42 982

6 833

 

 

185 740

205 399

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-8 510

0

 

Räntekostnader övrigt

-1 741 241

-656 890

 

Övriga resultatposter

-15 797

0

 

 

-1 765 548

-656 890

 

 

 

 

 

Avere Sagagatan AB

Org.nr 556087-8042

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 156 405

5 156 405

 

Omklassificeringar

33 369 957

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

38 526 362

5 156 405

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 476 928

-1 384 620

 

Årets avskrivningar

-96 183

-92 308

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 573 111

-1 476 928

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

36 953 251

3 679 477

 

 

 

 

 

 

Not 5 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

43 360

43 360

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

43 360

43 360

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-22 452

-13 780

 

Årets avskrivningar

-8 672

-8 672

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-31 124

-22 452

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 236

20 908

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

196 470

196 470

 

Omklassificeringar

35 980 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

36 176 470

196 470

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-196 470

-196 470

 

Årets avskrivningar

-19 661

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-216 131

-196 470

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

35 960 339

0

 

 

 

 

 

Avere Sagagatan AB

Org.nr 556087-8042

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 876 358

161 170

 

Inköp

65 473 599

3 715 188

 

Omklassificeringar

-69 349 957

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

3 876 358

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

3 876 358

 

 

 

 

 

 

Not 8 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 525 194

9 148 678

 

Tillkommande fordringar

7 889 400

198 566

 

Avgående fordringar

-4 525 194

-4 822 050

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 889 400

4 525 194

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 889 400

4 525 194

 

 

 

 

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

70 000 000

0

 

 

70 000 000

0

 

 

 

 

 

Kort del av lån som förfaller inom 1 år är 4 000 000 kr.

 

Avere Sagagatan AB

Org.nr 556087-8042

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

90 000 000

13 000 000

 

 

90 000 000

13 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Borås 2025-03-24

 

 

 

Jens Johansson

Martin Swahn

Jens Johansson

Martin Swahn

Ordförande