556498-7872 Morells Fastighets AB

Årsredovisning

för

Morells Fastighets AB

556498-7872

Räkenskapsåret

2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-11-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Crister Morell, Verkställande direktör

2023-11-10

Morells Fastighets AB

Org.nr 556498-7872

2 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för Morells Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i förvaltning av den egna fastigheten Stranden 53:2 i Mora.

Företaget har sitt säte i Mora.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20
Nettoomsättning	1 119	1 057	939	1 043
Resultat efter finansiella poster	382	407	140	186
Soliditet (%)	33,7	27,0	21,0	20,6

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	20 136	364 296	504 432
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-150 000		-150 000
Balanseras i ny räkning			364 296	-364 296	0
Årets resultat				290 467	290 467
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	234 432	290 467	644 899

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

234 432

årets vinst

290 467

524 899

disponeras så att

till aktieägare utdelas

350 000

i ny räkning överföres

174 899

524 899

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Morells Fastighets AB

Org.nr 556498-7872

3 (7)

Resultaträkning

Not

2022-09-01

-2023-08-31

2021-09-01

-2022-08-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning	1 119 397	1 056 967
Summa rörelseintäkter	1 119 397	1 056 967

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-393 976	-342 257
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-251 669	-252 368
Summa rörelsekostnader	-645 645	-594 625
Rörelseresultat	473 752	462 342

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	22	157
Räntekostnader och liknande resultatposter	-91 734	-55 006
Summa finansiella poster	-91 712	-54 849
Resultat efter finansiella poster	382 040	407 493

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	-14 000	56 000
Förändring av överavskrivningar	954	-493
Summa bokslutsdispositioner	-13 046	55 507
Resultat före skatt	368 994	463 000

Skatter
Skatt på årets resultat	-78 527	-98 704
Årets resultat	290 467	364 296

Morells Fastighets AB

Org.nr 556498-7872

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 875 985	3 121 694
Inventarier, verktyg och installationer	3	15 218	21 178
Summa materiella anläggningstillgångar		2 891 203	3 142 872

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	88 000	100 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		88 000	100 000
Summa anläggningstillgångar		2 979 203	3 242 872

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		100	100
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		10 372	9 437
Summa kortfristiga fordringar		10 472	9 537

Kassa och bank
Kassa och bank		358 067	361 308
Summa kassa och bank		358 067	361 308
Summa omsättningstillgångar		368 539	370 845

SUMMA TILLGÅNGAR		3 347 742	3 613 717

Morells Fastighets AB

Org.nr 556498-7872

5 (7)

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		234 432	20 136
Årets resultat		290 467	364 296
Summa fritt eget kapital		524 899	384 432
Summa eget kapital		644 899	504 432

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		605 000	591 000
Ackumulerade överavskrivningar		3 536	4 490
Summa obeskattade reserver		608 536	595 490

Långfristiga skulder	5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut		1 623 000	1 923 000
Övriga skulder		4 040	159 896
Summa långfristiga skulder		1 627 040	2 082 896

Kortfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		300 000	300 000
Leverantörsskulder		29 546	4 810
Skatteskulder		6 226	16 919
Övriga skulder		31 096	30 217
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		100 399	78 953
Summa kortfristiga skulder		467 267	430 899

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 347 742	3 613 717

Morells Fastighets AB

Org.nr 556498-7872

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

Markanläggningar

Inventarier

10-20%

Not 2 Byggnader och mark

	2023-08-31	2022-08-31

Ingående anskaffningsvärden	8 481 322	8 481 322
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	8 481 322	8 481 322

Ingående avskrivningar	-5 359 628	-5 113 919
Årets avskrivningar	-245 709	-245 709
Utgående ackumulerade avskrivningar	-5 605 337	-5 359 628

Utgående redovisat värde	2 875 985	3 121 694

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-08-31	2022-08-31

Ingående anskaffningsvärden	590 723	590 723
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	590 723	590 723

Ingående avskrivningar	-569 545	-562 886
Årets avskrivningar	-5 960	-6 659
Utgående ackumulerade avskrivningar	-575 505	-569 545

Utgående redovisat värde	15 218	21 178

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2023-08-31	2022-08-31

Ingående anskaffningsvärden	100 000	25 000
Tillkommande fordringar		75 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	100 000	100 000

Utgående redovisat värde	100 000	100 000

Not 5 Långfristiga skulder

Morells Fastighets AB

Org.nr 556498-7872

7 (7)

	2023-08-31	2022-08-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	423 000	723 000
	423 000	723 000

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 923 000 (2 223 000) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-08-31	2022-08-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	1 623 000	1 923 000
	1 623 000	1 923 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	300 000	300 000
	300 000	300 000

Not 7 Ställda säkerheter

	2023-08-31	2022-08-31

Fastighetsinteckning	6 420 000	6 420 000
	6 420 000	6 420 000

Mora 2023-10-31

Crister Morell
Crister Morell
Verkställande direktör