Årsredovisning för

Rödjan Fastighetsförvaltning AB

556514-2485

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Anders Hammar
Styrelseledamot

2023-02-18

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Rödjan Fastighetsförvaltning AB, 556514-2485, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Trollhättan registrerades år 1995. Bolaget ska äga och förvalta fastigheter och värdepapper samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger fastigheten Rödjan 5 i Trollhättan, vilken innehåller bostäder och kontorslokaler.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	2 307 947	2 108 460	2 106 120	2 107 749
Resultat efter finansiella poster	1 008 168	880 591	984 132	903 364
Soliditet %	18,3	18,1	18	17

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	2 552 508	470
Balanseras i ny räkning		470	-470
Årets resultat			168
Belopp vid årets utgång	100 000	2 552 978	168

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat	2 552 978
Årets resultat	168
Summa	2 553 146

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	2 553 146
Summa	2 553 146

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 307 947	2 108 460
Övriga rörelseintäkter		0	371
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 307 947	2 108 831
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-2 665	-6 581
Övriga externa kostnader		-879 640	-807 590
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-287 830	-287 827
Summa rörelsekostnader		-1 170 135	-1 101 998
Rörelseresultat		1 137 812	1 006 833
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		9 078	1 147
Räntekostnader och liknande resultatposter		-138 722	-127 389
Summa finansiella poster		-129 644	-126 242
Resultat efter finansiella poster		1 008 168	880 591
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-1 008 000	-880 000
Summa bokslutsdispositioner		-1 008 000	-880 000
Resultat före skatt		168	591
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-121
Årets resultat		168	470

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	10 097 307	10 385 137
Summa materiella anläggningstillgångar		10 097 307	10 385 137
Summa anläggningstillgångar		10 097 307	10 385 137
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		2 001	12 286
Övriga fordringar		562	18 001
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		41 333	3 512
Summa kortfristiga fordringar		43 896	33 799
Kassa och bank
Kassa och bank		4 385 679	4 261 546
Summa kassa och bank		4 385 679	4 261 546
Summa omsättningstillgångar		4 429 575	4 295 345
SUMMA TILLGÅNGAR		14 526 882	14 680 482

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 552 978	2 552 508
Årets resultat		168	470
Summa fritt eget kapital		2 553 146	2 552 978
Summa eget kapital		2 653 146	2 652 978
Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		9 920 000	10 240 000
Summa långfristiga skulder		9 920 000	10 240 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		320 000	320 000
Förskott från kunder		378 650	339 838
Leverantörsskulder		72 619	71 606
Skulder till koncernföretag		1 131 694	995 453
Övriga skulder		48 027	52 763
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		2 746	7 844
Summa kortfristiga skulder		1 953 736	1 787 504
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		14 526 882	14 680 482

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fastpris redovisas enligt huvudregeln.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	14 510 193	14 510 193
Utgående anskaffningsvärden	14 510 193	14 510 193
Ingående avskrivningar	-4 125 056	-3 837 229
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-287 830	-287 827
Utgående avskrivningar	-4 412 886	-4 125 056
Redovisat värde	10 097 307	10 385 137

Not 3 Långfristiga skulder

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	8 640 000	8 960 000

Not 4 Ställda säkerheter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Fastighetsinteckningar	15 200 000	15 200 000
Summa ställda säkerheter	15 200 000	15 200 000

Not 5 Upplysning om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Hammar Nordic Holding AB, 556871-7796, med säte i Trollhättan.

Underskrifter

Trollhättan

Anders Hammar	2023-02-15
Anders Hammar	Datum
Styrelseledamot