2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556127-75172025-01-012025-12-31 556127-75172024-01-012024-12-31 556127-75172025-12-31 556127-75172024-12-31 556127-75172023-12-31 556127-75172022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsservice i Vännäs Aktiebolag

 

556127-7517

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Andreas Olofsson, Styrelseledamot

2026-06-05

 

Fastighetsservice i Vännäs Aktiebolag

Org.nr 556127-7517

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsservice i Vännäs Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har under året bedrivit fastighetsförvaltning samt värdepappersförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Örebro.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

414

412

399

371

 

Resultat efter finansiella poster

116

13

37

-209

 

Soliditet (%)

10

8

7

6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

199 816

9 778

329 594

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

9 778

-9 778

0

Årets resultat

 

 

 

92 021

92 021

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

209 594

92 021

421 615

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   209 594
årets vinst   92 021
  301 615

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   301 615
  301 615

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsservice i Vännäs Aktiebolag

Org.nr 556127-7517

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

414 400

 

412 000

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

2 005

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

414 400

 

414 005

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-63 050

 

-74 332

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-97 433

 

-100 759

 

Summa rörelsekostnader

 

-160 483

 

-175 091

 

Rörelseresultat

 

253 917

 

238 914

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

53

 

114

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-138 060

 

-226 515

 

Summa finansiella poster

 

-138 007

 

-226 401

 

Resultat efter finansiella poster

 

115 910

 

12 513

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

115 910

 

12 513

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-23 889

 

-2 735

 

Årets resultat

 

92 021

 

9 778

 

Fastighetsservice i Vännäs Aktiebolag

Org.nr 556127-7517

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

3 561 551

 

3 650 174

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

21 291

 

30 101

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 582 842

 

3 680 275

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 582 842

 

3 680 275

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

128 750

 

128 760

 

Övriga fordringar

 

0

 

7 797

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

2 338

 

Summa kortfristiga fordringar

 

128 750

 

138 895

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

30 088

 

30 088

 

Summa kortfristiga placeringar

 

30 088

 

30 088

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

409 878

 

507 008

 

Summa kassa och bank

 

409 878

 

507 008

 

Summa omsättningstillgångar

 

568 716

 

675 991

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 151 558

 

4 356 266

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsservice i Vännäs Aktiebolag

Org.nr 556127-7517

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

209 594

 

199 816

 

Årets resultat

 

92 021

 

9 778

 

Summa fritt eget kapital

 

301 615

 

209 594

 

Summa eget kapital

 

421 615

 

329 594

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 325 000

 

3 700 000

 

Summa långfristiga skulder

 

3 325 000

 

3 700 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

150 000

 

100 000

 

Leverantörsskulder

 

20 451

 

0

 

Skatteskulder

 

9 985

 

0

 

Övriga skulder

 

105 411

 

101 549

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

119 096

 

125 123

 

Summa kortfristiga skulder

 

404 943

 

326 672

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 151 558

 

4 356 266

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsservice i Vännäs Aktiebolag

Org.nr 556127-7517

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 048 145

5 048 145

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 048 145

5 048 145

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 397 971

-1 309 348

 

Årets avskrivningar

-88 623

-88 623

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 486 594

-1 397 971

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 561 551

3 650 174

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

169 055

169 055

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

169 055

169 055

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-138 954

-126 818

 

Årets avskrivningar

-8 810

-12 136

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-147 764

-138 954

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

21 291

30 101

 

 

 

 

 

Fastighetsservice i Vännäs Aktiebolag

Org.nr 556127-7517

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 100 000

3 300 000

 

 

3 100 000

3 300 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 475 000 kr (3 800 000 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 325 000

3 700 000

 

 

3 325 000

3 700 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

150 000

100 000

 

 

150 000

100 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

4 200 000

4 200 000

 

 

4 200 000

4 200 000

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-05-22

 

 

Örebro

 

 

 

Andreas Olofsson

Magnus Olofsson

Andreas Olofsson

Magnus Olofsson

Ordförande

 

2026-05-22

2026-05-22