556965-0988 Optimus Fastighetsförmedling AB

Årsredovisning

för

Optimus Fastighetsförmedling AB

556965-0988

Räkenskapsåret

2022‑09‑01 ‑ 2023‑12‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Frida Lindberg, Styrelseledamot

2024-03-15

Optimus Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556965-0988

1 (7)

Styrelsen för Optimus Fastighetsförmedling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑09‑01 ‑ 2023‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att bedriva fastighetsförmedling och därmed förenlig
verksamhet.

Företaget har sitt säte i Örkelljunga.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Det högre ränteläget har påverkat marknaden lokalt i Örkelljunga både positivt och negativt då högre
räntor medför större svårigheter att låna från bank men vårt lägre prisläge lockar också till sig köpare
från andra kommuner. Vi upplever också att det mer otrygga omvärldsläget gör att fler söker boende på
landsbygden vilket de kan finna i vår kommun. Under verksamhetsåret har två nya medarbetare
rekryterats som mäklarassistent samt mäklare för att säkra fortsatt hög kundnöjdhet och god omsättning.
Dessa har många år i yrket och har blivit värdefulla medarbetare omgående i teamet. Vi vann ”Årets
Kvalitetsbobutik” i hela Sverige där vi har haft högstkundnöjdhet i hela kedjan. Dessutom vann Frida
Lindberg priset som ”Årets kvalitetsmäklare” i Skåne inom kedjan vilket visar på att vårt arbete för hög
kundnöjdhet ger frukt. Fokus på det kommande verksamhetsåret är att med större personalstyrka
bibehålla vår höga kundnöjdhet samt utöka våra marknadsdelar på vår lokala marknad.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20	2018/19
Nettoomsättning	5 916	7 868	7 605	5 899	4 319
Resultat efter finansiella poster	626	2 926	1 953	1 666	832
Soliditet (%)	65,4	60,1	42,4	37,8	22,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	240 889	2 307 487	2 598 376
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-500 000		-500 000
Balanseras i ny räkning		2 307 487	-2 307 487	0
Årets resultat			191 708	191 708
Belopp vid årets utgång	50 000	2 048 376	191 708	2 290 084

Resultatdisposition

Optimus Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556965-0988

2 (7)

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

2 048 376

årets vinst

191 708

2 240 084

disponeras så att

till aktieägare utdelas

1 000 000

i ny räkning överföres

1 240 084

2 240 084

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Optimus Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556965-0988

3 (7)

Resultaträkning

Not

2022-09-01

-2023-12-31

(16 mån)

2021-09-01

-2022-08-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		5 916 264	7 867 553
Övriga rörelseintäkter		50 591	138 232
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 966 855	8 005 785

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 765 653	-2 346 726
Personalkostnader	2	-2 589 141	-2 729 584
Summa rörelsekostnader		-5 354 794	-5 076 310
Rörelseresultat		612 061	2 929 475

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		20 677	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-6 943	-3 148
Summa finansiella poster		13 734	-3 148
Resultat efter finansiella poster		625 795	2 926 327

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-350 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-350 000	0
Resultat före skatt		275 795	2 926 327

Skatter
Skatt på årets resultat		-84 087	-618 840
Årets resultat		191 708	2 307 487

Optimus Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556965-0988

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		0	0

Summa anläggningstillgångar		0	0

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		5 500	10 625
Fordringar hos koncernföretag	4	1 052 447	75 840
Övriga fordringar		89 194	0
Upparbetad men ej fakturerad intäkt		69 296	452 714
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		58 569	84 121
Summa kortfristiga fordringar		1 275 006	623 300

Kassa och bank
Kassa och bank		1 523 891	3 313 525
Redovisningsmedel		704 345	387 912
Summa kassa och bank		2 228 236	3 701 437
Summa omsättningstillgångar		3 503 242	4 324 737

SUMMA TILLGÅNGAR		3 503 242	4 324 737

Optimus Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556965-0988

5 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	2 048 376	240 889
Årets resultat	191 708	2 307 487
Summa fritt eget kapital	2 240 084	2 548 376
Summa eget kapital	2 290 084	2 598 376

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	159 779	183 110
Skatteskulder	0	430 505
Övriga skulder	887 989	703 970
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	165 390	408 776
Summa kortfristiga skulder	1 213 158	1 726 361

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	3 503 242	4 324 737

Optimus Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556965-0988

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2022-09-01	2021-09-01
	-2023-12-31	-2022-08-31

Medelantalet anställda	4	4

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-08-31

Ingående anskaffningsvärden	29 441	29 441
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	29 441	29 441

Ingående avskrivningar	-29 441	-29 441
Utgående ackumulerade avskrivningar	-29 441	-29 441

Utgående redovisat värde	0	0

Optimus Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556965-0988

7 (7)

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-08-31

Ingående anskaffningsvärden	75 840	0
Tillkommande fordringar	976 607	75 840
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 052 447	75 840

Utgående redovisat värde	1 052 447	75 840

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

Örkelljunga 2024-03-14

Frida Lindberg	Kristoffer Andersson
Frida Lindberg	Kristoffer Andersson
Ordförande

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-03-14

Marcus Olofsson

Auktoriserad revisor