Å R S R E D O V I S N I N G
för
Landbergs Fastigheter AB

Org.nr. 556306-2701

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01--2019-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-06-07.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Fredrik Landberg, Styrelseledamot
2020-07-28

Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet utgörs av fastighetsförvaltning samt handel med värdepapper. Företagets säte är Uppsala Malin Roos, Roos Redovisning & Konsultation AB, som är auktoriserad redovisningskonsult FAR har anlitats för biträde med följande tjänster: bokföring, lön, bokslut och årsredovisning.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

    Styrelsen bedömer att utbrottet av Covid-19 skulle kunna få en negativ effekt på företagets resultat på nya året, men styrelsen kan i dagsläget inte bedöma hur stor. Styrelsen följer aktivt utvecklingen och vidtar löpande åtgärder för att begränsa effekten.

Flerårsöversikt

2019 2018 2017 2016
Nettoomsättning 1 524 437 1 586 221 1 525 659 1 518 027
Resultat efter finansiella poster 429 537 -36 487 -74 668 82 380
Soliditet (%) 24,75 19,63 19,04 19,56

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 630 000 973 609 -36 487 937 122
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -36 487 36 487 0
Årets resultat 388 415 388 415
Belopp vid årets utgång 630 000 937 122 388 415 1 325 537
Sida 2 av 9
Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 937 122
Årets resultat 388 415
1 325 537
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 325 537
1 325 537

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701

RESULTATRÄKNING
Not		 2019-01-01
2019-12-31		 2018-01-01
2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 524 437 1 586 221
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 524 437 1 586 221

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -890 222 -1 000 960
Personalkostnader 2 -480 258 -473 312
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -196 431 -174 463
Övriga rörelsekostnader -99 000 0
Summa rörelsekostnader -1 665 911 -1 648 735

Rörelseresultat -141 474 -62 514

Finansiella poster
Ränteintäkter 635 397 93 872
Räntekostnader -64 386 -67 845
Summa finansiella poster 571 011 26 027

Resultat efter finansiella poster 429 537 -36 487

Resultat före skatt 429 537 -36 487
Skatter
Skatt på årets resultat -41 122 0

Årets resultat 388 415 -36 487
Sida 4 av 9
Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 5 981 671 5 310 827
Inventarier, verktyg och installationer 4 503 375 336 250
Summa materiella anläggningstillgångar 6 485 046 5 647 077

Summa anläggningstillgångar 6 485 046 5 647 077

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 32 181 60 240
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 35 339 20 879
Summa kortfristiga fordringar 67 520 81 119

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 1 531 329 2 510 232

Summa kortfristiga placeringar 1 531 329 2 510 232
Kassa och bank
Kassa och bank 156 583 168 718
Summa kassa och bank 156 583 168 718

Summa omsättningstillgångar 1 755 432 2 760 069

SUMMA TILLGÅNGAR 8 240 478 8 407 146
Sida 5 av 9
Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 630 000 630 000
Reservfond 84 000 84 000
Summa bundet eget kapital 714 000 714 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 937 122 973 609
Årets resultat 388 415 -36 487
Summa fritt eget kapital 1 325 537 937 122

Summa eget kapital 2 039 537 1 651 122

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 5 334 975 5 452 875
Summa långfristiga skulder 5 334 975 5 452 875

Kortfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 655 866 1 077 541
Leverantörsskulder 44 745 93 193
Övriga skulder 39 971 40 121
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 125 384 92 294
Summa kortfristiga skulder 865 966 1 303 149

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 240 478 8 407 146
Sida 6 av 9
Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 2
Inventarier, verktyg och installationer 5
Bilar 10

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2019 2018
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Sida 7 av 9
Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 953 925 6 953 925
Inköp 785 900 0
Utgående anskaffningsvärden 7 739 825 6 953 925
Ingående avskrivningar -1 643 098 -1 543 760
Årets avskrivningar -115 056 -99 338
Utgående avskrivningar -1 758 154 -1 643 098
Redovisat värde 5 981 671 5 310 827
Taxeringsvärden
Mark 7 807 000 7 807 000
Byggnader 10 866 000 10 551 000
18 673 000 18 358 000
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 936 873 936 873
Inköp 527 500 0
Försäljningar/utrangeringar -465 000 0
Utgående anskaffningsvärden 999 373 936 873
Ingående avskrivningar -600 623 -525 498
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 186 000 0
Årets avskrivningar -81 375 -75 125
Utgående avskrivningar -495 998 -600 623
Redovisat värde 503 375 336 250
Not 5 Skulder som avser flera poster 2019-12-31 2018-12-31
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 334 975 5 452 875
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 117 900 117 900

Sida 8 av 9
Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2019-12-31 2018-12-31
Fastighetsinteckningar 6 204 000 6 204 000

Pantsatta värdepapper 1 531 329 2 510 232

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Uppsala 2020-06-07

Fredrik Landberg
Fredrik Landberg
Sida 9 av 9