556023-7975 Aktiebolaget Fabamo

Årsredovisning

för

Aktiebolaget Fabamo

556023-7975

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Johan Johansson, Styrelseledamot

2024-05-02

Aktiebolaget Fabamo

Org.nr 556023-7975

2 (9)

Styrelsen och verkställande direktören för Aktiebolaget Fabamo avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget är moderbolager i en fastighetsägande koncern. Bolag äger och förvaltar andelar i dotterbolag,
äger och förvaltar, direkt och indirekt, industri- och kontorsfastigheter.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret gjort en uppskrivning av värdet på bolagets fastighet till dess
taxeringsvärde.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	2 947	2 654	2 503	2 246
Resultat efter finansiella poster	-820	6 165	866	17
Soliditet (%)	26	53	31	24

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	350 000		70 000	3 624 339	12 343 842	16 388 181
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning				-14 600 000		-14 600 000
Balanseras i ny räkning				12 343 842	-12 343 842	0
Årets uppskrivning		9 754 000				9 754 000
Årets resultat					5 463 139	5 463 139
Belopp vid årets utgång	350 000	9 754 000	70 000	1 368 181	5 463 139	17 005 320

Aktiebolaget Fabamo

Org.nr 556023-7975

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 368 181

årets vinst

5 463 139

6 831 320

disponeras så att

Föreslagen utdelning

6 000 000

i ny räkning överföres

831 320

6 831 320

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Aktiebolaget Fabamo

Org.nr 556023-7975

4 (9)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		2 947 313	2 653 568
Övriga rörelseintäkter		2 716 746	2 787 261
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 664 059	5 440 829

Rörelsekostnader
Drift och underhållskostnader		-1 282 812	0
Övriga externa kostnader		-1 997 121	-2 043 750
Personalkostnader	2	-2 534 538	-2 337 683
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-75 065	-149 773
Summa rörelsekostnader		-5 889 536	-4 531 206
Rörelseresultat		-225 477	909 623

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		0	4 800 000
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		0	520 395
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		386 497	1 354
Räntekostnader och liknande resultatposter		-981 090	-66 757
Summa finansiella poster		-594 593	5 254 992
Resultat efter finansiella poster		-820 070	6 164 615

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		7 705 795	8 140 000
Summa bokslutsdispositioner		7 705 795	8 140 000
Resultat före skatt		6 885 725	14 304 615

Skatter
Skatt på årets resultat		-1 422 586	-1 960 773
Årets resultat		5 463 139	12 343 842

Aktiebolaget Fabamo

Org.nr 556023-7975

5 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	9 754 000	0
Inventarier, verktyg och installationer	4	11 748	41 481
Förbättringsutgifter på annans fastighet	5	24 070	69 402
Summa materiella anläggningstillgångar		9 789 818	110 883

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6	17 048 000	17 023 000
Fordringar hos koncernföretag	7	24 614 609	0
Andra långfristiga fordringar	8	266 300	10 849 482
Summa finansiella anläggningstillgångar		41 928 909	27 872 482
Summa anläggningstillgångar		51 718 727	27 983 365

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		311 540	328 086
Övriga fordringar		5 683	122 489
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		205 699	1 357 185
Summa kortfristiga fordringar		522 922	1 807 760

Kassa och bank
Kassa och bank		12 863 700	975 386
Summa kassa och bank		12 863 700	975 386
Summa omsättningstillgångar		13 386 622	2 783 146

SUMMA TILLGÅNGAR		65 105 349	30 766 511

Aktiebolaget Fabamo

Org.nr 556023-7975

6 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		350 000	350 000
Uppskrivningsfond		9 754 000	0
Reservfond		70 000	70 000
Summa bundet eget kapital		10 174 000	420 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 368 181	3 624 339
Årets resultat		5 463 139	12 343 842
Summa fritt eget kapital		6 831 320	15 968 181
Summa eget kapital		17 005 320	16 388 181

Långfristiga skulder	9
Övriga skulder till kreditinstitut		3 500 000	3 500 000
Skulder till koncernföretag		38 893 559	8 324 108
Övriga skulder		374 792	366 035
Summa långfristiga skulder		42 768 351	12 190 143

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		239 409	126 781
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		1 800 000	0
Skatteskulder		2 445 440	1 121 132
Övriga skulder		216 985	217 928
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		629 844	722 346
Summa kortfristiga skulder		5 331 678	2 188 187

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		65 105 349	30 766 511

Aktiebolaget Fabamo

Org.nr 556023-7975

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 år
Markanläggningar	20 år
Förbättringsutgifter annans fastighet	5 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2023	2022

Medelantalet anställda	3	3

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	9 428 862	9 428 862
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	9 428 862	9 428 862

Ingående avskrivningar	-9 428 862	-9 428 862
Utgående ackumulerade avskrivningar	-9 428 862	-9 428 862

Årets uppskrivningar	9 754 000	0
Utgående ackumulerade uppskrivningar	9 754 000	0

Utgående redovisat värde	9 754 000	0

Aktiebolaget Fabamo

Org.nr 556023-7975

8 (9)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	249 460	249 460
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	249 460	249 460

Ingående avskrivningar	-207 979	-177 887
Årets avskrivningar	-29 733	-30 092
Utgående ackumulerade avskrivningar	-237 712	-207 979

Utgående redovisat värde	11 748	41 481

Not 5 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	624 484	593 729
Inköp	0	30 755
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	624 484	624 484

Ingående avskrivningar	-555 082	-435 401
Årets avskrivningar	-45 332	-119 681
Utgående ackumulerade avskrivningar	-600 414	-555 082

Utgående redovisat värde	24 070	69 402

Not 6 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	17 023 000	17 023 000
Inköp	25 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	17 048 000	17 023 000

Utgående redovisat värde	17 048 000	17 023 000

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0
Tillkommande fordringar	7 685 572	0
Avgående fordringar	-3 512 247	0
Omklassificeringar	20 441 284	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	24 614 609	0

Utgående redovisat värde	24 614 609	0

Aktiebolaget Fabamo

Org.nr 556023-7975

9 (9)

Not 8 Andra långfristiga fordringar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	10 849 482	9 868 250
Tillkommande fordringar	266 300	981 232
Avgående fordringar	-10 849 482	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	266 300	10 849 482

Utgående redovisat värde	266 300	10 849 482

Not 9 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som skall betalas mer än 5 år efter balansdagen	42 393 559	11 824 842
	42 393 559	11 824 842

Not Eventualförpliktelser

Generell borgen för dotterföretagen Vinsta Fastigheter AB, Arninge Industrihus AB, Fabamosingeln
AB,Fastighets AB Winquists väg samt JBJ Fastigheter AB.

Not Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	4 500 000	4 500 000
	4 500 000	4 500 000

Stockholm 2024-04-15

Tommy Johansson	Johan Johansson
Tommy Johansson	Johan Johansson
Ordförande	Verkställande direktör

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-04-22

Johnny Svenander

Auktoriserad revisor