2023-09-01 2024-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556491-13772023-09-012024-08-31 556491-13772022-09-012023-08-31 556491-13772024-08-31 556491-13772023-08-31 556491-13772022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Vatthagen Fastighets Aktiebolag

 

556491-1377

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Yusuf Sürer, Styrelseledamot

2025-02-21

 

Vatthagen Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556491-1377

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Vatthagen Fastighets Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Sigtuna.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

En av bolagets hyresgäster har inte betalat sin hyra enligt avtal vilket gjort att bolaget lämnat in stämning
till Tingsrätt för att få hyresgästen avhyst samt för att kunna fastställa skulden och driva in den. De
obetalda hyrorna och tvisten har föranlett att bolaget behövt skriva ner intäkter vilket påverkat bolagets
utfall för året negativt. Hyresgästen har under året blivit avhyst av Kronofogden och förlorat tvist i
Tingsrätt och förpliktigats att betala. Då osäkerhet råder kring om betalning kommer erhållas så har man
skrivit ner alla fordringar mot hyresgästen.

 

Den aktuella hyresgästen lämnade lokalen i mycket dåligt skick varför man under året påbörjat
återställning och reparationer i lokalen vilket krävt betyande resurser, arbetet kommer färdigställas under
kommande räkenskapsår.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

3 884

3 999

4 001

3 953

 

Resultat efter finansiella poster

2 577

3 129

3 578

3 516

 

Soliditet (%)

79

87

88

71

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

1 408 962

2 394 349

3 923 311

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-2 400 000

 

-2 400 000

Balanseras i ny räkning

 

 

2 394 349

-2 394 349

0

Erhållna aktieägartillskott

 

 

1 000 000

 

1 000 000

Årets resultat

 

 

 

1 878 146

1 878 146

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

2 403 311

1 878 146

4 401 457

 

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 000 000 kr (0 kr).

 

Vatthagen Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556491-1377

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 403 311
årets vinst   1 878 146
  4 281 457

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 281 457
  4 281 457

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Vatthagen Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556491-1377

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-09-01

-2024-08-31

2022-09-01

-2023-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 883 711

 

3 999 233

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 883 711

 

3 999 233

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 405 943

 

-839 374

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-29 878

 

-29 874

 

Nedskrivning av omsättningstillgångar utöver normala
nedskrivningar

 

7 165

 

-7 165

 

Summa rörelsekostnader

2

-1 428 656

 

-876 413

 

Rörelseresultat

2

2 455 055

 

3 122 820

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

122 308

 

6 293

 

Summa finansiella poster

 

122 308

 

6 293

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 577 363

 

3 129 113

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

2 577 363

 

3 129 113

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-699 217

 

-734 764

 

Årets resultat

 

1 878 146

 

2 394 349

 

Vatthagen Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556491-1377

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

1 881 002

 

1 895 699

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

11 447

 

26 628

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

2 238 859

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 131 308

 

1 922 327

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6, 7

24 461

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

24 461

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 155 769

 

1 922 327

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

314 788

 

263 243

 

Övriga fordringar

 

440 940

 

169 415

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

52 326

 

24 760

 

Summa kortfristiga fordringar

 

808 054

 

457 418

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

611 340

 

2 126 273

 

Summa kassa och bank

 

611 340

 

2 126 273

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 419 394

 

2 583 691

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 575 163

 

4 506 018

 

 

 

 

 

 

 

Vatthagen Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556491-1377

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 403 311

 

1 408 962

 

Årets resultat

 

1 878 146

 

2 394 349

 

Summa fritt eget kapital

 

4 281 457

 

3 803 311

 

Summa eget kapital

 

4 401 457

 

3 923 311

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

791 433

 

17 654

 

Skulder till koncernföretag

 

24 460

 

0

 

Övriga skulder

 

13 216

 

137 090

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

344 597

 

427 963

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 173 706

 

582 707

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 575 163

 

4 506 018

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vatthagen Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556491-1377

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 585 291

7 585 291

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 585 291

7 585 291

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 689 592

-5 674 899

 

Årets avskrivningar

-14 697

-14 693

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 704 289

-5 689 592

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 881 002

1 895 699

 

 

 

 

 

Vatthagen Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556491-1377

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

151 814

151 814

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

151 814

151 814

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-125 186

-110 005

 

Årets avskrivningar

-15 181

-15 181

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-140 367

-125 186

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 447

26 628

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Inköp

2 238 859

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 238 859

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 238 859

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Inköp

24 461

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 461

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

24 461

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Specifikation andelar i koncernföretag

 

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Glädjen bil och verkstad AB

100%

100%

250

24 461

 

 

 

 

 

24 461

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

Eget kapital

Resultat

 

Glädjen bil och verkstad AB

559289-7176

Stockholm

25 007

7

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

11 500 000

11 500 000

 

 

11 500 000

11 500 000

 

 

 

 

 

Vatthagen Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556491-1377

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Sigtuna

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

Yusuf Sürer

Meryem Drottgren

Yusuf Sürer

Meryem Drottgren

Ordförande

 

2025-02-20

2025-02-20

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-02-21

 

Grant Thornton Sweden AB  

 

 

Johan Ingerström  
Johan Ingerström  
Auktoriserad revisor