2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556440-28232025-01-012025-12-31 556440-28232024-01-012024-12-31 556440-28232025-12-31 556440-28232024-12-31 556440-28232023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Contilia Fastigheter AB

 

556440-2823

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Jan Asplund, Styrelseledamot

2026-02-23

 

Contilia Fastigheter AB

Org.nr 556440-2823

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Contilia Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla
belopp i hela kronor (kr).

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av förvaltning av fastigheter och värdepapper.

 

Bolaget är dotterbolag till Contilia AB, org nr: 556773-2416.

 

Företaget har sitt säte i Ulricehamns kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 599

3 556

3 354

3 140

 

Resultat efter finansiella poster

602

374

804

298

 

Soliditet (%)

25

26

24

21

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

3 216 004

133

3 336 137

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

133

-133

0

Årets resultat

 

 

 

179

179

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

3 216 137

179

3 336 316

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 216 137
årets vinst   179
  3 216 316

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 216 316
  3 216 316

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Contilia Fastigheter AB

Org.nr 556440-2823

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 598 787

 

3 556 663

 

Övriga rörelseintäkter

 

191 479

 

677

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 790 266

 

3 557 340

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-24 530

 

Övriga externa kostnader

 

-1 017 448

 

-1 149 738

 

Personalkostnader

2

-872 655

 

-723 083

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 313 498

 

-1 308 466

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 203 601

 

-3 205 817

 

Rörelseresultat

 

586 665

 

351 523

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

15 019

 

23 093

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-77

 

-128

 

Summa finansiella poster

 

14 942

 

22 965

 

Resultat efter finansiella poster

 

601 607

 

374 488

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-597 500

 

-344 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-3 928

 

-5 252

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-601 428

 

-349 252

 

Resultat före skatt

 

179

 

25 236

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-25 103

 

Årets resultat

 

179

 

133

 

Contilia Fastigheter AB

Org.nr 556440-2823

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

9 219 857

 

10 386 116

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

171 295

 

273 734

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 391 152

 

10 659 850

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 391 152

 

10 659 850

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

170 763

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 113 000

 

1 113 000

 

Övriga fordringar

 

1 114

 

1 020

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

31 678

 

34 267

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 145 792

 

1 319 050

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 807 074

 

891 610

 

Summa kassa och bank

 

1 807 074

 

891 610

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 952 866

 

2 210 660

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 344 018

 

12 870 510

 

 

 

 

 

 

 

Contilia Fastigheter AB

Org.nr 556440-2823

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 216 137

 

3 216 004

 

Årets resultat

 

179

 

133

 

Summa fritt eget kapital

 

3 216 316

 

3 216 137

 

Summa eget kapital

 

3 336 316

 

3 336 137

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

25 827

 

21 899

 

Summa obeskattade reserver

 

25 827

 

21 899

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

35 769

 

4 181

 

Skulder till koncernföretag

 

9 590 771

 

8 993 271

 

Skatteskulder

 

47 477

 

19 846

 

Övriga skulder

 

258 859

 

419 777

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

48 999

 

75 399

 

Summa kortfristiga skulder

 

9 981 875

 

9 512 474

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 344 018

 

12 870 510

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Contilia Fastigheter AB

Org.nr 556440-2823

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

31 023 487

31 023 487

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

31 023 487

31 023 487

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-20 637 371

-19 471 112

 

Årets avskrivningar

-1 166 259

-1 166 259

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-21 803 630

-20 637 371

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 219 857

10 386 116

 

 

 

 

 

Contilia Fastigheter AB

Org.nr 556440-2823

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 015 326

1 015 326

 

Inköp

44 800

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 060 126

1 015 326

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-741 592

-599 385

 

Årets avskrivningar

-147 239

-142 207

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-888 831

-741 592

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

171 295

273 734

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-02-23

 

 

Den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

Jan Asplund

 

Jan Asplund

 

 

 

2026-02-23

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-02-23

 

 

 

Didric Andersson  
Didric Andersson  
Auktoriserad revisor