556308-9555 Fred Fastigheter i Kungsbacka AB

Årsredovisning

för

Fred Fastigheter i Kungsbacka AB

556308-9555

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Tina Tornlind, Styrelseledamot

2026-03-30

Fred Fastigheter i Kungsbacka AB

Org.nr 556308-9555

1 (7)

Styrelsen för Fred Fastigheter i Kungsbacka AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Trädgården 8, Trädgården 21, Trädgården 12 och Trädgården 7
i Kungsbacka kommun.

Koncernstruktur

Fred Fastigheter i Kungsbacka AB är sedan 2007-02-01 moderbolag till Kungsbacka Begravningsbyrå
AB, org.nr. 556720-3681. Koncernredovisning har inte upprättats i enlighet med ÅRL 7 kap 3§.

Företaget har sitt säte i Kungsbacka.

Flerårsöversikt (tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	5 901	5 731	5 738	5 634
Resultat efter finansiella poster	6 782	3 228	3 288	3 271
Soliditet (%)	41	34	35	29

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	300 000	20 000	13 170 798	1 923 662	15 414 460
Disposition enligt beslut på extra bolagsstämma:
Utdelning			-3 000 000		-3 000 000
Balanseras i ny räkning			1 923 662	-1 923 662	0
Årets resultat				5 242 733	5 242 733
Belopp vid årets utgång	300 000	20 000	12 094 460	5 242 733	17 657 193

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

12 094 460

årets vinst

5 242 733

17 337 193

disponeras så att

i ny räkning överföres

17 337 193

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fred Fastigheter i Kungsbacka AB

Org.nr 556308-9555

2 (7)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter	5 901 180	5 730 975
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	5 901 180	5 730 975

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-692 558	-741 098
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-814 074	-791 432
Summa rörelsekostnader	-1 506 632	-1 532 530
Rörelseresultat	4 394 548	4 198 445

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	3 000 000	0
Ränteintäkter och liknande resultatposter	2 212	1 922
Räntekostnader och liknande resultatposter	-614 330	-972 401
Summa finansiella poster	2 387 882	-970 479
Resultat efter finansiella poster	6 782 430	3 227 966

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	-950 000	-800 000
Summa bokslutsdispositioner	-950 000	-800 000
Resultat före skatt	5 832 430	2 427 966

Skatter
Skatt på årets resultat	-589 697	-504 304
Årets resultat	5 242 733	1 923 662

Fred Fastigheter i Kungsbacka AB

Org.nr 556308-9555

3 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	43 612 255	44 329 836
Inventarier, verktyg och installationer	3	104 930	28 258
Summa materiella anläggningstillgångar		43 717 185	44 358 094

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	100 000	100 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		100 000	100 000
Summa anläggningstillgångar		43 817 185	44 458 094

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		379 946	290 489
Övriga fordringar		128 526	213 919
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		3 500 000	3 500 000
Summa kortfristiga fordringar		4 008 472	4 004 408

Kassa och bank
Kassa och bank		579 726	186 907
Summa kassa och bank		579 726	186 907
Summa omsättningstillgångar		4 588 198	4 191 315

SUMMA TILLGÅNGAR		48 405 383	48 649 409

Fred Fastigheter i Kungsbacka AB

Org.nr 556308-9555

4 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		300 000	300 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		320 000	320 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		12 094 460	13 170 798
Årets resultat		5 242 733	1 923 662
Summa fritt eget kapital		17 337 193	15 094 460
Summa eget kapital		17 657 193	15 414 460

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		2 572 000	1 622 000
Summa obeskattade reserver		2 572 000	1 622 000

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		7 887 298	14 455 000
Skulder till koncernföretag		11 252 510	13 574 733
Övriga skulder		7 231 250	1 756 802
Summa långfristiga skulder		26 371 058	29 786 535

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		169 620	553 000
Leverantörsskulder		80 440	42 915
Skatteskulder		39 352	38 630
Övriga skulder		957 655	634 726
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		558 065	557 143
Summa kortfristiga skulder		1 805 132	1 826 414

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		48 405 383	48 649 409

Fred Fastigheter i Kungsbacka AB

Org.nr 556308-9555

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	2 %
Markanläggningar	5 %
Inventarier, verktyg och installationer	20 %

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	49 933 862	49 933 862
Inköp	65 265
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	49 999 127	49 933 862

Ingående avskrivningar	-5 604 026	-4 823 129
Årets avskrivningar	-782 846	-780 897
Utgående ackumulerade avskrivningar	-6 386 872	-5 604 026

Utgående redovisat värde	43 612 255	44 329 836

Fred Fastigheter i Kungsbacka AB

Org.nr 556308-9555

6 (7)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	52 676	52 676
Inköp	107 900
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	160 576	52 676

Ingående avskrivningar	-24 418	-13 883
Årets avskrivningar	-31 228	-10 535
Utgående ackumulerade avskrivningar	-55 646	-24 418

Utgående redovisat värde	104 930	28 258

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	100 000	100 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	100 000	100 000

Utgående redovisat värde	100 000	100 000

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen
Skulder till kreditinstitut	7 039 198	12 501 000
Övriga skulder	18 483 760	15 331 535
	25 522 958	27 832 535

Fred Fastigheter i Kungsbacka AB

Org.nr 556308-9555

7 (7)

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31

Företagsinteckning	300 000	300 000
Fastighetsinteckning	20 100 000	20 100 000
	20 400 000	20 400 000

Årsredovisningen beslutades 2026-03-24

Kungsbacka

Magnus Lundström	David Lundström
Magnus Lundström	David Lundström
Ordförande
2026-03-27	2026-03-27

Tina Tornlind
Tina Tornlind

2026-03-27

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-03-27

Greger Ekstrand

Auktoriserad revisor