2021-01-01 2021-12-31 sv SE TUSENTAL SEK 2022-06-01 2022-06-01 556131-41612021-01-012021-12-31 556131-41612020-01-012020-12-31 556131-41612019-01-012019-12-31 556131-41612018-01-012018-12-31 556131-41612021-12-31 556131-41612020-12-31 556131-41612019-12-31 556131-41612018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Kungsbacka Fastighet AB

 

556131-4161

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Eva Sigurgeirsdottir, Styrelseledamot

2022-06-17

 

Balder Kungsbacka Fastighet AB

Org.nr 556131-4161

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Kungsbacka Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Hede 4:14, Kungsbacka Kommun. Bolaget har inga anställda. Bolaget har haft en begränsad påverkan av
pågående pandemin. Bolaget har stabila hyresgäster som utgör en trygg intäktsbas och har en stabil
betalningsförmåga. Därutöver ingår bolaget i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet
och en stabil hyresgäststruktur.  

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

4 707

4 591

4 586

4 468

 

Resultat efter finansiella poster

3 185

3 095

3 067

2 207

 

Soliditet (%)

57,0

53,8

50,7

47,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

20

26 949

1 437

28 506

 

 

 

 

 

 

Disposition enligt
beslut av årets årsstämma:

 

 

1 437

-1 437

0

Årets resultat

 

 

 

1 437

1 437

Belopp vid årets utgång

100

20

28 386

1 437

29 943

 

 

 

 

 

 

Balder Kungsbacka Fastighet AB

Org.nr 556131-4161

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   28 385 918
årets vinst   1 437 363
  29 823 281

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (25 000 kronor per aktie)   25 000 000
i ny räkning överföres   4 823 281
  29 823 281

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2022.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Kungsbacka Fastighet AB

Org.nr 556131-4161

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 706

 

4 590

 

Summa rörelseintäkter

 

4 706

 

4 590

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-666

 

-578

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-479

 

-479

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 145

 

-1 057

 

Rörelseresultat

 

3 561

 

3 533

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-376

 

-439

 

Summa finansiella poster

 

-376

 

-439

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 185

 

3 094

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 748

 

-1 657

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 748

 

-1 657

 

Resultat före skatt

 

1 437

 

1 437

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 437

 

1 437

 

Balder Kungsbacka Fastighet AB

Org.nr 556131-4161

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

52 394

 

52 873

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

52 394

 

52 873

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

52 394

 

52 873

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

132

 

61

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

13

 

6

 

Summa kortfristiga fordringar

 

145

 

67

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

145

 

67

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

52 538

 

52 940

 

 

 

 

 

 

 

Balder Kungsbacka Fastighet AB

Org.nr 556131-4161

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Reservfond

 

20

 

20

 

Summa bundet eget kapital

 

120

 

120

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

28 386

 

26 949

 

Årets resultat

 

1 437

 

1 437

 

Summa fritt eget kapital

 

29 823

 

28 386

 

Summa eget kapital

 

29 943

 

28 506

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1

 

9

 

Skulder till koncernföretag

 

21 266

 

22 905

 

Skatteskulder

 

17

 

12

 

Övriga skulder

 

0

 

168

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 311

 

1 339

 

Summa kortfristiga skulder

 

22 595

 

24 434

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

52 538

 

52 940

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Kungsbacka Fastighet AB

Org.nr 556131-4161

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader       100 år

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2021

2020

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-376

-439

 

 

-376

-439

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

57 913

57 913

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

57 913

57 913

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 039

-4 560

 

Årets avskrivningar

-479

-479

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 518

-5 039

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

52 395

52 874

 

 

 

 

 

Balder Kungsbacka Fastighet AB

Org.nr 556131-4161

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Göteborg 2022-06-01

 

 

 

Marcus Hansson

Eva Sigurgeirsdottir

Marcus Hansson

Eva Sigurgeirsdottir

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-06-03

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Konstantin Belogorcev  
Konstantin Belogorcev  
Auktoriserad revisor