Å R S R E D O V I S N I N G
för
Rosell Fastigheter AB

Org.nr. 556533-4827

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Tomas Rosell, Styrelseledamot
2025-06-25

Rosell Fastigheter AB
 Org.nr. 556533-4827

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver mekanisk verksamhet samt förvaltning av fast egendom och därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Tjörn kommun, Västra Götalands län.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under 2024 har en ny kund flyttat in i fastigheten för ett längre hyreskontrakt. Stora investeringar är gjorda för att anpassa fastigheten för deras verksamhet.
Flerårsöversikt
Den ökade nettoomsättningen beror på vidarefakturerade kostnader i samband med de önskade anpassningarna för den nya hyresgästen.
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 856 234 333 327 399 993 400 036
Resultat efter finansiella poster 19 984 163 179 252 175 242 616
Soliditet (%) 16,7 41,6 38,7 46,7
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 266 732 179 386 911
Balanseras i ny räkning 179 -179 0
Årets resultat 84 84
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 266 911 84 386 995
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 266 911
Årets resultat 84
266 995
Sida 2 av 9
Rosell Fastigheter AB
 Org.nr. 556533-4827
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 266 995
266 995

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Rosell Fastigheter AB
 Org.nr. 556533-4827
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 856 234 333 327
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 856 234 333 327
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -312 231 0
Övriga externa kostnader -407 525 -115 065
Personalkostnader -38 870 -6 503
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -78 149 -49 089
Summa rörelsekostnader -836 775 -170 657
Rörelseresultat 19 459 162 670
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 578 515
Räntekostnader och liknande resultatposter -53 -6
Summa finansiella poster 525 509
Resultat efter finansiella poster 19 984 163 179
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -19 900 -163 000
Summa bokslutsdispositioner -19 900 -163 000
Resultat före skatt 84 179
Årets resultat 84 179
Sida 4 av 9
Rosell Fastigheter AB
 Org.nr. 556533-4827
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 235 707 421 894
Inventarier, verktyg och installationer 3 106 538 111 277
Förbättringsutgifter på annans fastighet 4 249 144 0
Summa materiella anläggningstillgångar 1 591 389 533 171
Summa anläggningstillgångar 1 591 389 533 171
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 442 847 0
Övriga fordringar 202 790 34 687
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 528 0
Summa kortfristiga fordringar 647 165 34 687
Kassa och bank
Kassa och bank 80 896 362 178
Summa kassa och bank 80 896 362 178
Summa omsättningstillgångar 728 061 396 865
SUMMA TILLGÅNGAR 2 319 450 930 036
Sida 5 av 9
Rosell Fastigheter AB
 Org.nr. 556533-4827
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 266 911 266 732
Årets resultat 84 179
Summa fritt eget kapital 266 995 266 911
Summa eget kapital 386 995 386 911
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 509 776 2 982
Skulder till koncernföretag 1 183 488 433 217
Övriga skulder 108 414 30 260
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 130 777 76 666
Summa kortfristiga skulder 1 932 455 543 125
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 319 450 930 036
Sida 6 av 9
Rosell Fastigheter AB
 Org.nr. 556533-4827

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 20-25
Maskiner och andra tekniska anläggningar 20
Inventarier, verktyg och installationer 5-10
Förbättringsutgifter på annans fastighet 5
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 564 400 1 564 400
Inköp 841 560 0
Utgående anskaffningsvärden 2 405 960 1 564 400
Ingående avskrivningar -1 142 506 -1 125 328
Årets avskrivningar -45 543 -17 178
Utgående avskrivningar -1 170 253 -1 142 506
Redovisat värde 1 235 707 421 894
Taxeringsvärden
Mark 929 000 929 000
Byggnader 675 000 675 000
1 604 000 1 604 000
Sida 7 av 9
Rosell Fastigheter AB
 Org.nr. 556533-4827

NOTER
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 202 744 202 744
Inköp 27 867 0
Försäljningar/utrangeringar 0 0
Utgående anskaffningsvärden 230 611 202 744
Ingående avskrivningar -91 467 -59 556
Årets avskrivningar -32 606 -31 911
Utgående avskrivningar -124 073 -91 467
Redovisat värde 106 538 111 277
Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet 2024-12-31 2023-12-31
Inköp 266 940 0
Utgående anskaffningsvärden 266 940 0
Årets avskrivningar -17 796 0
Utgående avskrivningar -17 796 0
Redovisat värde 249 144 0
Övriga noter
Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 1 150 000 1 150 000
Företagsinteckningar 100 000 100 000
Not 6 Upplysning om moderföretag
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Åseby Hawen AB, org nr 559092-0632, säte Tjörn Kommun, Västra Götaland.
Sida 8 av 9
Rosell Fastigheter AB
 Org.nr. 556533-4827

NOTER
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Not 8 Rapport om årsredovisningen
Rapport om årsredovisningen enligt Rex – Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Helen Skager, HRed AB.
Kållekärr
Tomas Rosell
Tomas Rosell
2025-06-25
Sida 9 av 9