se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2024-01-012024-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember556448-94162024-01-012024-12-31556448-94162023-01-012023-12-31556448-94162022-01-012022-12-31556448-94162021-01-012021-12-31556448-94162020-01-012020-12-31556448-94162024-12-31556448-94162023-12-31556448-94162022-12-31556448-94162021-12-31556448-94162020-12-31556448-94162019-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Fastighets AB Norrland

Org.nr. 556448-9416

Räkenskapsåret

2024-01-01 — 2024-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Mats Nilstoft, Styrelseledamot
2025-05-14

Styrelsen för Fastighets AB Norrland upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01-2024-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och äger andelar i andra bolag vilka bedriver fastighetsförvaltning, äger varumärkeslicenser, detaljhandels- samt uthyrningsverksamhet.

Bolaget har sitt säte i Luleå.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fortsatt minskad omsättning i bolaget är en konsekvens av tidigare år genomförda avyttringar av flertalet av bolagets fastigheter.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusen svenska kronor (TSEK)
20242023202220212020
Nettoomsättning4728461 9453 2354 794
Resultat efter finansiella poster-449-2 83816 26623 3293 556
Soliditet (%)85,385,282,076,064,0

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital (EK)

AktiekapitalReservfondBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång100 00020 00066 014 804-1 425 48664 709 317
Balanseras i ny räkning00-1 425 4861 425 4860
Årets resultat000-456 008-456 008
Belopp vid årets utgång100 00020 00064 589 317-456 00864 253 309

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat64 589 317
Årets resultat-456 008

Summa

64 133 309

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

64 133 309

Summa

64 133 309

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2024-01-01
2024-12-31
2023-01-01
2023-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
472 205
846 412
Övriga rörelseintäkter
0
3 774
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
472 205
850 187
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-1 289 293
-2 240 200
Personalkostnader
2
-98 307
-37 541
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-359 143
-377 895
Summa rörelsekostnader
-1 746 742
-2 655 635
Rörelseresultat
-1 274 538
-1 805 449
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag
0
-3 000 000
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
370 000
0
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar
-828 800
0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
1 342 485
2 061 726
Räntekostnader och liknande resultatposter
-58 242
-94 301
Summa finansiella poster
825 443
-1 032 575
Resultat efter finansiella poster
-449 095
-2 838 023
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder
0
0
Förändring av överavskrivningar
28 980
14 478
Summa bokslutsdispositioner
28 980
14 478
Resultat före skatt
-420 115
-2 823 545
Skatter
Skatt på årets resultat
-35 893
-84 917
Övriga skattekostnader
0
1 482 976
Årets resultat
-456 008
-1 425 486

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2024-12-31
2023-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter
3
1
1
Summa immateriella anläggningstillgångar
1
1
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
4
3 792 900
3 865 393
Inventarier, verktyg och installationer
5
691 200
977 850
Summa materiella anläggningstillgångar
4 484 100
4 843 243
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag
6
1 542 178
1 542 178
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
7
10 000 000
11 586 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav
8
26 500 001
15 000 001
Andra långfristiga fordringar
9
20 260 000
28 760 000
Summa finansiella anläggningstillgångar
58 302 179
56 888 179
Summa anläggningstillgångar
62 786 280
61 731 423
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
105 036
640 800
Fordringar hos koncernföretag
3 595 929
4 975 029
Övriga fordringar
1 404 482
2 987 164
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
12 660
709 372
Summa kortfristiga fordringar
5 118 107
9 312 365
Kassa och bank
Kassa och bank
10 749 127
8 248 256
Summa kassa och bank
10 749 127
8 248 256
Summa omsättningstillgångar
15 867 234
17 560 621
Summa tillgångar
78 653 514
79 292 043

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2024-12-31
2023-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
100 000
100 000
Reservfond
20 000
20 000
Summa bundet eget kapital
120 000
120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
64 589 317
66 014 804
Årets resultat
-456 008
-1 425 486
Summa fritt eget kapital
64 133 309
64 589 317
Summa eget kapital
64 253 309
64 709 317
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder
3 450 000
3 450 000
Ackumulerade överavskrivningar
89 970
118 950
Summa obeskattade reserver
3 539 970
3 568 950
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
10
824 000
1 338 000
Skulder till koncernföretag
9 423 458
9 423 458
Övriga skulder
0
0
Summa långfristiga skulder
10 247 458
10 761 458
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
89 119
69
Skulder till koncernföretag
350 000
0
Övriga skulder
55 997
5 513
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
117 661
246 736
Summa kortfristiga skulder
612 777
252 318
Summa eget kapital och skulder
78 653 514
79 292 043

