2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556141-61152024-01-012024-12-31 556141-61152023-01-012023-12-31 556141-61152022-01-012022-12-31 556141-61152021-01-012021-12-31 556141-61152024-12-31 556141-61152023-12-31 556141-61152022-12-31 556141-61152021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets Aktiebolaget Bryggeriet

 

556141-6115

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Eva Sigurgeirsdottir, Styrelseledamot

2025-06-25

 

Fastighets Aktiebolaget Bryggeriet

Org.nr 556141-6115

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets Aktiebolaget Bryggeriet avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Göteborg Skår 40:5

samt Göteborg Skår 751:143 i Göteborgs Kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Den del av Centurkoncernen som bolaget ingått i har under året överlåtits till Fastighets AB Balder, org
nr 556525-6905, vilket innebär att bolaget numera ingår i Balderkoncernen.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

73 824

70 571

62 772

57 607

 

Resultat efter finansiella poster

26 788

20 594

26 523

29 786

 

Soliditet (%)

19,5

17,3

16,8

15,6

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets Aktiebolaget Bryggeriet

Org.nr 556141-6115

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

20

10 618

28 783

39 520

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-12 000

 

-12 000

Balanseras i ny räkning

 

 

28 783

-28 783

0

Årets resultat

 

 

 

27 826

27 826

Belopp vid årets utgång

100

20

27 401

27 826

55 347

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   27 400 486
årets vinst   27 826 036
  55 226 522

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   16 568 000
i ny räkning överföres   38 658 522
  55 226 522

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2025.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets Aktiebolaget Bryggeriet

Org.nr 556141-6115

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

73 824

 

70 571

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

362

 

Summa rörelseintäkter

 

73 824

 

70 933

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-16 248

 

-16 627

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-10 449

 

-10 430

 

Summa rörelsekostnader

 

-26 697

 

-27 057

 

Rörelseresultat

 

47 127

 

43 876

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

13 799

 

12 190

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-34 137

 

-35 472

 

Summa finansiella poster

 

-20 339

 

-23 282

 

Resultat efter finansiella poster

 

26 788

 

20 594

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

10 114

 

23 186

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-8 260

 

-8 635

 

Förändringar av överavskrivningar

 

4 288

 

-1 026

 

Summa bokslutsdispositioner

 

6 143

 

13 525

 

Resultat före skatt

 

32 931

 

34 119

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-5 105

 

-5 336

 

Årets resultat

 

27 826

 

28 783

 

Fastighets Aktiebolaget Bryggeriet

Org.nr 556141-6115

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 5

446 994

 

452 417

 

Mark- och byggnadsinventarier

6

115 803

 

120 390

 

Maskiner och inventarier

7

163

 

215

 

Pågående nyanläggningar

8

14 660

 

5 492

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

577 620

 

578 514

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

9

113

 

113

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

113

 

113

 

Summa anläggningstillgångar

 

577 734

 

578 628

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 343

 

56

 

Fordringar hos koncernföretag

 

246 352

 

240 407

 

Övriga fordringar

 

18

 

211

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

60

 

42

 

Summa kortfristiga fordringar

 

247 772

 

240 717

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

247 772

 

240 717

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

825 506

 

819 345

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets Aktiebolaget Bryggeriet

Org.nr 556141-6115

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Reservfond

 

20

 

20

 

Summa bundet eget kapital

 

120

 

120

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

27 400

 

10 618

 

Årets resultat

 

27 826

 

28 783

 

Summa fritt eget kapital

 

55 227

 

39 400

 

Summa eget kapital

 

55 347

 

39 520

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

17 580

 

9 320

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

115 513

 

119 801

 

Summa obeskattade reserver

 

133 093

 

129 121

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

4 577

 

4 377

 

Leverantörsskulder

 

749

 

478

 

Skulder till koncernföretag, interna reverser

 

620 000

 

630 000

 

Skatteskulder

 

713

 

5 419

 

Övriga skulder

 

1 240

 

956

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

9 789

 

9 473

 

Summa kortfristiga skulder

 

637 067

 

650 703

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

825 506

 

819 345

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets Aktiebolaget Bryggeriet

Org.nr 556141-6115

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

 

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Mark- och Byggnadsinventarier

5-40 år

 

Lokalanpassningar

10 år

 

Maskiner och inventarier

3 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Varav från koncernföretag

1 362

12 170

 

 

1 362

12 170

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Varav till koncernföretag

-2 032

-35 472

 

 

-2 032

-35 472

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

492 211

492 077

 

Omklassificeringar

261

134

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

492 472

492 211

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-39 794

-34 113

 

Årets avskrivningar

-5 685

-5 681

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-45 479

-39 794

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

446 993

452 417

 

 

 

 

 

Fastighets Aktiebolaget Bryggeriet

Org.nr 556141-6115

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

630 000

630 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(630 000)

(630 000)

 

 

630 000

630 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Mark- och byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

153 564

153 489

 

Omklassificeringar

125

75

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

153 689

153 564

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-33 174

-28 468

 

Årets avskrivningar

-4 712

-4 706

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-37 886

-33 174

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

115 803

120 390

 

 

 

 

 

 

Not 7 Maskiner och inventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

258

0

 

Omklassificeringar

0

258

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

258

258

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-43

0

 

Årets avskrivningar

-52

-43

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-95

-43

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

163

215

 

 

 

 

 

 

Not 8 Pågående nyanläggningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 493

5 755

 

Inköp

9 554

447

 

Omklassificeringar

-387

-467

 

Kostnadsförd del av projekt

0

-243

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 660

5 492

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 660

5 492

 

 

 

 

 

Fastighets Aktiebolaget Bryggeriet

Org.nr 556141-6115

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

113

113

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

113

113

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

113

113

 

 

 

 

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Göteborg

 

 

 

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Ordförande

 

2025-06-03

2025-05-27

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-10

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Isa Schuman  
Isa Schuman  
Auktoriserad revisor