2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2025-06-12 559257-89412024-01-012024-12-31 559257-89412023-01-012023-12-31 559257-89412022-01-012022-12-31 559257-89412021-01-012021-12-31 559257-89412024-12-31 559257-89412023-12-31 559257-89412022-12-31 559257-89412021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Bostadsrättsmäklarna i Sjöstan AB

 

559257-8941

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Robert Kassar, Styrelseledamot

2025-06-29

 

Bostadsrättsmäklarna i Sjöstan AB

Org.nr 559257-8941

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Bostadsrättsmäklarna i Sjöstan AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter under varumärket Fastighetsbyrån.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 793

490

1 922

4 289

 

Resultat efter finansiella poster

607

-504

-358

884

 

Soliditet (%)

29

18

25

24

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

691 003

-504 325

211 678

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-504 325

504 325

0

Årets resultat

 

 

597 772

597 772

Belopp vid årets utgång

25 000

186 678

597 772

809 450

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   186 677
årets vinst   597 772
  784 449

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   784 449
  784 449

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Bostadsrättsmäklarna i Sjöstan AB

Org.nr 559257-8941

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 793 433

 

490 281

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 793 433

 

490 281

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-367 900

 

-99 787

 

Övriga externa kostnader

 

-284 452

 

-234 395

 

Personalkostnader

2

-15 000

 

-127 051

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-495 488

 

-495 488

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 162 840

 

-956 721

 

Rörelseresultat

 

630 593

 

-466 440

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 407

 

2 549

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-25 658

 

-40 434

 

Summa finansiella poster

 

-23 251

 

-37 885

 

Resultat efter finansiella poster

 

607 342

 

-504 325

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

607 342

 

-504 325

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-9 570

 

0

 

Årets resultat

 

597 772

 

-504 325

 

Bostadsrättsmäklarna i Sjöstan AB

Org.nr 559257-8941

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Goodwill

3

242 480

 

727 439

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

242 480

 

727 439

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

4 387

 

14 915

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 387

 

14 915

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

246 867

 

742 354

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

115 994

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 023 097

 

0

 

Övriga fordringar

 

203 497

 

413 214

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

82 254

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 424 842

 

413 214

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

85 768

 

31 544

 

Redovisningsmedel

 

1 080 298

 

0

 

Summa kassa och bank

 

1 166 066

 

31 544

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 590 908

 

444 758

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 837 775

 

1 187 112

 

 

 

 

 

 

 

Bostadsrättsmäklarna i Sjöstan AB

Org.nr 559257-8941

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

186 677

 

691 002

 

Årets resultat

 

597 772

 

-504 325

 

Summa fritt eget kapital

 

784 449

 

186 677

 

Summa eget kapital

 

809 449

 

211 677

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

481 100

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

481 100

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

223 100

 

0

 

Leverantörsskulder

 

92 039

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

440 649

 

Övriga skulder

 

1 713 187

 

23 687

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

29 999

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 028 326

 

494 335

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 837 775

 

1 187 112

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bostadsrättsmäklarna i Sjöstan AB

Org.nr 559257-8941

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Goodwill

5 år

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Förbättringsutgift på annans fastighet

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Goodwill

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 424 797

2 424 797

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 424 797

2 424 797

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 697 358

-1 212 398

 

Årets avskrivningar

-484 959

-484 959

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 182 317

-1 697 357

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

242 480

727 440

 

 

 

 

 

Bostadsrättsmäklarna i Sjöstan AB

Org.nr 559257-8941

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

52 642

52 642

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

52 642

52 642

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-37 727

-27 198

 

Årets avskrivningar

-10 528

-10 528

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-48 255

-37 726

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 387

14 916

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

2 500 000

2 500 000

 

 

2 500 000

2 500 000

 

 

 

 

 

 

 

Stockholm 2025-06-12

 

 

 

Robert Kassar

 

Robert Kassar