Å R S R E D O V I S N I N G
för
G Stenberg Fastigheter AB

Org.nr. 556117-4615

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-19.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Annika Lindsta, Styrelseledamot
2024-03-20

G Stenberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556117-4615

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Bolaget är helägt dotterbolag till Stenab Förvaltning Aktiebolag org nr 556824-6762.

Företagets säte är i Uddevalla.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 11 093 061 10 439 323 10 362 423 10 345 139
Resultat efter finansiella poster 308 660 706 567 -1 040 294 1 869 334
Soliditet (%) 23,3 26,72 27,12 30,97

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 2 000 000 400 000 6 706 250 414 238 9 520 488
Utdelning -2 000 000 0 -2 000 000
Balanseras i ny räkning 414 238 -414 238 0
Årets resultat 560 996 560 996
Belopp vid årets utgång 2 000 000 400 000 5 120 488 560 996 8 081 484

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 5 120 487
Årets resultat 560 996
5 681 483
Förslag till disposition:
Utdelning 2 000 000
Balanseras i ny räkning 3 681 483
5 681 483
Sida 2 av 10
G Stenberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556117-4615
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 2 000 000,00 kr. vilket motsvarar 100,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att årsstämman bemyndigar styrelsen att besluta om betalningsdag. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 10
G Stenberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556117-4615

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 11 093 061 10 439 323
Övriga rörelseintäkter 1 613 324 885 665
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 12 706 385 11 324 988

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -5 128 958 -3 221 318
Övriga externa kostnader -846 817 -881 661
Personalkostnader 3 -4 457 953 -4 431 173
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -1 647 183 -1 698 224
Summa rörelsekostnader -12 080 911 -10 232 376

Rörelseresultat 625 474 1 092 612

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 500 000 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 25 905 0
Räntekostnader och liknande resultatposter 4 -842 719 -386 045
Summa finansiella poster -316 814 -386 045

Resultat efter finansiella poster 308 660 706 567

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 282 000 -180 000
Summa bokslutsdispositioner 282 000 -180 000

Resultat före skatt 590 660 526 567
Skatter
Skatt på årets resultat -29 664 -112 329

Årets resultat 560 996 414 238
Sida 4 av 10
G Stenberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556117-4615

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 5 28 780 111 30 407 305
Maskiner och andra tekniska anläggningar 6 38 781 116 414
Summa materiella anläggningstillgångar 28 818 892 30 523 719

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 7 6 903 999 6 903 999
Summa finansiella anläggningstillgångar 6 903 999 6 903 999

Summa anläggningstillgångar 35 722 891 37 427 718

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 61 396 38 633
Fordringar hos koncernföretag 644 194 172 325
Övriga fordringar 253 361 173 274
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 99 706 148 576
Summa kortfristiga fordringar 1 058 657 532 808

Kassa och bank
Kassa och bank 712 045 960 290
Summa kassa och bank 712 045 960 290

Summa omsättningstillgångar 1 770 702 1 493 098

SUMMA TILLGÅNGAR 37 493 593 38 920 816
Sida 5 av 10
G Stenberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556117-4615

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 2 000 000 2 000 000
Reservfond 400 000 400 000
Summa bundet eget kapital 2 400 000 2 400 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 120 487 6 706 250
Årets resultat 560 996 414 238
Summa fritt eget kapital 5 681 483 7 120 488

Summa eget kapital 8 081 483 9 520 488

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 828 000 1 110 000
Summa obeskattade reserver 828 000 1 110 000

Långfristiga skulder

 8
Övriga skulder till kreditinstitut 0 8 800 000
Skulder till koncernföretag 25 525 000 16 500 000
Övriga skulder 16 240 16 240
Summa långfristiga skulder 25 541 240 25 316 240

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 300 000
Förskott från kunder 391 584 372 735
Leverantörsskulder 399 096 433 885
Skulder till koncernföretag 980 361 500 000
Övriga skulder 221 375 320 662
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 050 454 1 046 806
Summa kortfristiga skulder 3 042 870 2 974 088

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 37 493 593 38 920 816
Sida 6 av 10
G Stenberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556117-4615

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25-50

Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Not 2 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Not 3 Medelantal anställda 2023 2022
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 5,00 5,00
Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter 2023 2022
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -719 200 -23 753
Sida 7 av 10
G Stenberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556117-4615
Not 5 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 77 805 635 77 805 635
Utgående anskaffningsvärden 77 805 635 77 805 635
Ingående avskrivningar -47 398 330 -45 771 136
Årets avskrivningar -1 627 194 -1 627 194
Utgående avskrivningar -49 025 524 -47 398 330
Redovisat värde 28 780 111 30 407 305
Not 6 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 354 597 291 747
Inköp 0 62 850
Försäljningar/utrangeringar -192 500 0
Utgående anskaffningsvärden 162 097 354 597
Ingående avskrivningar -238 183 -167 153
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 134 856 0
Årets avskrivningar -19 989 -71 030
Utgående avskrivningar -123 316 -238 183
Redovisat värde 38 781 116 414
Sida 8 av 10
G Stenberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556117-4615
Not 7 Andelar i koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Vindskivan AB 1 000 6 903 999 6 903 999
556697-6998 Uddevalla 100 %

6 903 999 6 903 999
Uppgifter om eget kapital och resultat Eget kapital Resultat
Vindskivan AB 3 928 719 399 670
Not 8 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 23 525 000 22 100 000
Not 9 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 0 39 022 000

Sida 9 av 10
G Stenberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556117-4615

UDDEVALLA

Ingvar Lindsta Ingvar Lindsta 2024-03-19 Annika Lindsta Annika Lindsta 2024-03-19
Min revisionsberättelse har lämnats den 19 mars 2024.
Patrik Carlén
Patrik Carlén
Auktoriserad revisor
Sida 10 av 10