556331-9986 Hallins Fastigheter AB

Hallins Fastigheter AB

Org.nr 556331-9986

1 (13)

Styrelsen och verkställande direktören för Hallins Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023–05–01 – 2024–04–30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget förvaltar fastigheten Ödeshög Sliparen 3.

Företaget har sitt säte i Ödeshög.

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Hallins Group AB med org.nr. 556427-4792, säte Ödeshög.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023/24	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20
Nettoomsättning	2 067	2 065	2 065	2 065	1 920
Resultat efter finansiella poster	41	200	217	311	-27
Balansomslutning	6 421	3 854	15 630	21 435	21 771
Soliditet (%)	50	83	92	67	64

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	104 000	20 800	2 938 433	138 876	3 202 109
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			138 876	-138 876	0
Årets resultat				28 211	28 211
Belopp vid årets utgång	104 000	20 800	3 077 309	28 211	3 230 320

Hallins Fastigheter AB

Org.nr 556331-9986

2 (13)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 077 309

årets vinst

28 211

3 105 520

disponeras så att

i ny räkning överföres

3 105 520

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.

Hallins Fastigheter AB

Org.nr 556331-9986

3 (13)

Resultaträkning

Not

2023-05-01

-2024-04-30

2022-05-01

-2023-04-30

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		2 066 721	2 065 196
		2 066 721	2 065 196

Rörelsens kostnader	2
Övriga externa kostnader	3	-1 610 550	-1 400 809
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-383 595	-447 496
Övriga rörelsekostnader		-9 055	0
		-2 003 200	-1 848 305
Rörelseresultat	4	63 521	216 891

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		369	15
Räntekostnader och liknande resultatposter		-22 892	-17 118
		-22 523	-17 103
Resultat efter finansiella poster		40 998	199 788

Bokslutsdispositioner	5	4 000	0
Resultat före skatt		44 998	199 788

Skatt på årets resultat	6	-16 787	-60 912
Årets resultat		28 211	138 876

Hallins Fastigheter AB

Org.nr 556331-9986

4 (13)

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	7	3 364 582	3 136 101
Inventarier, verktyg och installationer	8	2 625 129	518 682
		5 989 711	3 654 783

Summa anläggningstillgångar		5 989 711	3 654 783

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 913	0
Aktuella skattefordringar		104 610	0
Övriga fordringar		24 113	9 367
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		65 229	57 162
		195 865	66 529

Kassa och bank		235 177	132 345
Summa omsättningstillgångar		431 042	198 874

SUMMA TILLGÅNGAR		6 420 753	3 853 657

Hallins Fastigheter AB

Org.nr 556331-9986

5 (13)

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital	9, 10
Bundet eget kapital
Aktiekapital		104 000	104 000
Reservfond		20 800	20 800
		124 800	124 800

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		3 077 309	2 938 433
Årets resultat		28 211	138 876
		3 105 520	3 077 309
Summa eget kapital		3 230 320	3 202 109

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	11	69 588	52 801
Summa avsättningar		69 588	52 801

Långfristiga skulder	12, 13, 14
Skulder till kreditinstitut		1 605 953	0
Summa långfristiga skulder		1 605 953	0

Kortfristiga skulder	14
Skulder till kreditinstitut		271 428	300 000
Leverantörsskulder		49 880	239 144
Skulder till koncernföretag		1 076 000	0
Aktuella skatteskulder		0	15 731
Övriga skulder		42 940	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		74 644	43 872
Summa kortfristiga skulder		1 514 892	598 747

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 420 753	3 853 657

Hallins Fastigheter AB

Org.nr 556331-9986

6 (13)

Kassaflödesanalys

Not

2023-05-01

-2024-04-30

2022-05-01

-2023-04-30

Den löpande verksamheten
Resultat efter finansiella poster		40 998	199 788
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet	15	392 650	447 496
Betald skatt		-120 341	-114 292
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital		313 307	532 992

Kassaflöde från förändringar av rörelsekapital
Förändring av kundfordringar		-1 913	0
Förändring av kortfristiga fordringar		-22 813	-2 136
Förändring av leverantörsskulder		-189 264	51 055
Förändring av kortfristiga skulder		1 149 712	16 638
Kassaflöde från den löpande verksamheten		1 249 029	598 549

Investeringsverksamheten
Investeringar i materiella anläggningstillgångar	7, 8	-2 727 578	-492 300
Kassaflöde från investeringsverksamheten		-2 727 578	-492 300

Finansieringsverksamheten
Upptagna lån		1 900 000	0
Amortering av lån		-322 619	-600 000
Mottagna koncernbidrag		4 000	0
Kassaflöde från finansieringsverksamheten		1 581 381	-600 000
Årets kassaflöde		102 832	-493 751

Likvida medel vid årets början
Likvida medel vid årets början		132 345	626 096
Likvida medel vid årets slut		235 177	132 345

Hallins Fastigheter AB

Org.nr 556331-9986

7 (13)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Hyresintäkter redovisas i den period som avses.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Stomme	2%
Yttertak	2,86%
Fasad	2,86%
Inre ytskikt	4%
Installationer	4%
Markanläggningar	4%
Inventarier verktyg och installationer	5-20%

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Låneutgifter

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar kapital kostnadsförs i resultaträkningen i den period
de uppstår.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Hallins Fastigheter AB

Org.nr 556331-9986

8 (13)

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Kassaflödesanalys

Kassaflödesanalysen upprättas enligt indirekt metod. Det redovisade kassaflödet omfattar endast
transaktioner som medfört in- eller utbetalningar.

