se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2023-01-012023-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember556448-94162023-01-012023-12-31556448-94162022-01-012022-12-31556448-94162021-01-012021-12-31556448-94162020-01-012020-12-31556448-94162019-01-012019-12-31556448-94162023-12-31556448-94162022-12-31556448-94162021-12-31556448-94162020-12-31556448-94162019-12-31556448-94162018-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Fastighets AB Norrland

Org.nr. 556448-9416

Räkenskapsåret

2023-01-01 — 2023-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse2
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter av årsredovisning10

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Mats Nilstoft
2024-05-30

Styrelsen för Fastighets AB Norrland avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01-2023-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och äger andelar i andra bolag vilka bedriver fastighetsförvaltning, äger varumärkeslicenser, detaljhandels- samt uthyrningsverksamhet.

Bolaget har sitt säte i Luleå.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Den minskade omsättningen är en konsekvens att huvuddelen av bolagets fastighetsbestånd avyttrats under 2021 och 2022.

Bolaget har under verksamhetsåret sålts från Villefranche S.A.R.L till V F Holding AB och ägs nu till 100 % av V F Holding AB, 559198-2524, som har sitt säte i Malmö kommun.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusen svenska kronor (TSEK)
20232022202120202019
Nettoomsättning8461 9453 2354 7943 753
Resultat efter finansiella poster-2 83816 26623 3293 556-3 695
Soliditet (%)85,282,076,064,060,0

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital (EK)

AktiekapitalReservfondBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång100 00020 00050 094 11116 420 69366 634 804
Utdelning till aktieägare00-500 0000-500 000
Balanseras i ny räkning0016 420 693-16 420 6930
Årets resultat000-1 425 486-1 425 486
Belopp vid årets utgång100 00020 00066 014 804-1 425 48764 709 317

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat66 014 804
Årets resultat-1 425 486
Summa64 589 317

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning64 589 317
Summa64 589 317

Resultaträkning

Not

2023-01-01

2023-12-31

2022-01-01

2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning846 4121 945 144
Övriga rörelseintäkter3 774760 852
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.850 1872 705 996
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-2 240 200-3 993 112
Personalkostnader2-37 541-74 104
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-377 895-281 654
Summa rörelsekostnader-2 655 635-4 348 870
Rörelseresultat-1 805 449-1 642 875
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag-3 000 00016 722 925
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar0-25 410
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter2 061 7261 358 538
Räntekostnader och liknande resultatposter-94 301-147 597
Summa finansiella poster-1 032 57517 908 457
Resultat efter finansiella poster-2 838 02316 265 582
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder0-1 200 000
Förändring av överavskrivningar14 4782 770 350
Summa bokslutsdispositioner14 4781 570 350
Resultat före skatt-2 823 54517 835 932
Skatter
Skatt på årets resultat-84 917-1 415 239
Övriga skatter1 482 9760
Årets resultat-1 425 48616 420 693
Resultat1 425 486-16 420 693

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

Tillgångar
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter311
Summa immateriella anläggningstillgångar11
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark43 865 3933 937 887
Inventarier, verktyg och installationer5977 850131 250
Summa materiella anläggningstillgångar4 843 2434 069 137
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag61 542 1781 542 178
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag711 586 0000
Andra långfristiga värdepappersinnehav815 000 0011
Andra långfristiga fordringar928 760 00047 573 429
Summa finansiella anläggningstillgångar56 888 17949 115 608
Summa anläggningstillgångar61 731 42353 184 746
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar640 8000
Fordringar hos koncernföretag4 975 0292 201 900
Övriga fordringar2 987 16427 038 027
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter709 3721 273 333
Summa kortfristiga fordringar9 312 36530 513 260
Kassa och bank
Kassa och bank8 248 2561 074 469
Summa kassa och bank8 248 2561 074 469
Summa omsättningstillgångar17 560 62131 587 729
Summa tillgångar79 292 04384 772 475

