Å R S R E D O V I S N I N G
för
Johan Sundkvist Fastigheter AB

Org.nr. 556619-5797

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01--2025-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-20.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Johan Sundkvist, Styrelseledamot
2026-03-19

Johan Sundkvist Fastigheter AB
 Org.nr. 556619-5797

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet i Älvsbyns kommun.
Företaget har sitt säte i Älvsbyn.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 780 780 762 018 677 636 728 137
Resultat efter finansiella poster 301 935 343 739 273 379 341 647
Soliditet (%) 80,7 88,2 86,2 52,8
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 4 900 1 415 075 246 342 1 766 317
Utdelning -200 000 0 -200 000
Balanseras i ny räkning 246 342 -246 342 0
Årets resultat 182 627 182 627
Belopp vid årets utgång 100 000 4 900 1 461 417 182 627 1 748 944
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 461 417
Årets resultat 182 627
1 644 044
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 644 044
1 644 044

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Johan Sundkvist Fastigheter AB
 Org.nr. 556619-5797
RESULTATRÄKNING 2024-09-01
2025-08-31		 2023-09-01
2024-08-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 780 780 762 018
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 780 780 762 018
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -364 373 -321 339
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -114 607 -97 062
Summa rörelsekostnader -478 980 -418 401
Rörelseresultat 301 800 343 617
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 169 180
Räntekostnader och liknande resultatposter -34 -58
Summa finansiella poster 135 122
Resultat efter finansiella poster 301 935 343 739
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -70 000 -30 000
Summa bokslutsdispositioner -70 000 -30 000
Resultat före skatt 231 935 313 739
Skatter
Skatt på årets resultat -49 308 -67 397
Årets resultat 182 627 246 342
Sida 3 av 7
Johan Sundkvist Fastigheter AB
 Org.nr. 556619-5797
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 248 794 1 338 503
Inventarier, verktyg och installationer 3 174 826 36 647
Summa materiella anläggningstillgångar 1 423 620 1 375 150
Summa anläggningstillgångar 1 423 620 1 375 150
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 165 625 175 000
Övriga fordringar 21 266 4 702
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 100 739 10 397
Summa kortfristiga fordringar 287 630 190 099
Kassa och bank
Kassa och bank 906 553 786 726
Summa kassa och bank 906 553 786 726
Summa omsättningstillgångar 1 194 183 976 825
SUMMA TILLGÅNGAR 2 617 803 2 351 975
Sida 4 av 7
Johan Sundkvist Fastigheter AB
 Org.nr. 556619-5797
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 4 900 4 900
Summa bundet eget kapital 104 900 104 900
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 461 417 1 415 075
Årets resultat 182 627 246 342
Summa fritt eget kapital 1 644 044 1 661 417
Summa eget kapital 1 748 944 1 766 317
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 387 000 387 000
Övriga obeskattade reserver 70 000 0
Summa obeskattade reserver 457 000 387 000
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 2 500 0
Leverantörsskulder 157 702 121 171
Övriga skulder 191 683 14 908
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 59 974 62 579
Summa kortfristiga skulder 411 859 198 658
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 617 803 2 351 975
Sida 5 av 7
Johan Sundkvist Fastigheter AB
 Org.nr. 556619-5797

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Inventarier, verktyg och installationer
Noter till resultaträkningen
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 2 576 841 2 576 841
Utgående anskaffningsvärden 2 576 841 2 576 841
Ingående avskrivningar -1 238 338 -1 148 629
Årets avskrivningar -89 709 -89 709
Utgående avskrivningar -1 328 047 -1 238 338
Redovisat värde 1 248 794 1 338 503
Taxeringsvärden
Mark 633 050 467 000
Byggnader 517 950 379 000
1 151 000 846 000
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 44 000 0
Inköp 163 077 44 000
Utgående anskaffningsvärden 207 077 44 000
Ingående avskrivningar -7 353 0
Årets avskrivningar -24 898 -7 353
Utgående avskrivningar -32 251 -7 353
Redovisat värde 174 826 36 647
Sida 6 av 7
Johan Sundkvist Fastigheter AB
 Org.nr. 556619-5797

NOTER
Övriga noter
Not 4 Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar 1 700 000 1 700 000
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Årsredovisningens innehåll blev klart 2026-02-20
Johan Sundkvist
Johan Sundkvist
2026-02-20
Sida 7 av 7