Å R S R E D O V I S N I N G
för
Astoria i Linköping Aktiebolag

Org.nr. 556079-0460

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Henning Rinnesjö, Styrelseledamot
2022-07-20

Astoria i Linköping Aktiebolag
 Org.nr. 556079-0460

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av värdepapper och förvaltning av fastigheter. Företagets säte är Linköping.

Flerårsöversikt (KSEK)

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 1 757 1 753 1 518 3 930
Resultat efter finansiella poster 12 764 3 266 14 609 5 522
Soliditet (%) 93,35 94,93 93,15 94,33

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 900 000 180 000 52 769 022
Årets resultat 8 948 049
Belopp vid årets utgång 900 000 180 000 61 717 071

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 52 769 021
Utdelning på extra bolagstämma -700 000
Årets resultat 8 948 049
61 017 070
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 61 017 070
61 017 070
Sida 2 av 10
Astoria i Linköping Aktiebolag
 Org.nr. 556079-0460

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 10
Astoria i Linköping Aktiebolag
 Org.nr. 556079-0460

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 757 456 1 752 530
Övriga rörelseintäkter 68 766 120
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 826 222 1 752 650

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 044 184 -1 010 553
Personalkostnader 2 -738 893 -784 578
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -168 521 -222 427
Summa rörelsekostnader -1 951 598 -2 017 558

Rörelseresultat -125 376 -264 908

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 13 401 287 3 502 583
Ränteintäkter 0 30 600
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -466 440 0
Räntekostnader -45 312 -2 437
Summa finansiella poster 12 889 535 3 530 746

Resultat efter finansiella poster 12 764 159 3 265 838

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -1 300 000 600 000
Summa bokslutsdispositioner -1 300 000 600 000

Resultat före skatt 11 464 159 3 865 838
Skatter
Skatt på årets resultat -2 516 110 -858 171

Årets resultat 8 948 049 3 007 667
Sida 4 av 10
Astoria i Linköping Aktiebolag
 Org.nr. 556079-0460

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 556 707 570 523
Inventarier, verktyg och installationer 4 360 973 486 754
Summa materiella anläggningstillgångar 917 680 1 057 277

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 24 239 648 19 689 648
Fordringar hos koncernföretag 6 489 205 489 205
Andra långfristiga värdepappersinnehav 7 49 778 265 31 641 929
Andra långfristiga fordringar 2 680 000 2 680 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 77 187 118 54 500 782

Summa anläggningstillgångar 78 104 798 55 558 059

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 8 188 8 188
Övriga fordringar 71 994 60 602
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 63 063 64 656
Summa kortfristiga fordringar 143 245 133 446

Kassa och bank
Kassa och bank 8 1 417 526 12 748 517
Summa kassa och bank 1 417 526 12 748 517

Summa omsättningstillgångar 1 560 771 12 881 963

SUMMA TILLGÅNGAR 79 665 569 68 440 022
Sida 5 av 10
Astoria i Linköping Aktiebolag
 Org.nr. 556079-0460

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 900 000 900 000
Reservfond 180 000 180 000
Summa bundet eget kapital 1 080 000 1 080 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 52 069 022 49 761 355
Årets resultat 8 948 049 3 007 667
Summa fritt eget kapital 61 017 071 52 769 022

Summa eget kapital 62 097 071 53 849 022

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 15 455 000 14 155 000
Summa obeskattade reserver 15 455 000 14 155 000

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 1 004 1 004
Summa långfristiga skulder 1 004 1 004

Kortfristiga skulder
Skatteskulder 1 972 014 219 898
Övriga skulder 8 143 6 443
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 132 337 208 655
Summa kortfristiga skulder 2 112 494 434 996

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 79 665 569 68 440 022
Sida 6 av 10
Astoria i Linköping Aktiebolag
 Org.nr. 556079-0460

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2021 2020
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 810 276 810 276
Utgående anskaffningsvärden 810 276 810 276
Ingående avskrivningar -239 753 -225 935
Årets avskrivningar -13 816 -13 818
Utgående avskrivningar -253 569 -239 753
Redovisat värde 556 707 570 523
Sida 7 av 10
Astoria i Linköping Aktiebolag
 Org.nr. 556079-0460
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 019 264 2 608 663
Inköp 28 923 410 601
Utgående anskaffningsvärden 3 048 187 3 019 264
Ingående avskrivningar -2 532 510 -2 323 901
Årets avskrivningar -154 704 -208 609
Utgående avskrivningar -2 687 214 -2 532 510
Redovisat värde 360 973 486 754
Not 5 Andelar i koncernföretag 2021-12-31 2020-12-31
Fastnavet i Linköping AB
Ingående anskaffningsvärden 5 839 050 5 789 050
Aktieägartillskott 0 50 000
Utgående anskaffningsvärden 5 839 050 5 839 050
Redovisat värde 5 839 050 5 839 050
Fastkapseln AN
Ingående anskaffningsvärden 6 050 000 4 800 000
Aktieägartillskott 2 700 000 1 250 000
Utgående anskaffningsvärden 8 750 000 6 050 000
Redovisat värde 8 750 000 6 050 000
FHR Invest AB
Ingående anskaffningsvärden 7 800 598 6 000 598
Aktieägartillskott 1 850 000 1 800 000
Utgående anskaffningsvärden 9 650 598 7 800 598
Redovisat värde 9 650 598 7 800 598
Not 6 Fordringar hos koncernföretag 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 489 205 489 205
Utgående anskaffningsvärden 489 205 489 205
Redovisat värde 489 205 489 205
Sida 8 av 10
Astoria i Linköping Aktiebolag
 Org.nr. 556079-0460
Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 43 548 987 42 671 173
Inköp 19 038 559 2 559 987
Försäljningar -435 783 -2 382 523
Omklassificeringar 0 700 350
Utgående anskaffningsvärden 62 151 763 43 548 987
Ingående uppskov -11 907 058 -11 907 058
Årets nedskrivningar -466 440 0
Utgående uppskov -12 373 498 -11 907 058
Redovisat värde 49 778 265 31 641 929

På balansdagen uppgår markandsvärdet på ovanstående värdepapper till 255 292 218 kr.

Not 8 Checkräkningskredit 2021-12-31 2020-12-31
Beviljad checkräkningskredit uppgår till: 25 000 000 25 000 000

Övriga noter

Not 9 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 10 150 000 10 150 000

Andra ställda säkerheter 25 000 000 25 000 000

Styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser.

Sida 9 av 10
Astoria i Linköping Aktiebolag
 Org.nr. 556079-0460
Not 10 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Linköping

Henning Rinnesjö Henning Rinnesjö 2022-06-30
Min revisionsberättelse har lämnats den 30 juni 2022.
Daniel Carlborg
Daniel Carlborg
Auktoriserad revisor
Sida 10 av 10

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Astoria i Linköping Aktiebolag, org.nr 556079-0460

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Astoria i Linköping Aktiebolag för år 2021.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Astoria i Linköping Aktiebolags finansiella ställning per den 31 december 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Astoria i Linköping Aktiebolag enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Sida 1(4)

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Astoria i Linköping Aktiebolag för år 2021 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Astoria i Linköping Aktiebolag enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Sida 2(4)

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Sida 3(4)

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Linköping 2022-06-30

Daniel Carlborg
Daniel Carlborg
Auktoriserad revisor
Sida 4(4)