2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556169-66332025-01-012025-12-31 556169-66332024-01-012024-12-31 556169-66332023-01-012023-12-31 556169-66332022-01-012022-12-31 556169-66332025-12-31 556169-66332024-12-31 556169-66332023-12-31 556169-66332022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hyresbostäder i Höllviken AB

 

556169-6633

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Kent Dahlqvist, Styrelseledamot

2026-03-06

 

Hyresbostäder i Höllviken AB

Org.nr 556169-6633

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Hyresbostäder i Höllviken AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 585

2 473

2 412

2 332

 

Resultat efter finansiella poster

1 780

1 027

1 158

1 241

 

Soliditet (%)

89

93

93

92

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

9 957 696

1 056 243

11 133 939

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-600 000

 

-600 000

Balanseras i ny räkning

 

 

1 056 243

-1 056 243

0

Årets resultat

 

 

 

1 620 188

1 620 188

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

10 413 939

1 620 188

12 154 127

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   10 413 939
årets vinst   1 620 188
  12 034 127

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   12 034 127
  12 034 127

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Hyresbostäder i Höllviken AB

Org.nr 556169-6633

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 585 252

 

2 472 809

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 415

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 587 667

 

2 472 809

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-447 176

 

-1 163 723

 

Övriga externa kostnader

 

-95 734

 

-98 499

 

Personalkostnader

2

-276 648

 

-276 648

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-160 762

 

-160 762

 

Summa rörelsekostnader

 

-980 320

 

-1 699 632

 

Rörelseresultat

 

1 607 347

 

773 177

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

172 627

 

257 032

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-114

 

-3 041

 

Summa finansiella poster

 

172 513

 

253 991

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 779 860

 

1 027 168

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

268 000

 

315 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

268 000

 

315 000

 

Resultat före skatt

 

2 047 860

 

1 342 168

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-427 672

 

-285 925

 

Årets resultat

 

1 620 188

 

1 056 243

 

Hyresbostäder i Höllviken AB

Org.nr 556169-6633

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

4 103 606

 

4 215 652

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

373 486

 

422 202

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 477 092

 

4 637 854

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 477 092

 

4 637 854

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

39 953

 

189 863

 

Övriga fordringar

 

2 876

 

36 586

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

25 367

 

24 971

 

Summa kortfristiga fordringar

 

68 196

 

251 420

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

9 456 419

 

7 595 060

 

Summa kassa och bank

 

9 456 419

 

7 595 060

 

Summa omsättningstillgångar

 

9 524 615

 

7 846 480

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 001 707

 

12 484 334

 

 

 

 

 

 

 

Hyresbostäder i Höllviken AB

Org.nr 556169-6633

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

10 413 939

 

9 957 696

 

Årets resultat

 

1 620 188

 

1 056 243

 

Summa fritt eget kapital

 

12 034 127

 

11 013 939

 

Summa eget kapital

 

12 154 127

 

11 133 939

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

326 000

 

594 000

 

Summa obeskattade reserver

 

326 000

 

594 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

59 771

 

43 477

 

Skulder till koncernföretag

 

800 800

 

200 800

 

Skatteskulder

 

171 207

 

0

 

Övriga skulder

 

136 170

 

138 557

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

353 632

 

373 561

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 521 580

 

756 395

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 001 707

 

12 484 334

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hyresbostäder i Höllviken AB

Org.nr 556169-6633

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 960 388

5 960 388

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 960 388

5 960 388

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 744 736

-1 632 690

 

Årets avskrivningar

-112 046

-112 046

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 856 782

-1 744 736

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 103 606

4 215 652

 

 

 

 

 

Hyresbostäder i Höllviken AB

Org.nr 556169-6633

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

787 157

787 157

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

787 157

787 157

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-364 955

-316 239

 

Årets avskrivningar

-48 716

-48 716

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-413 671

-364 955

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

373 486

422 202

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-03-03

 

 

Malmö

 

 

 

Kent Dahlqvist

Mathias Dahlqvist

Kent Dahlqvist

Mathias Dahlqvist

Ordförande

 

2026-03-03

2026-03-06

 

 

Mikael Dahlqvist

 

Mikael Dahlqvist

 

 

 

2026-03-03