2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 2024-06-27 2024-06-27 2024-06-27 2024-06-27 556000-66282023-01-012023-12-31 556000-66282022-01-012022-12-31 556000-66282021-01-012021-12-31 556000-66282020-01-012020-12-31 556000-66282023-12-31 556000-66282022-12-31 556000-66282021-12-31 556000-66282020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

KFUK-KFUM:s i Eskilstuna
Fastighetsaktiebolag

 

556000-6628

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Jarmo Kinnunen, Styrelseledamot

2024-07-02

 

KFUK-KFUM:s i Eskilstuna Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556000-6628

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för KFUK-KFUM:s i Eskilstuna Fastighetsaktiebolag avger
följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget registrerades 1897 och bedriver fastighetsförvaltning för i första hand KFUK-KFUMs
verksamhet i Eskilstuna.

 

Bolaget ägs till 100 % av KFUK-KFUM Eskilstuna med org.nr. 818000-1292 och säte i Eskilstuna.

 

Bolaget har även haft ansvaret för scouternas stuga i Snopptorp, Surbrunnstugan.

 

Bolagsstyrelsen har sammanträtt 5 gånger under året.

 

Företaget har sitt säte i Eskilstuna.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 438

1 256

1 300

1 230

 

Resultat efter finansiella poster

283

-244

-75

-633

 

Soliditet (%)

12,0

14,7

16,7

17,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 369 459

139 308

-244 115

1 364 652

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-244 115

244 115

0

Avskrivn av uppskriven
tillgång

 

-107 104

107 104

 

0

Årets resultat

 

 

 

-282 811

-282 811

Belopp vid årets utgång

100 000

1 262 355

2 297

-282 811

1 081 841

 

 

 

 

 

 

KFUK-KFUM:s i Eskilstuna Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556000-6628

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   2 297
årets förlust   -282 811
  -280 514

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -280 514
  -280 514

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

KFUK-KFUM:s i Eskilstuna Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556000-6628

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 438 313

 

1 256 235

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

202 318

 

Summa rörelseintäkter

 

1 438 313

 

1 458 553

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-958 800

 

-1 120 205

 

Personalkostnader

 

-200

 

-200

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-262 703

 

-266 003

 

Övriga rörelsekostnader

 

-5 524

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 227 227

 

-1 386 408

 

Rörelseresultat

 

211 086

 

72 145

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

340

 

2

 

Räntekostnader

 

-494 880

 

-316 262

 

Summa finansiella poster

 

-494 540

 

-316 260

 

Resultat efter finansiella poster

 

-283 454

 

-244 115

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-283 454

 

-244 115

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

643

 

0

 

Årets resultat

 

-282 811

 

-244 115

 

KFUK-KFUM:s i Eskilstuna Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556000-6628

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

8 697 860

 

8 960 563

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

0

 

0

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

10 524

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 697 860

 

8 971 087

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 697 860

 

8 971 087

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

271 727

 

312 758

 

Övriga fordringar

 

3 849

 

3 851

 

Summa kortfristiga fordringar

 

275 576

 

316 609

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

12 538

 

14 597

 

Summa kassa och bank

 

12 538

 

14 597

 

Summa omsättningstillgångar

 

288 114

 

331 206

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 985 974

 

9 302 293

 

 

 

 

 

 

 

KFUK-KFUM:s i Eskilstuna Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556000-6628

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

5

1 262 355

 

1 369 459

 

Summa bundet eget kapital

 

1 362 355

 

1 469 459

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 297

 

139 308

 

Årets resultat

 

-282 811

 

-244 115

 

Summa fritt eget kapital

 

-280 514

 

-104 807

 

Summa eget kapital

 

1 081 841

 

1 364 652

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 329 232

 

7 416 732

 

Summa långfristiga skulder

 

7 329 232

 

7 416 732

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Checkräkningskredit

 

102 764

 

41 892

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

87 500

 

100 000

 

Leverantörsskulder

 

75 433

 

57 461

 

Skatteskulder

 

116 389

 

107 982

 

Övriga skulder

 

19 578

 

56 649

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

173 237

 

156 925

 

Summa kortfristiga skulder

 

574 901

 

520 909

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 985 974

 

9 302 293

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KFUK-KFUM:s i Eskilstuna Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556000-6628

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 813 094

8 813 094

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 813 094

8 813 094

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 155 264

-1 999 665

 

Årets avskrivningar

-155 599

-155 599

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 310 863

-2 155 264

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

2 302 733

2 409 837

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-107 104

-107 104

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

2 195 629

2 302 733

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 697 860

8 960 563

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

34 770

34 770

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

34 770

34 770

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-34 770

-34 770

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-34 770

-34 770

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

KFUK-KFUM:s i Eskilstuna Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556000-6628

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

162 649

162 649

 

Försäljningar/utrangeringar

-16 500

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

146 149

162 649

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-152 125

-148 825

 

Försäljningar/utrangeringar

5 976

0

 

Årets avskrivningar

0

-3 300

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-146 149

-152 125

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

10 524

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppskrivningsfond

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

1 369 459

1 476 563

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-107 104

-107 104

 

Belopp vid årets utgång

1 262 355

1 369 459

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senast fem år efter balansdagen

7 129 232

7 179 232

 

 

7 129 232

7 179 232

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 7 416 732 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7 329 232

7 416 732

 

 

7 329 232

7 416 732

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

87 500

100 000

 

 

87 500

100 000

 

 

 

 

 

KFUK-KFUM:s i Eskilstuna Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556000-6628

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 736 000

9 736 000

 

 

9 736 000

9 736 000

 

 

 

 

 

 

 

Eskilstuna 2024-06-27

 

 

 

Torgny Andersson

John Alros

Torgny Andersson

John Alros

Ordförande

 

 

 

 

 

Carl-Gustav Hjelm

Jarmo Kinnunen

Carl-Gustav Hjelm

Jarmo Kinnunen

 

Verkställande direktör

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-06-27

 

 

 

Charlotta Larsson  
Charlotta Larsson  
Godkänd revisor