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Reservfond20 00020 000
Summa bundet eget kapital120 000120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat66 014 80450 094 111
Årets resultat-1 425 48616 420 693
Summa fritt eget kapital64 589 31766 514 804
Summa eget kapital64 709 31766 634 804
Obeskattade reserver
Periodiseringsfond3 450 0003 450 000
Ackumulerade överavskrivningar118 950133 428
Summa obeskattade reserver3 568 9503 583 428
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut101 338 0001 338 000
Skulder till koncernföretag9 423 4586 359 929
Övriga långfristiga skulder0450 000
Summa långfristiga skulder10 761 4588 147 929
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut01 606 000
Leverantörsskulder6947 466
Skulder till koncernföretag02 500 000
Skatteskulder01 136 099
Övriga skulder5 51358 619
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter246 7361 058 130
Summa kortfristiga skulder252 3186 406 314
Summa eget kapital och skulder79 292 04384 772 475

Noter

1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Typ av tillgångAntal år
Byggnader50
Inventarier, verktyg och installationer5

Noter till resultaträkning

2 Medelantal anställda

Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

2023-12-312022-12-31
Medelantal anställda11

Noter till balansräkning

3 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden11
Utgående anskaffningsvärden11
Redovisat värde11

4 Byggnader och mark

2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden5 033 27514 122 283
Försäljningar/utrangeringar0-9 089 008
Utgående anskaffningsvärden5 033 2755 033 275
Ingående avskrivningar-1 095 388-4 238 594
Försäljningar/utrangeringar03 349 929
Årets avskrivningar-72 495-206 723
Utgående avskrivningar-1 167 883-1 095 388
Redovisat värde3 865 3933 937 887

5 Inventarier, verktyg och installationer

2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden1 118 6552 327 991
Inköp1 152 0000
Försäljningar/utrangeringar0-1 209 336
Utgående anskaffningsvärden2 270 6551 118 655
Ingående avskrivningar-987 405-2 121 741
Försäljningar/utrangeringar01 209 336
Årets avskrivningar-305 400-75 000
Utgående avskrivningar-1 292 805-987 405
Redovisat värde977 850131 250

6 Andelar i koncernföretag

2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden1 542 1781 122 178
Inköp0445 000
Försäljningar0-25 000
Utgående anskaffningsvärden1 542 1781 542 178
Redovisat värde1 542 1781 542 178
Företagets namnOrganisationsnummerSäteKapitalandel (%)
Fjällbacka Hamn AB556667-4692Luleå90,10
Accordo Consulting AB556653-4094Malmö100,00
Ljungbyhus Maskin & Verkstad AB556492-9528Malmö100,00
Mustang AB556564-8218Malmö100,00

7 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden00
Inköp11 586 0000
Utgående anskaffningsvärden11 586 0000
Redovisat värde11 586 0000
Företagets namnOrganisationsnummerSäteKapitalandel (%)
MH Skåne AB556691-9089Ängelholm33,00
Liedholms Maskinteknik AB 556058-3097Helsingborg30,00

8 Andra långfristiga värdepappersinnehav

2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden157 508
Inköp15 000 0000
Försäljningar0-57 507
Utgående anskaffningsvärden15 000 0011
Redovisat värde15 000 0011

9 Andra långfristiga fordringar

2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden47 573 42941 574 829
Tillkommande fordringar06 184 643
Reglerade fordringar-5 039 021-186 043
Omklassificeringar-13 774 4080
Utgående anskaffningsvärden28 760 00047 573 429
Redovisat värde28 760 00047 573 429

10 Ställda säkerheter

2023-12-312022-12-31
Fastighetsinteckningar2 000 0002 000 000
2023-12-312022-12-31
Summa ställda säkerheter2 000 0002 000 000

Övriga noter

11 Upplysning om moderföretag

NamnOrganisationsnummerSäte
V F Holding AB559198-2524Malmö

Underskrifter av årsredovisning

Ort

Luleå

Mats Nilstoft

Mats Nilstoft

2024-05-02
Styrelseledamot

Min revisionsberättelse har lämnats den 2024-05-02

Sofie Årsköld

Sofie

Årsköld

Revisor, Auktoriserad