Årsredovisning för

Bjurfors Södra Bohuslän AB

556182-4409

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	12

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Sigvard Ekberg
Styrelseledamot

2026-06-30

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Bjurfors Södra Bohuslän AB, 556182-4409, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget med säte på Tjörn bedriver fastighetsmäkleri.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	9 440	7 048	4 659	5 935
Resultat efter finansiella poster	2 171	1 595	292	60
Soliditet %	26,2	23,4	14,1	16,5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Reserv- fond	Balanserat resultat
Ingående balans	100 000	590 141	20 000	40 638
Balanseras i ny räkning				1 256 213
Utdelning				-1 200 000
Upplösning av uppskrivningsfond		-8 000		8 000
Utgående balans	100 000	582 141	20 000	104 851

	Årets resultat
Ingående balans	1 256 213
Balanseras i ny räkning	-1 256 213
Årets resultat	1 710 576
Utgående balans	1 710 576

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	104 851
Årets resultat	1 710 576
Medel att disponera	1 815 427

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	1 500 000
Utdelning	1 500 000
Balanseras i ny räkning	315 427
Summa	1 815 427

Specifikation av förslag till utdelning per aktie

Aktieslag	Utdelnings- belopp per aktie	Avstämnings- dag	Tidpunkt för betalning av utdelning
A-aktier	1 500	2026-06-26	2026-06-30

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		9 439 626	7 047 865
Övriga rörelseintäkter		6 877	127 576
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		9 446 503	7 175 441
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-3 002 427	-2 500 120
Personalkostnader	3	-3 937 598	-2 787 273
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-202 584	-125 815
Summa rörelsens kostnader		-7 142 609	-5 413 208
Rörelseresultat		2 303 894	1 762 233
Resultat från finansiella poster
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar		2 808	2 555
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		12 869	36 516
Räntekostnader och liknande resultatposter		-148 445	-206 193
Summa resultat från finansiella poster		-132 768	-167 122
Resultat efter finansiella poster		2 171 126	1 595 111
Resultat före skatt		2 171 126	1 595 111
Skatter
Skatt på årets resultat	4	-460 550	-338 898
Summa skatter		-460 550	-338 898
Årets resultat		1 710 576	1 256 213

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	4 471 800	4 534 812
Inventarier, verktyg och installationer	6	455 845	595 417
Övriga materiella anläggningstillgångar	7	14 100	14 100
Summa materiella anläggningstillgångar		4 941 745	5 144 329
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	8	61 690	55 337
Summa finansiella anläggningstillgångar		61 690	55 337
Summa anläggningstillgångar		5 003 435	5 199 666
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		38 660	44 300
Övriga fordringar		22	30
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		57 431	164 432
Summa kortfristiga fordringar		96 113	208 762
Kassa och bank
Kassa och bank		2 430 321	1 894 627
Redovisningsmedel		2 083 990	1 281 636
Summa kassa och bank		4 514 311	3 176 263
Summa omsättningstillgångar		4 610 424	3 385 025
SUMMA TILLGÅNGAR		9 613 859	8 584 691

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond	9	582 141	590 141
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		702 141	710 141
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		104 851	40 638
Årets resultat		1 710 576	1 256 213
Summa fritt eget kapital		1 815 427	1 296 851
Summa eget kapital		2 517 568	2 006 992
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		236 121	237 769
Summa avsättningar		236 121	237 769
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	10	3 483 523	3 585 399
Summa långfristiga skulder		3 483 523	3 585 399
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		101 876	101 876
Leverantörsskulder		163 450	172 843
Aktuella skatteskulder		239 668	118 016
Övriga skulder		2 277 917	1 830 730
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		593 736	531 066
Summa kortfristiga skulder		3 376 647	2 754 531
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		9 613 859	8 584 691

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	Procent	År
Byggnader- tak, fönster, fasad, restpost	2,5	40


Byggnader - stomme	1	100


Inventarier, verktyg och installationer	20	5


Markanläggningar	5	20

Kommentar

Komponentindelning Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Finansiella instrument

Andra långfristiga värdepappersinnehav Placeringar i värdepapper som är anskaffade med avsikt att innehas långsiktigt har redovisats till sina anskaffningsvärden. Varje balansdag görs bedömning om eventuellt nedskrivningsbehov. Inkomstskatter Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital. Aktuell skatt Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per balansdagen. Uppskjuten skatt Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser. Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott. Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning. På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Not 2 Finansiell leasing

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Framtida minimileaseavgifter
Inom ett år	31 125	29 952
Summa	31 125	29 952
Räkenskapsårets kostnadsförda leasingavgifter
Räkenskapsårets kostnadsförda leasingavgifter	31 125	55 080

Not 3 Personal

Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Bolaget totalt	5	5
Medelantalet anställda	5	5

Löner och andra ersättningar

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Styrelsen och verkställande direktören	588 000	287 680
Övriga anställda	2 373 832	1 726 927
Summa	2 961 832	2 014 607

Sociala kostnader inklusive pensionskostnader

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Pensionskostnader
Övriga anställda	56 460	56 460
Summa pensionskostnader	56 460	56 460
Övriga sociala avgifter enligt lag och avtal	927 449	663 157
Summa	983 909	719 617

Not 4 Skatt på årets resultat

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	462 198	340 546
Justering avseende tidigare år	-1 648	-1 648
Summa	460 550	338 898
Summa	460 550	338 898

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt	2 171 126	1 595 111

Not 5 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 400 317	4 400 317
Utgående anskaffningsvärden	4 400 317	4 400 317
Ingående avskrivningar	-1 140 345	-1 062 159
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-63 012	-78 186
Utgående avskrivningar	-1 203 357	-1 140 345
Ingående uppskrivningar	1 274 840	1 274 840
Utgående uppskrivningar	1 274 840	1 274 840
Redovisat värde	4 471 800	4 534 812

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 574 375	1 008 036
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		622 870
Försäljningar/utrangeringar	0	-56 531
Utgående anskaffningsvärden	1 574 375	1 574 375
Ingående avskrivningar	-978 958	-940 436
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	0	9 107
Årets avskrivningar	-139 572	-47 629
Utgående avskrivningar	-1 118 530	-978 958
Redovisat värde	455 845	595 417

Not 7 Övriga materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	14 100	14 100
Utgående anskaffningsvärden	14 100	14 100
Redovisat värde	14 100	14 100

Kommentar till not

Konst, ej avskrivningsbart

Not 8 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	69 554	69 554
Utgående anskaffningsvärden	69 554	69 554
Ingående förändringar av verkligt värde	-14 217	-25 357
Förändringar av verkligt värde
Årets förändring	6 353	11 140
Utgående förändringar av verkligt värde	-7 864	-14 217
Redovisat värde	61 690	55 337

Not 9 Uppskrivningsfond

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående balans	590 141	598 141
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-8 000	-8 000
Utgående balans	582 141	590 141

Not 10 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2025-12-31	2024-12-31
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	2 974 143	3 076 019
Summa	2 974 143	3 076 019

Not 11 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2025-12-31	2024-12-31
Övriga skulder	Fastighetsinteckningar	4 500 000	4 500 000
Övriga skulder	Företagsinteckningar	800 000	800 000

Summa ställda säkerheter

5 300 000

Underskrifter

Årsredovisningens innehåll bestämdes 2026-06-26

Myggenäs

Sigvard Ekberg	2026-06-30
Sigvard Ekberg	Datum
Verkställande direktör

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-30

Jan-Åke Gross

Auktoriserad revisortrue