Å R S R E D O V I S N I N G
för
RC 2 Sverige AB

Org.nr. 559377-0331

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-16.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Fredrik Abrahamsson, Styrelseledamot
2026-04-17

RC 2 Sverige AB
Org.nr. 559377-0331

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter under varumärket Residence Christie´s.
Företagets säte är Göteborg.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 11 846 637 7 444 094 3 483 599 770 230
Resultat efter finansiella poster 1 397 722 628 862 916 -150 140
Soliditet (%) 15,56 17,34 2,15 6,62
Definitioner av nyckeltal, se noter
Bolaget har under räkenskapsåret 2025 ökat sin omsättning med 59 procent jämfört med föregående år. Tillväxten har skett i en marknad som periodvis präglats av osäkerhet och varierande efterfrågan. Omsättningsökningen förklaras främst av bolagets förmåga att anpassa verksamheten till rådande marknadsförutsättningar, vilket resulterat i ett stabilt inflöde av uppdrag samt en förbättrad effektivitet i genomförda affärer. Vidare har bolaget arbetat aktivt med att stärka kundrelationer och upprätthålla en hög servicenivå, vilket bidragit till en fortsatt god efterfrågan på bolagets tjänster.
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 30 776 521 446 577 222
Utdelning -365 000 0 -365 000
Balanseras i ny räkning 521 446 -521 446 0
Återbetalning aktieägartillskott -180 000 0 -180 000
Årets resultat 1 102 148 1 102 148
Belopp vid årets utgång 25 000 7 222 1 102 148 1 134 370
2025-12-31 2024-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 0 180 000
RC 2 Sverige AB
Org.nr. 559377-0331
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 7 222
Årets resultat 1 102 148
1 109 370
Förslag till disposition:
Utdelning 1 100 000
Balanseras i ny räkning 9 370
1 109 370

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 1 100 000,00 kr. vilket motsvarar 440,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
RC 2 Sverige AB
Org.nr. 559377-0331
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 11 846 637 7 444 094
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 11 846 637 7 444 094
Rörelsekostnader
Objektskostnader -1 652 699 Objektskostnader -1 018 709 Objektskostnader
Övriga externa kostnader -8 107 302 -5 302 660
Personalkostnader 2 -636 652 -450 735
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -52 334 -42 924
Summa rörelsekostnader -10 448 987 -6 815 028
Rörelseresultat 1 397 650 629 066
Finansiella poster
Ränteintäkter 83 60
Räntekostnader och liknande resultatposter -11 -264
Summa finansiella poster 72 -204
Resultat efter finansiella poster 1 397 722 628 862
Resultat före skatt 1 397 722 628 862
Skatter
Skatt på årets resultat -295 574 -107 416
Årets resultat 1 102 148 521 446
RC 2 Sverige AB
Org.nr. 559377-0331
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 33 723 86 057
Summa materiella anläggningstillgångar 33 723 86 057
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 4 75 000 75 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 75 000 75 000
Summa anläggningstillgångar 108 723 161 057
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 6 250 60 605
Övriga fordringar 16 5
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 747 577 531 067
Summa kortfristiga fordringar 753 843 591 677
Kassa och bank
Kassa och bank 1 612 128 1 077 102
Redovisningsmedel 4 815 000 1 498 000
Summa kassa och bank 6 427 128 2 575 102
Summa omsättningstillgångar 7 180 971 3 166 779
SUMMA TILLGÅNGAR 7 289 694 3 327 836
RC 2 Sverige AB
Org.nr. 559377-0331
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 7 222 30 776
Årets resultat 1 102 148 521 446
Summa fritt eget kapital 1 109 370 552 222
Summa eget kapital 1 134 370 577 222
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 431 685 397 340
Skulder till koncernföretag 0 99 028
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 0 316 847
Skatteskulder 245 064 107 416
Övriga skulder 5 054 672 1 707 690
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 423 903 122 293
Summa kortfristiga skulder 6 155 324 2 750 614
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 289 694 3 327 836
RC 2 Sverige AB
Org.nr. 559377-0331

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Objektskostnader härrör till direkta kostnader för objekt så som, prospekt, fotografering, uppmätning etc. Dock ingår ej konsultarvoden då dessa kostnader inte är fasta.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Inventarier, verktyg och installationer 5
Tjänste- och entreprenaduppdrag
Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.
Not 2 Medelantal anställda 2025 2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Noter till balansräkningen
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 184 937 120 048
Omklassificeringar 0 64 889
Utgående anskaffningsvärden 184 937 184 937
Ingående avskrivningar -98 880 -45 605
Omklassificeringar 0 -10 351
Årets avskrivningar -52 334 -42 924
Utgående avskrivningar -151 214 -98 880
Redovisat värde 33 723 86 057
RC 2 Sverige AB
Org.nr. 559377-0331

NOTER

Not 4 Andra långfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 75 000 75 000
Utgående anskaffningsvärden 75 000 75 000
Redovisat värde 75 000 75 000
Övriga noter
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Årsredovisningens innehåll blev klart 2026-04-08
Fredrik Abrahamsson Linda Bundsen Charlotta Lenhammar
Fredrik Abrahamsson Linda Bundsen Charlotta Lenhammar
Styrelseledamot Ordförande Styrelseledamot Styrelseledamot
2026-04-14 2026-04-14 2026-04-14
Marie Jelbring Lulek
Marie Jelbring Lulek
Styrelseledamot
2026-04-14
Vår revisionsberättelse har lämnats den 14 april 2026.
Forvis Mazars AB
Carl Gerdtman
Carl Gerdtman
Auktoriserad revisor

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i RC 2 Sverige AB, org.nr 559377-0331

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för RC 2 Sverige AB för år 2025.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av RC 2 Sverige ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standard on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till RC 2 Sverige AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Övriga upplysningar

Årsredovisningen för föregående räkenskapsår har inte varit föremål för revision och någon revision av jämförelsetalen i årsredovisningen för år 2025 har därmed inte utförts.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer vi riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för våra uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar vi oss en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för vår revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala oss om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar vi lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar vi en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Vi drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om vi drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste vi i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Våra slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar vi den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Vi måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Vi måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som vi identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens förvaltning för RC 2 Sverige AB för år 2025 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till RC 2 Sverige AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på vår professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att vi fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Vi går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för vårt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har vi granskat styrelsens motiverade yttrande samt ett urval av underlagen för detta för att kunna bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Göteborg 2026-04-14

Forvis Mazars AB
Carl Gerdtman
Carl Gerdtman
Auktoriserad revisor