se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Av- och nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar Av- och nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar Fastighetsinteckning Fastighetsinteckning 556347-2645 2023-05-01 2024-04-30 556347-2645 2024-04-30 556347-2645 2022-05-01 2023-04-30 556347-2645 2023-04-30 556347-2645 2021-05-01 2022-04-30 556347-2645 2022-04-30 556347-2645 2020-05-01 2021-04-30 556347-2645 2021-04-30 556347-2645 2019-05-01 2020-04-30 556347-2645 2020-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Fastighets Aktiebolaget Kylaren
556347-2645

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-05-01 – 2024-04-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-09-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Mattias Johansson
2024-09-07

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget började sin verksamhet år 1988 och bedriver fastighetsförvaltning i Varbergs Kommun.
Företaget har sitt säte Varberg.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2305-2404 2205-2304 2105-2204 2005-2104 1905-2004
Nettoomsättning 797 1 118 1 061 932 865
Resultat efter finansiella poster 53 648 700 655 667
Soliditet % 8 7 65 66 67

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 120 000 24 000 88 050 389 633
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 389 633 -389 633
- Årets resultat 30 288
- Belopp vid årets utgång 120 000 24 000 477 683 30 288
Totalt
- Belopp vid årets ingång 621 683
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 30 288
- Belopp vid årets utgång 651 971
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 477 683
Årets resultat 30 288
Summa 507 971


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 507 971
Summa 507 971
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 797 466 1 118 118
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 797 466 1 118 118
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -163 335 -331 264
Av- och nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar -18 316 -18 568
Summa rörelsekostnader -181 651 -349 832
Rörelseresultat 615 815 768 286
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 0 -61 786
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 567 34
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 0 20 828
Räntekostnader och liknande resultatposter -564 139 -79 777
Summa finansiella poster -562 572 -120 701
Resultat efter finansiella poster 53 243 647 585
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -14 188 -159 427
Summa bokslutsdispositioner -14 188 -159 427
Resultat före skatt 39 055 488 158
Skatter
Skatt på årets resultat -8 767 -98 525
Årets resultat 30 288 389 633
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 506 055 524 371
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 144 900 62 050
Summa materiella anläggningstillgångar 650 955 586 421
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 3 9 000 000 9 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 9 000 000 9 000 000
Summa anläggningstillgångar 9 650 955 9 586 421
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 149 486 46 344
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 15 756 15 075
Summa kortfristiga fordringar 165 242 61 419
Kassa och bank
Kassa och bank 665 775 1 163 489
Summa kassa och bank 665 775 1 163 489
Summa omsättningstillgångar 831 017 1 224 908
SUMMA TILLGÅNGAR 10 481 972 10 811 329
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 120 000 120 000
Reservfond 24 000 24 000
Summa bundet eget kapital 144 000 144 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 477 683 88 050
Årets resultat 30 288 389 633
Summa fritt eget kapital 507 971 477 683
Summa eget kapital 651 971 621 683
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 173 615 159 427
Summa obeskattade reserver 173 615 159 427
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4, 5 9 400 000 9 500 000
Summa långfristiga skulder 9 400 000 9 500 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 100 000 400 000
Övriga skulder 0 55 705
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 156 386 74 514
Summa kortfristiga skulder 256 386 530 219
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 481 972 10 811 329
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Byggnader och mark 33

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2024-04-30 2023-04-30
Ingående anskaffningsvärden 2 072 104 2 072 104
Utgående anskaffningsvärden 2 072 104 2 072 104
Ingående avskrivningar -1 547 733 -1 529 165
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -18 316 -18 568
Utgående avskrivningar -1 566 049 -1 547 733
Redovisat värde 506 055 524 371

Not3Fordringar hos koncernföretag 2024-04-30 2023-04-30
Ingående anskaffningsvärden 9 000 000 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar - 9 000 000
Utgående anskaffningsvärden 9 000 000 9 000 000
Redovisat värde 9 000 000 9 000 000

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2024-04-30 2023-04-30


Företagets banklån som uppgår till 9 500 000 kr (9 900 000 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 9 400 000 9 500 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 100 000 400 000
8 (8)

Not5Långfristiga skulder 2024-04-30 2023-04-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 9 400 000 9 400 000

Not6Ställda säkerheter 2024-04-30 2023-04-30
Fastighetsinteckning 10 000 000 10 000 000
Summa ställda säkerheter 10 000 000 10 000 000

UNDERSKRIFTER

Varberg 2024-09-06



Mattias Johansson

Mattias Johansson

2024-09-06