se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556174-0761 2024-01-01 2024-12-31 556174-0761 2024-12-31 556174-0761 2023-01-01 2023-12-31 556174-0761 2023-12-31 556174-0761 2022-01-01 2022-12-31 556174-0761 2022-12-31 556174-0761 2021-01-01 2021-12-31 556174-0761 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Thomas Thiel Fastighets AB
556174-0761

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Thomas Thiel
2025-05-13

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning.

Bolaget är moderbolag till bolag enligt spec i tilläggsupplysningarna.
Koncernredovisning har ej upprättats med hänvisning till undantagsregel i årsredovisningslagen 7 kap. 3§.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året sålt 3 av sina dotterbolag.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Resultat efter finansiella poster -293 -177 -44 046 226 381
Soliditet % 100 100 100 100
Balansomslutning 48 300 48 581 245 081 289 133

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 48 481 653 -177 103
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -177 103 177 103
- Årets resultat -293 420
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 48 304 550 -293 420
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 48 304 550
Årets resultat -293 420
Summa 48 011 130


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 48 011 130
Summa 48 011 130
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -206 570 -293 044
Personalkostnader -846 -16 773
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -181 295 -181 295
Summa rörelsekostnader -388 711 -491 112
Rörelseresultat -388 711 -491 112
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag -17 611 0
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 54 904 9 892
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 58 048 304 237
Räntekostnader och liknande resultatposter -50 -120
Summa finansiella poster 95 291 314 009
Resultat efter finansiella poster -293 420 -177 103
Resultat före skatt -293 420 -177 103
Årets resultat -293 420 -177 103
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 2 446 686 627 981
Summa materiella anläggningstillgångar 446 686 627 981
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 1 934 192 2 211 692
Fordringar hos koncernföretag 4 0 8 498
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 41 657 709 41 616 002
Summa finansiella anläggningstillgångar 43 591 901 43 836 192
Summa anläggningstillgångar 44 038 587 44 464 173
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 497 487
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 7 757 0
Summa kortfristiga fordringar 8 254 487
Kassa och bank
Kassa och bank 4 252 837 4 116 569
Summa kassa och bank 4 252 837 4 116 569
Summa omsättningstillgångar 4 261 091 4 117 056
SUMMA TILLGÅNGAR 48 299 678 48 581 229
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 48 304 550 48 481 653
Årets resultat -293 420 -177 103
Summa fritt eget kapital 48 011 130 48 304 550
Summa eget kapital 48 131 130 48 424 550
Kortfristiga skulder
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 144 179 144 179
Övriga skulder 11 868 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 12 500 12 500
Summa kortfristiga skulder 168 548 156 679
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 48 299 678 48 581 229
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Företaget har inom ramen för det allmänna rådet valt att skriva av samtliga inventarier utifrån en schablonmässig
nyttjandeperiod på 5 år.


Not2Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 906 475 906 475
Utgående anskaffningsvärden 906 475 906 475
Ingående avskrivningar -278 494 -97 199
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -181 295 -181 295
Utgående avskrivningar -459 789 -278 494
Redovisat värde 446 686 627 981




Not3Andelar i koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 211 692 2 211 692
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar -277 500 -
Utgående anskaffningsvärden 1 934 192 2 211 692
Redovisat värde 1 934 192 2 211 692

Not4Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 498 143 731
Reglerade fordringar -8 498 -135 233
Utgående anskaffningsvärden 0 8 498

Not5Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 41 616 002 41 300 665
Inköp 50 259 315 337
Försäljningar -8 552 -
Utgående anskaffningsvärden 41 657 709 41 616 002

Verkligt värde 2024-12-31 82 036 353 kr. 2023-12-31 79 065 188kr
8 (8)

UNDERSKRIFTER

Stockholm

Undertecknad den dag som framgår av min/våra digitala underskrifter



Thomas Thiel

Thomas Thiel

2025-04-23



Johan Ringstedt

Johan Ringstedt

2025-04-23



Magdalena Thil

Magdalena Thil

2025-04-23



Anna Thiel

Anna Thiel

2025-04-30