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Byggnader
Byggnader
50
Inventarier, verktyg och installationer
Inventarier, verktyg och installationer
5

Not 2 – Medelantalet anställda

Medelantalet anställda
2024-12-31
2023-12-31
Medelantalet anställda
1,00
1,00

Not 3 – Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter
2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
1
1
Utgående anskaffningsvärden
1
1
Redovisat värde
1
1

Not 4 – Byggnader och mark

Byggnader och mark
2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
5 033 275
5 033 275
Utgående anskaffningsvärden
5 033 275
5 033 275
Ingående avskrivningar
-1 167 883
-1 095 388
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-72 492
-72 495
Utgående avskrivningar
-1 240 375
-1 167 883
Redovisat värde
3 792 900
3 865 393

Not 5 – Inventarier, verktyg och installationer

Inventarier, verktyg och installationer
2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
2 270 655
1 118 655
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
0
1 152 000
Utgående anskaffningsvärden
2 270 655
2 270 655
Ingående avskrivningar
-1 292 805
-987 405
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-286 650
-305 400
Utgående avskrivningar
-1 579 455
-1 292 805
Redovisat värde
691 200
977 850

Not 6 – Andelar i koncernföretag

Andelar i koncernföretag
2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
1 542 178
1 542 178
Utgående anskaffningsvärden
1 542 178
1 542 178
Redovisat värde
1 542 178
1 542 178
Specifikation innehav av andelar i koncernföretag inklusive uppgifter om företag
Företagets namn
Organisations­nummer
Säte
Antal andelar
Eget kapital
Fjällbacka Hamn AB
556667-4692
Luleå
90 100
8 046 233
Accordo Consulting AB
556653-4094
Malmö
1 000
824 106
Ljungbyhus Maskin & Verkstad AB
556492-9528
Malmö
1 000
719 908
Mustang AB
556564-8218
Malmö
1 800
383 716
Företagets namn
Årets resultat
Kapitalandel
Rösträttsandel
Redovisat värde
Fjällbacka Hamn AB
-166 765
90,10%
90,10%
318 152
Accordo Consulting AB
-94 814
100,00%
100,00%
343 025
Ljungbyhus Maskin & Verkstad AB
-6 473
100,00%
100,00%
870 000
Mustang AB
-14 402
100,00%
100,00%
11 001

Not 7 – Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
11 586 000
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
0
11 586 000
Försäljningar
-1 586 000
0
Utgående anskaffningsvärden
10 000 000
11 586 000
Redovisat värde
10 000 000
11 586 000
Specifikation innehav av andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag inklusive uppgifter om företag för K2
Företagets namn
Typ av företag
Organisations­nummer
Säte
Antal andelar
Eget kapital
MH Skåne AB
Intresseföretagse-mem-base:ForetagTypIntresseforetagMember
556691-9089
Ängelholm
1
20 015 702
Företagets namn
Årets resultat
Kapitalandel
Rösträttsandel
Redovisat värde
MH Skåne AB
580 850
10 000 000

Not 8 – Andra långfristiga värdepappersinnehav

Andra långfristiga värdepappersinnehav
2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
15 000 001
1
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
11 500 000
15 000 000
Utgående anskaffningsvärden
26 500 001
15 000 001
Redovisat värde
26 500 001
15 000 001

Not 9 – Andra långfristiga fordringar

Andra långfristiga fordringar
2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
28 760 000
47 573 429
Förändringar av anskaffningsvärden
Reglerade fordringar
-8 500 000
-5 039 021
Omklassificeringar
0
-13 774 408
Utgående anskaffningsvärden
20 260 000
28 760 000
Redovisat värde
20 260 000
28 760 000

Not 10 – Ställda säkerheter

Ställda säkerheter
2024-12-31
2023-12-31
Företagsinteckningar
2 000 000
2 000 000
Summa ställda säkerheter
2 000 000
2 000 000

Not 11 – Upplysning om moderföretag

Uppgift om närmaste moderföretag
Nuvarande namn
Organisations­nummer
Säte
V F Holding AB
559198-2524
Malmö

Underskrifter av årsredovisning

Ort

Luleå

Mats Nilstoft

Mats Nilstoft

2025-05-13

Styrelseledamot

Vår revisionsberättelse har lämnats den 2025-05-13

Revisorsgruppen i Malmö AB

Sofie Årsköld

Sofie Årsköld

Auktoriserad revisor

true