2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556629-91852025-01-012025-12-31 556629-91852024-01-012024-12-31 556629-91852023-01-012023-12-31 556629-91852022-01-012022-12-31 556629-91852025-12-31 556629-91852024-12-31 556629-91852023-12-31 556629-91852022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Botkyrka-Salem Fastighetsbyrå AB

 

556629-9185

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Yngve Qvarnström, Styrelseledamot

2026-05-07

 

Botkyrka-Salem Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556629-9185

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Botkyrka-Salem Fastighetsbyrå AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter under varumärket Fastighetsbyrån.

 

 

Företaget har sitt säte i Botkyrka.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

16 247

16 893

13 788

21 463

 

Resultat efter finansiella poster

2 871

2 680

1 384

4 018

 

Soliditet (%)

30

25

24

43

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

82 243

1 389 448

1 591 691

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-1 300 000

 

-1 300 000

Balanseras i ny räkning

 

 

1 389 448

-1 389 448

0

Årets resultat

 

 

 

1 980 851

1 980 851

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

171 691

1 980 851

2 272 542

 

 

 

 

 

 

Botkyrka-Salem Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556629-9185

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   171 691
årets vinst   1 980 851
  2 152 542

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   2 150 000
i ny räkning överföres   2 542
  2 152 542

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Botkyrka-Salem Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556629-9185

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

16 246 657

 

16 893 093

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

15 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

16 246 657

 

16 908 093

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-2 537 884

 

-2 863 795

 

Övriga externa kostnader

 

-2 645 008

 

-2 926 065

 

Personalkostnader

2

-8 177 094

 

-8 368 717

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-54 148

 

-58 120

 

Summa rörelsekostnader

 

-13 414 134

 

-14 216 697

 

Rörelseresultat

 

2 832 523

 

2 691 396

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

41 616

 

14 071

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 707

 

-25 316

 

Summa finansiella poster

 

38 909

 

-11 245

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 871 432

 

2 680 151

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-354 116

 

-905 372

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-354 116

 

-905 372

 

Resultat före skatt

 

2 517 316

 

1 774 779

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-536 465

 

-385 331

 

Årets resultat

 

1 980 851

 

1 389 448

 

Botkyrka-Salem Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556629-9185

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Hyresrätter och liknande rättigheter

3

0

 

0

 

Goodwill

4

0

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

41 789

 

2 706

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

6

550 000

 

600 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

591 789

 

602 706

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

591 789

 

602 706

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

768 905

 

501 806

 

Övriga fordringar

 

778 551

 

840 524

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

211 457

 

431 951

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 758 913

 

1 774 281

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 870 471

 

2 877 401

 

Redovisningsmedel

 

2 251 014

 

1 171 370

 

Summa kassa och bank

 

5 121 485

 

4 048 771

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 880 398

 

5 823 052

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 472 187

 

6 425 758

 

 

 

 

 

 

 

Botkyrka-Salem Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556629-9185

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

171 691

 

82 243

 

Årets resultat

 

1 980 851

 

1 389 448

 

Summa fritt eget kapital

 

2 152 542

 

1 471 691

 

Summa eget kapital

 

2 272 542

 

1 591 691

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

636 813

 

647 490

 

Skulder till koncernföretag

 

354 116

 

905 372

 

Övriga skulder

 

2 761 915

 

2 027 193

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 446 801

 

1 254 012

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 199 645

 

4 834 067

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 472 187

 

6 425 758

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Botkyrka-Salem Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556629-9185

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Hyresrätter och liknande rättigheter

5 år

 

Goodwill

5 år

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

10

10

 

 

 

 

 

 

Not 3 Hyresrätter och liknande rättigheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

120 000

120 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

120 000

120 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-120 000

-120 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-120 000

-120 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Botkyrka-Salem Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556629-9185

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Goodwill

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

135 000

135 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

135 000

135 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-135 000

-135 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-135 000

-135 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

195 925

195 925

 

Inköp

43 231

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

239 156

195 925

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-193 218

-185 098

 

Årets avskrivningar

-4 148

-8 120

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-197 366

-193 218

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

41 790

2 707

 

 

 

 

 

 

Not 6 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 000 000

1 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 000 000

1 000 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-400 000

-350 000

 

Årets avskrivningar

-50 000

-50 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-450 000

-400 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

550 000

600 000

 

 

 

 

 

Botkyrka-Salem Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556629-9185

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-03-12

 

 

Tumba,

 

 

 

Yngve Qvarnström

Lena Larsson

Yngve Qvarnström

Lena Larsson

Ordförande

 

2026-04-29

2026-04-29

 

 

Cecilia Eng

Romeo Michael Sharro

Cecilia Eng

Romeo Michael Sharro

 

 

2026-04-29

2026-04-29

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-30

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Pia Johansson  
Pia Johansson  
Auktoriserad revisor