2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556037-78542024-01-012024-12-31 556037-78542023-01-012023-12-31 556037-78542024-12-31 556037-78542023-12-31 556037-78542022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder i Kungälv AB

 

556037-7854

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Petra Sprangers, Styrelseledamot

2025-06-16

 

Balder i Kungälv AB

Org.nr 556037-7854

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder i Kungälv AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheterna Skruven 1 i Kungälvs

Kommun och Doteröd 1:65 i Stenungsunds Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen
anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Den del av Centurkoncernen som bolaget ingått i har under året överlåtits till Fastighets AB
Balder, org nr 556525-6905, vilket innebär att bolaget numera ingår i Balderkoncernen.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

12 660

10 198

9 151

8 853

 

Resultat efter finansiella poster

6 165

4 421

3 757

4 457

 

Soliditet (%)

37,3

16,2

16,0

16,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

5 000

1 200

3 225

4

9 428

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-1 000

 

-1 000

Balanseras i ny räkning

 

 

4

-4

0

Årets resultat

 

 

 

320

320

Belopp vid årets utgång

5 000

1 200

2 229

320

8 748

 

 

 

 

 

 

Balder i Kungälv AB

Org.nr 556037-7854

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 228 361
årets vinst   320 105
  2 548 466

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 548 466
  2 548 466

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder i Kungälv AB

Org.nr 556037-7854

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

12 660

 

10 198

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

259

 

Summa rörelseintäkter

 

12 660

 

10 456

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 064

 

-3 507

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 570

 

-1 637

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 633

 

-5 144

 

Rörelseresultat

 

7 026

 

5 312

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

2 271

 

2 498

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-3 132

 

-3 390

 

Summa finansiella poster

 

-861

 

-892

 

Resultat efter finansiella poster

 

6 165

 

4 421

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-5 732

 

-3 866

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-350

 

-186

 

Förändringar av överavskrivningar

 

453

 

-249

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-5 629

 

-4 302

 

Resultat före skatt

 

537

 

119

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-217

 

-115

 

Årets resultat

 

320

 

4

 

Balder i Kungälv AB

Org.nr 556037-7854

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 5

27 618

 

28 654

 

Mark- och byggnadsinventarier

6

2 788

 

3 124

 

Pågående nyanläggningar

7

0

 

409

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

30 406

 

32 188

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

30 406

 

32 188

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

6

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

41 398

 

Övriga fordringar

 

0

 

208

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

24

 

949

 

Summa kortfristiga fordringar

 

24

 

42 561

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

24

 

42 561

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

30 430

 

74 749

 

 

 

 

 

 

 

Balder i Kungälv AB

Org.nr 556037-7854

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

5 000

 

5 000

 

Reservfond

 

1 200

 

1 200

 

Summa bundet eget kapital

 

6 200

 

6 200

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 228

 

3 225

 

Årets resultat

 

320

 

4

 

Summa fritt eget kapital

 

2 548

 

3 228

 

Summa eget kapital

 

8 748

 

9 428

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

593

 

243

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

2 670

 

3 124

 

Summa obeskattade reserver

 

3 263

 

3 366

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

89

 

57

 

Leverantörsskulder

 

464

 

218

 

Skulder till koncernföretag, interna reverser

 

0

 

60 200

 

Skulder till koncernföretag

 

16 479

 

0

 

Skatteskulder

 

132

 

136

 

Övriga skulder

 

425

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

828

 

1 344

 

Summa kortfristiga skulder

 

18 418

 

61 954

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

30 430

 

74 749

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder i Kungälv AB

Org.nr 556037-7854

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader     100 år
Markanläggningar   20 år

Byggnadsinventarier 5-40 år

Markinventarier   5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

varav från koncernföretag

0

2 498

 

 

0

2 498

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

varav till koncernföretag

-61

-3 390

 

 

-61

-3 390

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

75 504

75 504

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

75 504

75 504

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-46 849

-45 773

 

Årets avskrivningar

-1 037

-1 076

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-47 886

-46 849

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

27 618

28 655

 

 

 

 

 

Balder i Kungälv AB

Org.nr 556037-7854

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

60 200

60 200

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(60 200)

(60 200)

 

 

60 200

60 200

 

 

 

 

 

 

Not 6 Mark- och byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 854

18 854

 

Omklassificeringar

197

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 051

18 854

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-15 730

-15 169

 

Årets avskrivningar

-533

-561

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-16 263

-15 730

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 788

3 124

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

409

0

 

Inköp

15

409

 

Omklassificeringar

-197

 

 

Kostnadsförd del av projekt

-227

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

409

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

409

 

 

 

 

 

Balder i Kungälv AB

Org.nr 556037-7854

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Göteborg

 

 

 

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Ordförande

 

2025-05-24

2025-05-19

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-28

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Isa Schuman  
Isa Schuman  
Auktoriserad revisor