556206-4070 Wadegårds Fastighets AB

Årsredovisning

för

Wadegårds Fastighets AB

556206-4070

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Claes Wadegård, Styrelseledamot

2024-02-09

Wadegårds Fastighets AB

Org.nr 556206-4070

1 (8)

Styrelsen för Wadegårds Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning och fastighetsförvaltning i Skövde.

Företaget har sitt säte i Skövde.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	3 380	3 065	2 677	2 923
Resultat efter finansiella poster	618	1 004	-58	157
Soliditet (%)	17	16	10	12

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	1 043 729	579 270	1 742 999
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-300 000		-300 000
Balanseras i ny räkning			579 270	-579 270	0
Årets resultat				443 482	443 482
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	1 322 999	443 482	1 886 481

Wadegårds Fastighets AB

Org.nr 556206-4070

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 322 999

årets vinst

443 482

1 766 481

disponeras så att

till aktieägare utdelas (204 kronor per aktie)

204 000

i ny räkning överföres

1 562 481

1 766 481

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Wadegårds Fastighets AB

Org.nr 556206-4070

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		3 379 932	3 065 409
Övriga rörelseintäkter		335 532	466 077
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 715 464	3 531 486

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-934 342	-665 173
Övriga externa kostnader		-268 207	-436 207
Personalkostnader	2	-505 184	-368 078
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-941 768	-796 646
Summa rörelsekostnader		-2 649 501	-2 266 104
Rörelseresultat		1 065 963	1 265 382

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		18 083	3 897
Räntekostnader och liknande resultatposter		-466 219	-265 776
Summa finansiella poster		-448 136	-261 879
Resultat efter finansiella poster		617 827	1 003 503

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	-210 000
Summa bokslutsdispositioner		0	-210 000
Resultat före skatt		617 827	793 503

Skatter
Skatt på årets resultat		-174 345	-214 233
Årets resultat		443 482	579 270

Wadegårds Fastighets AB

Org.nr 556206-4070

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	8 443 426	9 212 476
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	79 200	0
Inventarier, verktyg och installationer	5	559 126	55 989
Summa materiella anläggningstillgångar		9 081 752	9 268 465

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	6	0	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	0
Summa anläggningstillgångar		9 081 752	9 268 465

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		112 542	437 668
Övriga fordringar		1 477 341	42 643
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		210 097	204 042
Summa kortfristiga fordringar		1 799 980	684 353

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		50 000	50 000
Summa kortfristiga placeringar		50 000	50 000

Kassa och bank
Kassa och bank		1 255 468	2 424 251
Summa kassa och bank		1 255 468	2 424 251
Summa omsättningstillgångar		3 105 448	3 158 604

SUMMA TILLGÅNGAR		12 187 200	12 427 069

Wadegårds Fastighets AB

Org.nr 556206-4070

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 322 999	1 043 729
Årets resultat		443 482	579 270
Summa fritt eget kapital		1 766 481	1 622 999
Summa eget kapital		1 886 481	1 742 999

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		300 000	300 000
Summa obeskattade reserver		300 000	300 000

Långfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		8 100 000	8 600 000
Summa långfristiga skulder		8 100 000	8 600 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		500 000	500 000
Leverantörsskulder		199 124	122 518
Skatteskulder		119 484	87 465
Övriga skulder		270 502	187 087
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		811 609	887 000
Summa kortfristiga skulder		1 900 719	1 784 070

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 187 200	12 427 069

Wadegårds Fastighets AB

Org.nr 556206-4070

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 - 33 år
Markanläggningar	5 - 20 år
Inventarier, verktyg och installationer	10 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2023	2022

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	25 235 863	25 235 863
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	25 235 863	25 235 863

Ingående avskrivningar	-16 023 387	-15 253 683
Årets avskrivningar	-769 050	-769 704
Utgående ackumulerade avskrivningar	-16 792 437	-16 023 387

Utgående redovisat värde	8 443 426	9 212 476

Wadegårds Fastighets AB

Org.nr 556206-4070

7 (8)

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Inköp	99 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	99 000	0

Ingående avskrivningar	0	0
Årets avskrivningar	-19 800	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-19 800	0

Utgående redovisat värde	79 200	0

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	339 405	1 709 405
Inköp	656 055	0
Försäljningar/utrangeringar	0	-1 370 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	995 460	339 405

Ingående avskrivningar	-283 416	-892 551
Försäljningar/utrangeringar	0	636 077
Årets avskrivningar	-92 918	-26 942
Utgående ackumulerade avskrivningar	-376 334	-283 416

Utgående redovisat värde	619 126	55 989

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	2 013 235
Försäljningar	0	-2 013 235
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Wadegårds Fastighets AB

Org.nr 556206-4070

8 (8)

Not 7 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	6 100 000	6 600 000
	6 100 000	6 600 000

Not 8 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Företagsinteckning	2 300 000	2 300 000
Fastighetsinteckning	12 558 000	12 558 000
	14 858 000	14 858 000

Skövde 2024-02-09

Claes Wadegård
Claes Wadegård