Som likvida medel klassificerar företaget, förutom kassamedel, disponibla tillgodohavanden hos banker
och andra kreditinstitut samt kortfristiga likvida placeringar som är noterade på en marknadsplats och har
en kortare löptid än tre månader från anskaffningstidpunkten. Förändringar i spärrade medel redovisas i
investeringsverksamheten.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Hallins Fastigheter AB

Org.nr 556331-9986

9 (13)

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Könsfördelning bland ledande befattningshavare
Andel män i styrelsen	100 %	100 %
Andel män bland övriga ledande befattningshavare	100 %	100 %

Not 3 Arvode till revisorer

Med revisionsuppdrag avses granskning av årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens och
verkställande direktörens förvaltning, övriga arbetsuppgifter som det ankommer på bolagets revisor att
utföra samt rådgivning eller annat biträde som föranleds av iakttagelser vid sådan granskning eller
genomförandet av sådana övriga arbetsuppgifter.

	2023-05-01	2022-05-01
	-2024-04-30	-2023-04-30

Furlands Revisionsbyrå AB
Revisionsuppdrag	25 500	25 650
	25 500	25 650

Not 4 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

	2023-05-01	2022-05-01
	-2024-04-30	-2023-04-30

Andel av årets totala inköp som skett från andra företag i koncernen	6,33 %	6,11 %
Andel av årets totala försäljningar som skett till andra företag i koncernen	99,93 %	100,00 %

Not 5 Bokslutsdispositioner

	2023-05-01	2022-05-01
	-2024-04-30	-2023-04-30

Erhållna koncernbidrag	4 000	0
	4 000	0

Hallins Fastigheter AB

Org.nr 556331-9986

10 (13)

Not 6 Aktuell och uppskjuten skatt

	2023-05-01	2022-05-01
	-2024-04-30	-2023-04-30

Skatt på årets resultat
Aktuell skatt	0	-59 445
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	-16 787	-1 467
Totalt redovisad skatt	-16 787	-60 912

Avstämning av effektiv skatt

		2023-05-01		2022-05-01
		-2024-04-30		-2023-04-30
	Procent	Belopp	Procent	Belopp
Redovisat resultat före skatt		44 998		199 788

Skatt enligt gällande skattesats	20,60	-9 270	20,60	-41 156
Ej avdragsgilla kostnader	0,16	-74	0,06	-120
Ej skattepliktiga intäkter	-0,21	96	0,00	3
Bokföringsmässiga avskrivningar byggnader	92,29	-41 529	32,52	-64 964
Skattemässiga avskrivningar byggnader	-112,84	50 777	-23,42	46 792
Skatt på temporära skillnader	37,31	-16 787	0,73	-1 467
Redovisad effektiv skatt	37,31	-16 787	30,49	-60 912

Hallins Fastigheter AB

Org.nr 556331-9986

11 (13)

Not 7 Byggnader och mark

	2024-04-30	2023-04-30

Ingående anskaffningsvärden	18 900 397	18 593 158
Inköp	439 134	450 300
Försäljningar/utrangeringar	-45 653	-143 061
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	19 293 878	18 900 397

Ingående avskrivningar	-15 764 296	-15 592 000
Försäljningar/utrangeringar	36 598	143 061
Årets avskrivningar	-201 598	-315 357
Utgående ackumulerade avskrivningar	-15 929 296	-15 764 296

Utgående redovisat värde	3 364 582	3 136 101

Not 8 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-04-30	2023-04-30

Ingående anskaffningsvärden	2 530 299	2 488 299
Inköp	2 288 444	42 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 818 743	2 530 299

Ingående avskrivningar	-2 011 617	-1 879 477
Årets avskrivningar	-181 997	-132 140
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 193 614	-2 011 617

Utgående redovisat värde	2 625 129	518 682

Not 9 Antal aktier och kvotvärde

Namn	Antal aktier	Kvot- värde
Antal A-Aktier	1 040	100
	1 040

Hallins Fastigheter AB

Org.nr 556331-9986

12 (13)

Not 10 Disposition av vinst eller förlust

	2024-04-30

Förslag till vinstdisposition
Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel:

balanserad vinst	3 077 309
årets vinst	28 211
	3 105 520

disponeras så att
i ny räkning överföres	3 105 520
	3 105 520

Not 11 Uppskjuten skatteskuld

	2024-04-30	2023-04-30

Belopp vid årets ingång	52 801	51 334
Årets avsättningar	16 787	1 467
Belopp vid årets utgång	69 588	52 801

Not 12 Långfristiga skulder

	2024-04-30	2023-04-30


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	248 813	0
	248 813	0

Not 13 Ställda säkerheter

	2024-04-30	2023-04-30

För skulder till kreditinstitut har pantförskrivits:
Företagsinteckningar	9 000 000	9 000 000
Fastighetsinteckningar	7 500 000	7 500 000
	16 500 000	16 500 000

Hallins Fastigheter AB

Org.nr 556331-9986

13 (13)

Not 14 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 877 381 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2024-04-30	2023-04-30

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	1 605 953	0
	1 605 953	0

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	271 428	300 000
	271 428	300 000

Not 15 Justering för poster som inte ingår i kassaflödet

	2024-04-30	2023-04-30

Avskrivningar	383 595	447 496
Förlust vid försäljning och avyttring av anläggningstillgångar	9 055	0
	392 650	447 496

Ödeshög 2024-10-17

Tommy Hallin	Christer Hallin
Tommy Hallin	Christer Hallin
Verkställande direktör

Revisorspåteckning

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-10-17

Furlands Revisionsbyrå AB

Tommy Furland

Auktoriserad revisor