Å R S R E D O V I S N I N G
för
Hanson & Co i Örnsköldsvik AB

Org.nr. 556254-2984

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-05-01--2025-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Victor Hansson, Styrelseledamot
2025-10-24

Hanson & Co i Örnsköldsvik AB
Org.nr. 556254-2984

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Under hösten 2023 förvärvades ytterligare hyresfastigheter i Själevad. Förvärvet har medfört att bolaget har genomfört omfattande renoveringar/ombyggnationer för att höja standarden på lägenheterna i fastigheten. Den högre standarden har tagits emot väldigt positivt och har utmynnat i stor efterfrågan på lediga lägenheter.
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i centrala Örnsköldsvik.
Säte
Företagets säte är Örnsköldsvik, Västernorrlands län.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
100% av aktierna ägs av Stefan Hansson.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020/2021
Nettoomsättning 4 788 011 4 078 394 3 593 880 3 385 273 3 357 491
Res. efter finansiella poster 653 761 -79 540 51 047 136 121 291 420
Balansomslutning 24 999 999 24 183 666 19 182 472 19 114 505 19 597 749
Soliditet (%) 9,67 7,90 10,36 10,25 10,02
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 300 000 1 405 754 22 389 1 728 143
Balanseras i ny räkning 22 389 -22 389 0
Årets resultat 381 153 381 153
Belopp vid årets utgång 300 000 1 428 143 381 153 2 109 296
2025-04-30 2024-04-30
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 560 500 560 500
Hanson & Co i Örnsköldsvik AB
Org.nr. 556254-2984
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 1 428 143
årets vinst 381 153
1 809 296
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 1 809 296
1 809 296
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Hanson & Co i Örnsköldsvik AB
Org.nr. 556254-2984
RESULTATRÄKNING 2024-05-01
2025-04-30
2023-05-01
2024-04-30
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 4 788 011 4 078 394
Övriga rörelseintäkter 238 715 814
5 026 726 4 079 208
Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader -2 064 320 -1 994 109
Övriga externa kostnader -598 735 -527 183
Personalkostnader 2 -326 230 -280 186
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -480 201 -414 162
-3 469 486 -3 215 640
Rörelseresultat 1 557 240 863 568
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 249 400
Räntekostnader och liknande resultatposter -903 728 -943 508
-903 479 -943 108
Resultat efter finansiella poster 653 761 -79 540
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -160 000 125 000
-160 000 125 000
Resultat före skatt 493 761 45 460
Skatt på årets resultat -112 608 -23 071
Årets resultat 381 153 22 389
Hanson & Co i Örnsköldsvik AB
Org.nr. 556254-2984
BALANSRÄKNING 2025-04-30 2024-04-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 24 539 946 22 518 644
Inventarier, verktyg och installationer 4 5 907 19 217
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 31 308 1 178 139
24 577 161 23 716 000
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 6 50 000 50 000
50 000 50 000
Summa anläggningstillgångar 24 627 161 23 766 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 26 540 18 011
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 233 994 58 008
260 534 76 019
Kassa och bank
Kassa och bank 112 304 341 647
Summa kassa och bank 112 304 341 647
Summa omsättningstillgångar 372 838 417 666
SUMMA TILLGÅNGAR 24 999 999 24 183 666
Hanson & Co i Örnsköldsvik AB
Org.nr. 556254-2984
BALANSRÄKNING 2025-04-30 2024-04-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 300 000 300 000
300 000 300 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 428 143 1 405 754
Årets resultat 381 153 22 389
1 809 296 1 428 143
Summa eget kapital 2 109 296 1 728 143
Obeskattade reserver
Periodiseringsfond 390 000 230 000
Summa obeskattade reserver 390 000 230 000
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 55 608 49 479
Summa avsättningar 55 608 49 479
Långfristiga skulder 7
Skulder till kreditinstitut 20 473 849 19 928 962
Summa långfristiga skulder 20 473 849 19 928 962
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 470 796 450 936
Leverantörsskulder 133 076 352 938
Skulder till koncernföretag 632 902 832 868
Aktuella skatteskulder 136 666 36 121
Övriga skulder 101 009 46 828
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 496 797 527 391
Summa kortfristiga skulder 1 971 246 2 247 082
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 24 999 999 24 183 666
Hanson & Co i Örnsköldsvik AB
Org.nr. 556254-2984

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader 15-100
Inventarier, verktyg och installationer 5
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Hanson & Co i Örnsköldsvik AB
Org.nr. 556254-2984

NOTER

Not 2 Medelantal anställda 2024/2025 2023/2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Not 3 Byggnader och mark 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärde 28 784 388 24 693 294
Inköp 0 4 091 094
Omklassificeringar 2 488 193 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 31 272 581 28 784 388
Ingående avskrivningar -6 265 744 -5 864 892
Årets avskrivningar -466 891 -400 852
Utgående ackumulerade avskrivningar -6 732 635 -6 265 744
Utgående redovisat värde 24 539 946 22 518 644
Redovisat värde byggnader 19 259 434 17 249 055
Redovisat värde markanläggningar 175 938 165 015
Redovisat värde mark 5 104 574 5 104 574
24 539 946 22 518 644
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärde 571 549 571 549
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 571 549 571 549
Ingående avskrivningar -552 332 -539 022
Årets avskrivningar -13 310 -13 310
Utgående ackumulerade avskrivningar -565 642 -552 332
Utgående redovisat värde 5 907 19 217
Hanson & Co i Örnsköldsvik AB
Org.nr. 556254-2984

NOTER

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärde 1 178 139 0
Inköp 1 341 362 1 178 139
Omklassificeringar -2 488 193 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 31 308 1 178 139
Utgående redovisat värde 31 308 1 178 139
Not 6 Andelar i koncernföretag
2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärde 50 000 50 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 50 000 50 000
Utgående redovisat värde 50 000 50 000
Not 7 Långfristiga skulder 2025-04-30 2024-04-30
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 18 590 665 18 125 218
Not 8 Ställda säkerheter 2025-04-30 2024-04-30
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning 24 071 000 23 104 000
Summa ställda säkerheter 24 071 000 23 104 000
Not 9 Upplysning om moderföretag
Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Hanson & Co i Örnsköldsvik AB
Org.nr. 556254-2984

NOTER

Not 10 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Örnsköldsvik
Stefan Hansson Christer Ögren Marcus Hägglund
Stefan Hansson Christer Ögren Marcus Hägglund
Ordförande
2025-10-14 2025-10-14 2025-10-14
Victor Hansson Oscar Hansson
Victor Hansson Oscar Hansson
2025-10-17 2025-10-17
Min revisionsberättelse har lämnats den 17 oktober 2025.
Marie Gabrielsson
Marie Gabrielsson
Auktoriserad revisor

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Hanson & Co i Örnsköldsvik AB, org.nr 556254-2984

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Hanson & Co i Örnsköldsvik AB för räkenskapsåret 2024-05-01 -- 2025-04-30.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Hanson & Co i Örnsköldsvik ABs finansiella ställning per den 30 april 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Hanson & Co i Örnsköldsvik AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om styrelsen avser att likvidera bolaget, upphöra med verksamheten eller inte har något realistiskt alternativ till att göra något av detta.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Hanson & Co i Örnsköldsvik AB för räkenskapsåret 2024-05-01 -- 2025-04-30 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Hanson & Co i Örnsköldsvik AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Kramfors 2025-10-17

Marie Gabrielsson
Marie Gabrielsson
Auktoriserad revisor