se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotForbattringsutgifterAnnansFastighet-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotForbattringsutgifterAnnansFastighet-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Årets anskaffningar 556969-8771 2025-01-01 2025-12-31 556969-8771 2025-12-31 556969-8771 2024-01-01 2024-12-31 556969-8771 2024-12-31 556969-8771 2023-01-01 2023-12-31 556969-8771 2023-12-31 556969-8771 2022-01-01 2022-12-31 556969-8771 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
LFF i Jämtland AB
556969-8771

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Christopher Broman
2026-03-31

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförmedling, juridisk rådgivning och skatterådgivning i samband med fastgihetsöverlåtelser,
handel med värdepapper och aktier samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget arbetar under arbetsnamn Länsförsäkringar Fastighetsförmedling AB.

Företaget har sitt säte i Östersund.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 12 389 11 342 10 110 9 947
Resultat efter finansiella poster 1 644 1 465 690 -144
Soliditet % 38 25 41 36

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 300 000 3 488 1 147 462
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -426 000
- Balanseras i ny räkning 1 147 462 -1 147 462
- Årets resultat 1 267 357
- Belopp vid årets utgång 300 000 724 949 1 267 357

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 724 949
Årets resultat 1 267 357
Summa 1 992 306


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 992 306
Summa 1 992 306
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 12 388 503 11 341 801
Övriga rörelseintäkter 3 178 245 535
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 12 391 681 11 587 336
Rörelsekostnader
Handelsvaror -1 359 381 0
Övriga externa kostnader -3 725 324 -4 583 800
Personalkostnader 2 -5 620 403 -5 512 404
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -42 133 -56 015
Summa rörelsekostnader -10 747 241 -10 152 219
Rörelseresultat 1 644 440 1 435 117
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 057 32 336
Räntekostnader och liknande resultatposter -3 614 -2 564
Summa finansiella poster -557 29 772
Resultat efter finansiella poster 1 643 883 1 464 889
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -30 000 0
Summa bokslutsdispositioner -30 000 0
Resultat före skatt 1 613 883 1 464 889
Skatter
Skatt på årets resultat -346 526 -317 427
Årets resultat 1 267 357 1 147 462
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 42 133
Förbättringsutgifter på annans fastighet 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 0 42 133
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 5 1 850 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 850 000 0
Summa anläggningstillgångar 1 850 000 42 133
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 361 301 205 995
Övriga fordringar 498 224 77 199
Upparbetad men ej fakturerad intäkt 437 502 433 400
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 203 726 425 046
Summa kortfristiga fordringar 1 500 753 1 141 640
Kassa och bank
Kassa och bank 1 448 490 2 820 377
Redovisningsmedel 1 771 657 2 592 500
Summa kassa och bank 3 220 147 5 412 877
Summa omsättningstillgångar 4 720 900 6 554 517
SUMMA TILLGÅNGAR 6 570 900 6 596 650
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 300 000 300 000
Summa bundet eget kapital 300 000 300 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 724 949 3 488
Årets resultat 1 267 357 1 147 462
Summa fritt eget kapital 1 992 306 1 150 950
Summa eget kapital 2 292 306 1 450 950
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 250 000 220 000
Summa obeskattade reserver 250 000 220 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 591 258 340 208
Skatteskulder 466 129 351 673
Övriga skulder 2 223 922 3 410 489
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 747 285 823 330
Summa kortfristiga skulder 4 028 594 4 925 700
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 570 900 6 596 650
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.


Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 7,5 6

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 737 457 737 457
Utgående anskaffningsvärden 737 457 737 457
Ingående avskrivningar -695 324 -639 309
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -42 133 -56 015
Utgående avskrivningar -737 457 -695 324
Redovisat värde 0 42 133

Not4Förbättringsutgifter på annans fastighet 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 429 298 429 298
Utgående anskaffningsvärden 429 298 429 298
Ingående avskrivningar -429 298 -429 298
Utgående avskrivningar -429 298 -429 298
Redovisat värde 0 0

Not5Andra långfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 0
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets anskaffningar 1 850 000 -
Utgående anskaffningsvärden 1 850 000 0
Redovisat värde 1 850 000 0

Not6Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Företagsinteckningar 250 000 250 000
Summa ställda säkerheter 250 000 250 000
7 (7)


Den dag årsredovisningens innehåll slutligen bestämdes 2026-03-20

UNDERSKRIFTER

Östersund

Undertecknad den dag som framgår av min/våra elektroniska underskrifter



Christopher Broman

Christopher Broman

2026-03-20



Emma Broman

Emma Broman

2026-03-20



Min revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av min elektroniska underskrift 2026-03-23


Urban Lidén

Urban Lidén

Revisor