556119-4936 Capag AB - Årsredovisning

Capag AB

Org.nr 556119-4936

2 (10)

Styrelsen och verkställande direktören för Capag AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning av lokaler och bostäder samt konsultverksamhet. Bolaget bedriver även
handel med värdepapper.

Företaget har sitt säte i Örnsköldsvik.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021	2020	2019	2018	2017
Nettoomsättning	4 607	4 467	4 474	3 178	3 613
Resultat efter finansiella poster	758	657	1 516	104	3 310
Balansomslutning	41 006	42 835	44 777	44 554	20 237
Soliditet (%)	33	31	28	25	56

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	2 020 000	404 000	10 187 008	464 525	13 075 533
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning			464 525	-464 525	0
Årets resultat				653 469	653 469
Belopp vid årets utgång	2 020 000	404 000	10 651 533	653 469	13 729 002

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

10 651 533

årets vinst

653 469

11 305 002

disponeras så att

i ny räkning överföres

11 305 002

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Capag AB

Org.nr 556119-4936

3 (10)

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		4 606 515	4 467 159
Övriga rörelseintäkter		26 512	12 313
		4 633 027	4 479 472

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-2 725 895	-2 166 829
Personalkostnader	2	-782 099	-739 976
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-869 080	-873 661
		-4 377 074	-3 780 466
Rörelseresultat		255 953	699 006

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	544 626	27 622
Räntekostnader och liknande resultatposter		-42 497	-69 639
		502 129	-42 017
Resultat efter finansiella poster		758 082	656 989

Resultat före skatt		758 082	656 989

Skatt på årets resultat		-104 613	-192 464
Årets resultat		653 469	464 525

Capag AB

Org.nr 556119-4936

4 (10)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	28 387 110	29 101 592
Inventarier, verktyg och installationer	5	0	0
		28 387 110	29 101 592

Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran	6	82 328	57 456
Andra långfristiga fordringar	7	7 295 931	7 295 931
		7 378 259	7 353 387
Summa anläggningstillgångar		35 765 369	36 454 979

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		702 698	677 228
Aktuella skattefordringar		91 264	0
Övriga fordringar		6 153	4 632
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		89 855	82 096
		889 970	763 956

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		2 794 835	2 864 501
		2 794 835	2 864 501

Kassa och bank		1 556 022	2 751 589
Summa omsättningstillgångar		5 240 827	6 380 046

SUMMA TILLGÅNGAR		41 006 196	42 835 025

Capag AB

Org.nr 556119-4936

5 (10)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		2 020 000	2 020 000
Reservfond		404 000	404 000
		2 424 000	2 424 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		10 651 533	10 187 009
Årets resultat		653 469	464 525
		11 305 002	10 651 534
Summa eget kapital		13 729 002	13 075 534

Långfristiga skulder	8, 9
Skulder till kreditinstitut	10	16 800 000	20 600 000
Summa långfristiga skulder		16 800 000	20 600 000

Kortfristiga skulder	9
Skulder till kreditinstitut	10	2 800 000	800 000
Leverantörsskulder		190 478	194 931
Aktuella skatteskulder		0	25 679
Övriga skulder		6 105 997	6 840 729
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 380 719	1 298 152
Summa kortfristiga skulder		10 477 194	9 159 491

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		41 006 196	42 835 025

Capag AB

Org.nr 556119-4936

6 (10)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Byggnader	15-83 år
Markanläggningar	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5-7 år

Komponentindelning

Byggnaderna har delats upp på komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är
byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som
obegränsad. Byggnaderna består av flera komponenter vars nyttjandeperiod varierar.

Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningen på
byggnader:

- Stomme 80-83 år

- Stomkompletteringar, innerväggar m.m. 24 år

- Installationer, värme, el, VVS, ventilation m.m. 25-50 år

- Yttre ytskikt, fasader, yttertak m.m. 35-80 år

- Inre ytskikt, maskinell utrustning m.m. 15-30 år

När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla
komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer
och underhåll redovisas som kostnader.

Finansiella instrument

Kortfristiga placeringar

Värdepapper som är anskaffade med avsikt att innehas kortsiktigt redovisas inledningsvis till
anskaffningsvärde och i efterföljande värderingar i enlighet med lägsta värdets princip till det lägsta av
anskaffningsvärde och marknadsvärde.

Capag AB

Org.nr 556119-4936

7 (10)

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Capag AB

Org.nr 556119-4936

8 (10)

Not 2 Medelantalet anställda

	2021	2020

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2021	2020

Utdelningar noterade svenska och utländska företag	57 096	50 174
Övriga ränteintäkter	123	0
Resultat vid försäljningar	172 963	192 064
Årets nedskrivning	0	-214 616
Återföring av nedskrivning	314 444	0
	544 626	27 622

Not 4 Byggnader och mark

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	35 600 423	35 600 423
Inköp	154 598	0
Försäljningar/utrangeringar	-45 774	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	35 709 247	35 600 423

Ingående avskrivningar	-6 498 831	-5 625 170
Försäljningar/utrangeringar	45 774	0
Årets avskrivningar	-869 080	-873 661
Utgående ackumulerade avskrivningar	-7 322 137	-6 498 831

Utgående redovisat värde	28 387 110	29 101 592

Bokfört värde mark	1 425 910	1 425 910
	1 425 910	1 425 910

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	276 085	276 085
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	276 085	276 085

Ingående avskrivningar	-276 085	-276 085
Utgående ackumulerade avskrivningar	-276 085	-276 085

Utgående redovisat värde	0	0

Capag AB

Org.nr 556119-4936

9 (10)

Not 6 Uppskjuten skattefordran

	2021-12-31	2020-12-31

Temporär skillnad på materiella tillgångar	82 328	57 456
	82 328	57 456

Not 7 Andra långfristiga fordringar

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	7 295 931	7 795 931
Avgående fordringar	0	-500 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 295 931	7 295 931

Utgående redovisat värde	7 295 931	7 295 931

Not 8 Långfristiga skulder

2021-12-31

2020-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	13 600 000	17 400 000
	13 600 000	17 400 000

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 19 600 000 kr (21 400 000 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

2021-12-31

2020-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	16 800 000	20 600 000
	16 800 000	20 600 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	2 800 000	800 000
	2 800 000	800 000

Not 10 Ställda säkerheter


	2021-12-31	2020-12-31


Fastighetsinteckning	24 000 000	24 000 000
	24 000 000	24 000 000

Capag AB

Org.nr 556119-4936

10 (10)

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Örnsköldsvik 2022-06-10

Patrik Granquist	Gunnar Bodén
Patrik Granquist	Gunnar Bodén
Verkställande direktör


Caroline Granquist
Caroline Granquist

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-06-10

KPMG AB

Frida Kolbäck

Auktoriserad revisor