2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2023-06-20 556147-04352022-01-012022-12-31 556147-04352021-01-012021-12-31 556147-04352020-01-012020-12-31 556147-04352019-01-012019-12-31 556147-04352022-12-31 556147-04352021-12-31 556147-04352020-12-31 556147-04352019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

B.A. Johansson Fastighetsförvaltning AB

 

556147-0435

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Annika Johansson, Styrelseledamot

2023-06-29

 

B.A. Johansson Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556147-0435

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för B.A. Johansson Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet utgöres av förvaltning och ägande av hyresfastigheter innehållande både lägenheter
och lokaler. Totalt ägs 11 fastigheter som samtliga är belägna i Vänersborgs stad.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Vänersborg kommun.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

15 954

15 708

15 317

15 085

 

Resultat efter finansiella poster

3 899

5 624

4 873

4 701

 

Soliditet (%)

91

93

91

89

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

240 058

32 499 966

4 766 818

37 606 842

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-2 000 000

 

-2 000 000

Balanseras i ny räkning

 

 

4 766 818

-4 766 818

0

Årets resultat

 

 

 

3 095 570

3 095 570

Belopp vid årets utgång

100 000

240 058

35 266 784

3 095 570

38 702 412

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   35 266 785
utdelat på extra bolagsstämma 2023-02-10   -1 000 000
årets vinst   3 095 570
  37 362 355

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   37 362 355
  37 362 355

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

B.A. Johansson Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556147-0435

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

15 953 720

 

15 708 405

 

Övriga rörelseintäkter

 

257 867

 

27 845

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

16 211 587

 

15 736 250

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-7 934 344

 

-7 457 222

 

Personalkostnader

2

-3 259 255

 

-2 968 681

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 120 191

 

-1 070 409

 

Summa rörelsekostnader

 

-12 313 790

 

-11 496 312

 

Rörelseresultat

 

3 897 797

 

4 239 938

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

3

0

 

1 384 043

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

706

 

0

 

Summa finansiella poster

 

706

 

1 384 043

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 898 503

 

5 623 981

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

32 062

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

32 062

 

Resultat före skatt

 

3 898 503

 

5 656 043

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-802 934

 

-889 225

 

Årets resultat

 

3 095 570

 

4 766 818

 

B.A. Johansson Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556147-0435

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

31 245 493

 

32 159 652

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

452 218

 

331 250

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

31 697 711

 

32 490 902

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

2 100 847

 

2 088 847

 

Andra långfristiga fordringar

7

6 465 000

 

5 205 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

8 565 847

 

7 293 847

 

Summa anläggningstillgångar

 

40 263 558

 

39 784 749

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

142 273

 

8 074

 

Övriga fordringar

 

618 808

 

543 453

 

Summa kortfristiga fordringar

 

761 081

 

551 527

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 825 033

 

2 554 595

 

Summa kassa och bank

 

3 825 033

 

2 554 595

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 586 114

 

3 106 122

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

44 849 672

 

42 890 871

 

 

 

 

 

 

 

B.A. Johansson Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556147-0435

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

240 058

 

240 058

 

Summa bundet eget kapital

 

340 058

 

340 058

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

35 266 785

 

32 499 967

 

Årets resultat

 

3 095 570

 

4 766 818

 

Summa fritt eget kapital

 

38 362 355

 

37 266 785

 

Summa eget kapital

 

38 702 413

 

37 606 843

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 750 000

 

2 750 000

 

Summa obeskattade reserver

 

2 750 000

 

2 750 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

662 517

 

68 331

 

Summa långfristiga skulder

 

662 517

 

68 331

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

701 910

 

561 647

 

Övriga skulder

 

389 602

 

319 214

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 643 230

 

1 584 836

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 734 742

 

2 465 697

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

44 849 672

 

42 890 871

 

 

 

 

 

 

 

 

 

B.A. Johansson Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556147-0435

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

Medelantalet anställda

5

5

 

 

 

 

 

Not 3 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

2022

2021

 

Resultat fsg lf fordr övr företag

0

1 384 043

 

 

0

1 384 043

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

54 115 878

54 115 878

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

54 115 878

54 115 878

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-21 956 226

-21 042 067

 

Årets avskrivningar

-914 159

-914 159

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-22 870 385

-21 956 226

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

31 245 493

32 159 652

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 019 700

927 100

 

Inköp

327 000

262 500

 

Försäljningar/utrangeringar

-151 000

-169 900

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 195 700

1 019 700

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-688 450

-702 100

 

Försäljningar/utrangeringar

151 000

169 900

 

Årets avskrivningar

-206 032

-156 250

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-743 482

-688 450

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

452 218

331 250

 

 

 

 

 

 

B.A. Johansson Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556147-0435

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 088 847

2 076 847

 

Inköp

12 000

12 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 100 847

2 088 847

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 100 847

2 088 847

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga fordringar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 205 000

5 080 000

 

Tillkommande fordringar

1 260 000

1 645 000

 

Avgående fordringar

0

-1 520 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 465 000

5 205 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 465 000

5 205 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning, ej pantförskriven

48 935 000

48 935 000

 

 

48 935 000

48 935 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Maria Karlsson, Ludvig & Co AB

 

B.A. Johansson Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556147-0435

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Vänersborg 2023-06-20

 

 

 

Annika Johansson

 

Annika Johansson

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-21

 

 

 

Ulla-Britt Abrahamsson  
Ulla-Britt Abrahamsson  
Godkänd revisor