Å R S R E D O V I S N I N G
för
R Danielssons Fastigheter i Karlskrona AB

Org.nr. 556223-8757

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-19.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Rolf Danielsson, Styrelseledamot
2023-05-22

R Danielssons Fastigheter i Karlskrona AB
 Org.nr. 556223-8757

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förvaltning av fastigheter. Företagets säte är Karlskrona, Blekinge Län.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020
Nettoomsättning 3 731 927 3 585 599 3 565 876
Resultat efter finansiella poster 507 875 -120 788 -747 574
Soliditet (%) 12,55 10,27 11,56

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Uppskrivningsfond Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 100 000 946 339 20 000 324 400
Förändring av uppskrivningsfond -47 736 47 736
Utdelning -170 000
Årets resultat 507 875
Belopp vid årets utgång 100 000 898 603 20 000 202 136 507 875

Antal aktier:1 000 st

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 154 400
Årets resultat 507 875
662 275
Förslag till disposition:
Utdelning 300 000
Balanseras i ny räkning 362 275
662 275
Sida 2 av 9
R Danielssons Fastigheter i Karlskrona AB
 Org.nr. 556223-8757
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 300 000 kr. vilket motsvarar 300,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
R Danielssons Fastigheter i Karlskrona AB
 Org.nr. 556223-8757

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 635 003 3 585 599
Övriga rörelseintäkter 48 477 29 408
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 683 480 3 615 007

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -2 223 306 -2 867 709
Personalkostnader 2 -426 816 -320 695
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -333 821 -364 860
Summa rörelsekostnader -2 983 943 -3 553 264

Rörelseresultat 699 537 61 743

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 178 6 263
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -192 840 -188 794
Summa finansiella poster -191 662 -182 531

Resultat efter finansiella poster 507 875 -120 788

Resultat före skatt 507 875 -120 788
Årets resultat 507 875 -120 788
Sida 4 av 9
R Danielssons Fastigheter i Karlskrona AB
 Org.nr. 556223-8757

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 11 975 159 12 247 980
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5 126 512 187 512
Inventarier, verktyg och installationer 0 3
Summa materiella anläggningstillgångar 12 101 671 12 435 495

Summa anläggningstillgångar 12 101 671 12 435 495

Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Färdiga varor och handelsvaror 44 275 48 447
Summa varulager 44 275 48 447
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 200 445 203 898
Summa kortfristiga fordringar 200 445 203 898

Kassa och bank
Kassa och bank 8 1 420 132 852 349
Summa kassa och bank 1 420 132 852 349

Summa omsättningstillgångar 1 664 852 1 104 694

SUMMA TILLGÅNGAR 13 766 523 13 540 189
Sida 5 av 9
R Danielssons Fastigheter i Karlskrona AB
 Org.nr. 556223-8757

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 898 603 946 339
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 1 018 603 1 066 339

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 202 136 445 188
Årets resultat 507 875 -120 788
Summa fritt eget kapital 710 011 324 400

Summa eget kapital 1 728 614 1 390 739

Långfristiga skulder

 7
Övriga skulder till kreditinstitut 11 352 883 11 533 887
Summa långfristiga skulder 11 352 883 11 533 887

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 181 004 181 004
Leverantörsskulder 85 821 86 214
Övriga skulder 42 055 34 041
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 376 146 314 304
Summa kortfristiga skulder 685 026 615 563

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 766 523 13 540 189
Sida 6 av 9
R Danielssons Fastigheter i Karlskrona AB
 Org.nr. 556223-8757

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2022 2021
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Not Räntekostnader och liknande resultatposter 2022 2021
Sida 7 av 9
R Danielssons Fastigheter i Karlskrona AB
 Org.nr. 556223-8757

Noter till balansräkningen

Not 4 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 17 483 780 17 483 780
Utgående anskaffningsvärden 17 483 780 17 483 780
Ingående avskrivningar -5 235 800 -4 962 976
Årets avskrivningar -272 821 -272 821
Utgående avskrivningar -5 508 621 -5 235 800
Ingående uppskrivningar 1 432 080 1 479 816
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -47 360 -47 360
Redovisat värde 11 975 159 12 247 980
Not 5 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 840 922 1 840 922
Utgående anskaffningsvärden 1 840 922 1 840 922
Ingående avskrivningar -1 653 410 -1 592 410
Årets avskrivningar -61 000 -61 000
Utgående avskrivningar -1 714 410 -1 653 410
Redovisat värde 126 512 187 512
Not 6 Uppskrivningsfond 2022-12-31 2021-12-31
Belopp vid årets ingång 946 339 994 075
Avskrivning på uppskrivet belopp -47 736 -47 736
Belopp vid årets utgång 898 603 946 339
Not 7 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 10 489 995 10 670 999
Not 8 Checkräkningskredit 2022-12-31 2021-12-31
Beviljad checkräkningskredit uppgår till: 700 000 700 000
Sida 8 av 9
R Danielssons Fastigheter i Karlskrona AB
 Org.nr. 556223-8757

Övriga noter

Not 9 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 14 881 000 14 881 000

Not 10 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

KARLSKRONA

Rolf Danielsson Rolf Danielsson 2023-05-19
Sida 9 av 9