556032-6323 Balder i Huddinge AB

Årsredovisning

för

Balder i Huddinge AB

556032-6323

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Petra Sprangers, Styrelseledamot

2024-06-06

Balder i Huddinge AB

Org.nr 556032-6323

1 (8)

Styrelsen för Balder i Huddinge AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Myren 2 o 3 i Huddinge

Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg och har ingen anställd personal.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Centurkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	22 225	20 339	19 710	19 647
Resultat efter finansiella poster	13 380	6 987	13 625	13 415
Soliditet (%)	8,0	7,7	4,5	2,9

Förändringar i eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	1 200	789	5 586	162	7 737
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-2 000		-2 000
Balanseras i ny räkning			162	-162	0
Årets resultat				125	125
Belopp vid årets utgång	1 200	789	3 748	125	5 862

Balder i Huddinge AB

Org.nr 556032-6323

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 748 438

årets vinst

124 672

3 873 110

disponeras så att

till aktieägare utdelas

1 100 000

i ny räkning överföres

2 773 110

3 873 110

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2024.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Balder i Huddinge AB

Org.nr 556032-6323

3 (8)

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning		22 225	20 339
Summa rörelseintäkter		22 225	20 339

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-4 500	-10 217
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-2 022	-1 715
Summa rörelsekostnader		-6 523	-11 932
Rörelseresultat		15 703	8 407

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	10 171	3 805
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-12 493	-5 224
Summa finansiella poster		-2 322	-1 420
Resultat efter finansiella poster		13 380	6 987

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	3 130
Lämnade koncernbidrag		-9 822	0
Förändringar av överavskrivningar		-3 434	-9 955
Summa bokslutsdispositioner		-13 256	-6 825
Resultat före skatt		125	162

Årets resultat		125	162

Balder i Huddinge AB

Org.nr 556032-6323

4 (8)

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4, 5	52 288	52 945
Byggnadsinventarier	6	21 511	22 876
Pågående nyanläggningar	7	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		73 799	75 821

Summa anläggningstillgångar		73 799	75 821

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	2
Fordringar hos koncernföretag		171 784	167 977
Övriga fordringar		171	251
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		44	41
Summa kortfristiga fordringar		171 999	168 270

Summa omsättningstillgångar		171 999	168 270

SUMMA TILLGÅNGAR		245 798	244 092

Balder i Huddinge AB

Org.nr 556032-6323

5 (8)

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	1 200	1 200
Reservfond	789	789
Summa bundet eget kapital	1 989	1 989

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	3 748	5 586
Årets resultat	125	162
Summa fritt eget kapital	3 873	5 748
Summa eget kapital	5 862	7 737

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	789	789
Ackumulerade överavskrivningar	16 710	13 276
Summa obeskattade reserver	17 499	14 065

Kortfristiga skulder
Förskott från kunder	105	105
Leverantörsskulder	25	6
Skulder till koncernföretag, interna reverser	221 888	221 888
Skatteskulder	113	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	306	291
Summa kortfristiga skulder	222 437	222 289

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	245 798	244 092

Balder i Huddinge AB

Org.nr 556032-6323

6 (8)

Noter

Tkr

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnadsinventarier 5-40 år

Byggnader 100 år

Markanläggningar 20 år

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023	2022

varav från koncernföretag	10 170	3 804
	10 170	3 804

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023	2022

varav till koncernföretag	-12 493	-5 224
	-12 493	-5 224

Not 4 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	136 702	131 720
Omklassificeringar	0	4 982
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	136 702	136 702

Ingående avskrivningar	-83 757	-83 122
Årets avskrivningar	-657	-635
Utgående ackumulerade avskrivningar	-84 414	-83 757

Utgående redovisat värde	52 288	52 945

Balder i Huddinge AB

Org.nr 556032-6323

7 (8)

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	225 355	225 355
(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)	(225 355)	(225 355)
	225 355	225 355

Not 6 Byggnadsinventarier

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	28 752	13 165
Omklassificeringar	0	15 587
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	28 752	28 752

Ingående avskrivningar	-5 876	-4 796
Årets avskrivningar	-1 365	-1 080
Utgående ackumulerade avskrivningar	-7 241	-5 876

Utgående redovisat värde	21 511	22 876

Not 7 Pågående nyanläggningar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	26 916
Kostnadsförd del av stängt projekt	0	-6 347
Omklassificering	0	-20 569
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Balder i Huddinge AB

Org.nr 556032-6323

8 (8)

Not 8 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Centur med organisationsnummer 556813-6369 med säte i Stockholm.

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Göteborg 2024-05-16

Eva Sigurgeirsdottir	Petra Sprangers
Eva Sigurgeirsdottir	Petra Sprangers
Ordförande

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-21

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB

Isa Schuman

Auktoriserad revisor