2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2023-06-28 556251-00722022-01-012022-12-31 556251-00722021-01-012021-12-31 556251-00722020-01-012020-12-31 556251-00722019-01-012019-12-31 556251-00722022-12-31 556251-00722021-12-31 556251-00722020-12-31 556251-00722019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Odalbygdens Fastighetsförvaltning
AB

 

Org.nr 556251-0072

 

Räkenskapsår 2022-01-01 - 2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-28. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

Peter Eriksson, Styrelseledamot

2023-06-29

 

Odalbygdens Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556251-0072

1 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31

 

Styrelsen för Odalbygdens Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   4
Balansräkning   5
Noter   7

 

 

 

Styrelsens säte: Linköping

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Odalbygdens Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556251-0072

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets huvudsakliga verksamhetsområde är att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget ingår i en koncern i vilken GS Kylservice Holding AB, org.nr. 556659-6390 med säte i Linköping,
är moderbolag.

 

Företagets säte: Linköping.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

765

724

605

415

 

Resultat efter finansiella poster

247

321

235

119

 

Balansomslutning

6 501

6 982

7 273

7 191

 

Soliditet (%)

44

40

42

39

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

2 318 028

20 000

302 710

62 862

2 803 600

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny
räkning

 

 

 

62 862

-62 862

0

Avskrivning på
uppskrivning

 

-18 603

 

18 603

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

11 079

11 079

Belopp vid årets
utgång

100 000

2 299 425

20 000

384 175

11 079

2 814 679

 

 

 

 

 

 

 

Odalbygdens Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556251-0072

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   384 175
årets vinst   11 079
  395 254

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   170 000
i ny räkning överföres   225 254
  395 254

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Odalbygdens Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556251-0072

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

764 794

 

724 193

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

764 794

 

724 193

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-280 178

 

-210 978

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-92 715

 

-92 349

 

Summa rörelsekostnader

 

-372 893

 

-303 327

 

Rörelseresultat

 

391 901

 

420 866

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

282

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-145 272

 

-99 804

 

Summa finansiella poster

 

-144 990

 

-99 804

 

Resultat efter finansiella poster

 

246 911

 

321 062

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-230 000

 

-258 200

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-230 000

 

-258 200

 

Resultat före skatt

 

16 911

 

62 862

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-5 832

 

0

 

Årets resultat

 

11 079

 

62 862

 

Odalbygdens Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556251-0072

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 993 523

 

6 075 181

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

69 040

 

51 353

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 062 563

 

6 126 534

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 062 563

 

6 126 534

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

56 250

 

Fordringar hos koncernföretag

 

70 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

35 073

 

40 905

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

15 000

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

120 073

 

97 155

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

318 474

 

762 456

 

Summa kassa och bank

 

318 474

 

762 456

 

Summa omsättningstillgångar

 

438 547

 

859 611

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 501 110

 

6 986 145

 

 

 

 

 

 

 

Odalbygdens Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556251-0072

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

 

2 299 425

 

2 318 028

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

2 419 425

 

2 438 028

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

384 175

 

302 710

 

Årets resultat

 

11 079

 

62 862

 

Summa fritt eget kapital

 

395 254

 

365 572

 

Summa eget kapital

 

2 814 679

 

2 803 600

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 253 750

 

3 468 750

 

Övriga skulder

 

0

 

16 638

 

Summa långfristiga skulder

 

3 253 750

 

3 485 388

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

215 000

 

240 019

 

Leverantörsskulder

 

24 931

 

18 836

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

247 521

 

Övriga skulder

 

33 131

 

27 675

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

159 619

 

163 106

 

Summa kortfristiga skulder

 

432 681

 

697 157

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 501 110

 

6 986 145

 

 

 

 

 

 

 

Odalbygdens Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556251-0072

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 283 052

6 283 052

 

Omklassificeringar

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 283 052

6 283 052

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 525 900

-2 462 846

 

Årets avskrivningar

-63 054

-63 054

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 588 954

-2 525 900

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

2 318 028

2 336 631

 

Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp

-18 603

-18 603

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

2 299 425

2 318 028

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 993 523

6 075 180

 

 

 

 

 

Odalbygdens Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556251-0072

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

74 290

36 262

 

Inköp

28 744

38 028

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

103 034

74 290

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-22 937

-12 245

 

Årets avskrivningar

-11 057

-10 692

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-33 994

-22 937

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

69 040

51 353

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 475 000

2 615 000

 

 

2 475 000

2 615 000

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

1 000 000

1 000 000

 

Fastighetsinteckning

4 312 000

4 312 000

 

 

5 312 000

5 312 000

 

 

 

 

 

Odalbygdens Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556251-0072

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Linköping 2023-06-28

 

 

 

Peter Eriksson

 

Peter Eriksson

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-28

 

 

 

Catarina Backhaus  
Catarina Backhaus  
Godkänd revisor