2024-12-01 2025-11-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556237-42482024-12-012025-11-30 556237-42482024-01-012024-11-30 556237-42482023-01-012023-12-31 556237-42482022-01-012022-12-31 556237-42482025-11-30 556237-42482024-11-30 556237-42482023-12-31 556237-42482022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

White Lion Estate AB

 

556237-4248

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑12‑01 ‑ 2025‑11‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Richard Johansson, Styrelseledamot

2026-01-28

 

White Lion Estate AB

Org.nr 556237-4248

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för White Lion Estate AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑12‑01 ‑ 2025‑11‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget förvaltar hyresfastigheterna Måsen 14 och Tallen 14 i Västerviks kommun.

 

Bolaget är helägt dotterbolag till White Lion Holding AB med organisationsnummer 559342-3303 och
säte i Linköping.

 

Företaget har sitt säte i Linköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har tre fastigheter avyttrats.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2024

2023

2022

 

 

 

(11 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

2 071

3 096

2 900

3 075

 

Resultat efter finansiella poster

1 001

-2 374

-2 262

-637

 

Soliditet (%)

7

1

0

2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

2 474 207

-2 047 339

546 868

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-2 047 339

2 047 339

0

Årets resultat

 

 

 

999 901

999 901

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

426 868

999 901

1 546 769

 

 

 

 

 

 

White Lion Estate AB

Org.nr 556237-4248

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   426 868
årets vinst   999 901
  1 426 769

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 426 769
  1 426 769

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

White Lion Estate AB

Org.nr 556237-4248

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-12-01

-2025-11-30

2024-01-01

-2024-11-30

(11 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 070 678

 

3 096 140

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 348 921

 

5 213

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 419 599

 

3 101 353

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 242 767

 

-3 467 831

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-429 017

 

-599 216

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 671 784

 

-4 067 047

 

Rörelseresultat

 

1 747 815

 

-965 694

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 459

 

100

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-748 348

 

-1 408 745

 

Summa finansiella poster

 

-746 889

 

-1 408 645

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 000 926

 

-2 374 339

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

327 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

327 000

 

Resultat före skatt

 

1 000 926

 

-2 047 339

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 025

 

0

 

Årets resultat

 

999 901

 

-2 047 339

 

White Lion Estate AB

Org.nr 556237-4248

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-11-30

2024-11-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

22 412 951

 

38 530 016

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

22 412 951

 

38 530 016

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

22 412 951

 

38 530 016

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

128 365

 

164 940

 

Övriga fordringar

 

31 575

 

62 131

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

20 338

 

51 697

 

Summa kortfristiga fordringar

 

180 279

 

278 767

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

233 762

 

195 030

 

Summa kassa och bank

 

233 762

 

195 030

 

Summa omsättningstillgångar

 

414 040

 

473 798

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

22 826 992

 

39 003 814

 

 

 

 

 

 

 

White Lion Estate AB

Org.nr 556237-4248

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-11-30

2024-11-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

426 868

 

2 474 207

 

Årets resultat

 

999 901

 

-2 047 339

 

Summa fritt eget kapital

 

1 426 769

 

426 868

 

Summa eget kapital

 

1 546 769

 

546 868

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

15 234 575

 

26 403 575

 

Skulder till koncernföretag

 

5 330 582

 

10 835 582

 

Summa långfristiga skulder

 

20 565 157

 

37 239 157

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

340 000

 

568 000

 

Leverantörsskulder

 

64 601

 

86 579

 

Övriga skulder

 

58 381

 

60 749

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

252 084

 

502 460

 

Summa kortfristiga skulder

 

715 066

 

1 217 789

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

22 826 992

 

39 003 814

 

 

 

 

 

 

 

 

 

White Lion Estate AB

Org.nr 556237-4248

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2%

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-11-30

2024-11-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

42 189 033

42 189 033

 

Inköp

969 238

0

 

Försäljningar/utrangeringar

-18 361 728

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 796 543

42 189 033

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 659 017

-3 059 801

 

Försäljningar/utrangeringar

1 704 442

0

 

Årets avskrivningar

-429 017

-599 216

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 383 592

-3 659 017

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 412 951

38 530 016

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-11-30

2024-11-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än 5 år efter balansdagen

13 874 575

24 131 575

 

 

13 874 575

24 131 575

 

 

 

 

 

White Lion Estate AB

Org.nr 556237-4248

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 15 574 575 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-11-30

2024-11-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

15 234 575

26 403 575

 

 

15 234 575

26 403 575

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

340 000

568 000

 

 

340 000

568 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-11-30

2024-11-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

16 650 000

29 475 000

 

 

16 650 000

29 475 000

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-01-26

 

 

Linköping

 

 

 

Richard Johansson

 

Richard Johansson

 

 

 

2026-01-28